Дело № 2-1444/2023
76RS0008-01-2023-001297-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2023 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Быковой Н.Н., при секретаре Морозовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации городского округа город Переславль-Залесский о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в Переславский районный суд с иском к администрации городского округа г. Переславль-Залесский Ярославской области, просят:
- установить факт постоянного проживания ФИО2 на территории <адрес скрыт> с июля 1991 по 13 марта 1992;
- установить факт постоянного проживания ФИО4 на территории <адрес скрыт> с февраля 2002 по 27 августа 2005;
- признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности, по 1/4 доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации.
Требование мотивировано тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства <данные изъяты>., а так же истцы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу с 26.01.1989 (ФИО1), с 13.03.1992 (ФИО2), с 26.01.1989 (ФИО3), с 27.08.2005 (ФИО4). В настоящее время истцы решили оформить занимаемую квартиру в собственность, в порядке приватизации. Обратившись в отдел приватизации с соответствующими документами, получили отказ передаче жилого помещения по причине отсутствия регистрации по месту жительства с июля 1991 по 13 марта 1992 (ФИО2), с февраля 2002 по 27 августа 2005 (ФИО4). Рекомендовано обратиться в суд для установления факта проживания. Истец ФИО2 в указанный период обучалась в Костроме, за переделы РФ не выезжала, постоянное место жительство считалось г.Переславль, истец ФИО4 в указанный период был без регистрации из-за забывчивости родителей, фактически проживал с матерью в спорной квартире, никуда не выезжали. Вынуждены обратиться в суд.
Истцы ФИО1, представитель истцов по доверенности Становая Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по обстоятельствам, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрация городского округа г. Переславль-Залесский Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда (отзыв).
Представитель третьего лица Управления муниципальной собственности администрации города Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, уведомлен судом надлежаще, заявлений и ходатайств в адрес суда не направил.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 03.01.1989 г., выдан ордер <номер скрыт> на основании решения исполкома горсовета от 21.10.1988г. <номер скрыт> (л.д.11). Квартира была предоставлена ФИО1 и членам ее семьи- ФИО3 (ранее ФИО5 (дочь) (л.д.11).
21.12.2016 г. между МКУ «Многофункциональный центр развития г. Переславля-Залесского» и ФИО1 заключен договор социального найма <номер скрыт>. Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 и членам ее семьи ФИО2 (дочь), ФИО3 (дочь), ФИО4 (внук) (л.д.12).
Право собственности в ЕГРН зарегистрировано за г.о. г.Переславль-Залесский.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Согласно сведениям из ОМВД России по городскому округу город Переславль-Залесский усматривается, что в жилом помещении по адресу: <адрес скрыт> зарегистрированы: с 26.01.1989 (ФИО1), с 13.03.1992 (ФИО2), с 26.01.1989 (ФИО3), с 27.08.2005 (ФИО4).
Материалами дела установлено, что ранее истцы свое право на приватизацию не использовали.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцы вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
Истцы указывают, что лишены возможности осуществить приватизацию квартиры, по причине отсутствия сведений о регистрации ФИО2, <дата скрыта> г.р., в период: с июля 1991 по 13 марта 1992 по регистрации по адресу: <адрес скрыт>, по причине отсутствия сведений о регистрации ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период: с февраля 2002 по 27 августа 2005 по регистрации по адресу: <адрес скрыт>.
В спорные периоды времени истцы ФИО2, ФИО4 являлись несовершеннолетними детьми, поэтому обстоятельство их проживания и неучастия в приватизации в заявленные периоды правового значения при разрешении данного спора не имеют. Истец ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении, еще будучи несовершеннолетним.
Требование истцов об установлении факта проживания ФИО2 в спорные периоды времени, когда она перестала быть несовершеннолетней, в жилом помещении по адресу: <адрес скрыт>, удовлетворению не подлежит, является излишне заявленным, является обстоятельством, подлежащим доказыванию.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 (СНИЛС <номер скрыт>), ФИО2 (СНИЛС <номер скрыт>), ФИО3 (СНИЛС <номер скрыт>), ФИО4 (СНИЛС <номер скрыт> право общей долевой собственности, по 1/4 доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: Н.Н. Быкова
Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2023 года