Резолютивная часть решения по делу № 2-1952/2024 от 17.02.2025

Гражданское дело №

№

Резолютивная часть решения

оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Барчо Р.А.,

При секретаре ФИО4,

С участием:

-представителя истца по доверенности ФИО5,

-представителя истца по доверенности ФИО6,

-представителя ответчика по доверенности ФИО7,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО2 об изъятии земельного участка с ходатайством об обращении решения к немедленному исполнению,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об изъятии земельного участка с ходатайством об обращении решения к немедленному исполнению.

В обоснование иска истец указал, что ФИО2 является собственницей:

-земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №:31494, расположенного по адресу: <адрес> (Адыгея), р-н Тахтамукайский, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир здание администрации МО «Старобжегокайское сельское поселение». Участок находится примерно в 2,88 км. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, выращивание сельскохозяйственных культур-цветов, овощей, фруктов, для ведения дачных некоммерческих товариществ (объединений), о чем в ЕГРН внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ №№, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №;

-земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №:31493, расположенного по адресу: <адрес> (Адыгея), р-н Тахтамукайский, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир здание администрации МО «Старобжегокайское сельское поселение». Участок находится примерно в 2,88 км. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, выращивание сельскохозяйственных культур-цветов, овощей, фруктов, для ведения дачных некоммерческих товариществ (объединений), о чем в ЕГРН внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ №№, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Приказом Министерства ФИО8 Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ №, в целях строительства и реконструкции объектов электроснабжения федерального значения «Строительство ПС 220 кВ Новая трансформаторной мощностью 1x125 MBA и КВ Л 220 кВ ФИО1 - Новая протяженностью 21 км и расширения ПС 220 кВ ФИО1 со строительством линейной ячейки», кроме прочего принято решение об изъятии для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд) земельного участка площадью 151 кв.м. с кадастровым номером №:32256, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка по адресу: 2,88 км. по направлению на запад от здания администрации МО «Старобжегокайское сельское» (<адрес>), из категории земель - земли промышленности, ФИО8, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ истец, руководствуясь п. 3 ст. 56.10 ЗК РФ, направил в адрес ответчицы письмо № Ц5/01/1751 с проектом соглашения об изъятии земельного участка, подписанный со стороны уполномоченных лиц ФИО9 и Министерства ФИО8 Российской Федерации.

Заказное письмо, адресованное ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ возвращено отправителю - ФИО9 в связи с истечением срока хранения, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления ШПИ №.

До настоящего времени ответчицей не приняты меры к заключению соглашения, попытки внесудебного урегулирования спора оказались безрезультатными.

При этом, отсутствие возможности заключения соглашения во внесудебном порядке, влечет затягивание процесса реконструкции объекта и несет риск наступления негативных последствий в части социально-значимых обязательств государства перед гражданами и юридическими лицами Российской Федерации.

В связи с изложенным истец, учетом изменения исковых требований, просит прекратить право собственности ФИО2:

-на исходный земельный участок с кадастровым номером. №:31494 общей площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (Адыгея), <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации МО «Старобжегокайское сельское поселение». Участок находится примерно в 2,88 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

-на исходный земельный участок с кадастровым номером: №:31493 общей площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (Адыгея), <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации МО «Старобжегокайское сельское поселение». Участок находится примерно в 2,88 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Изъять для государственных нужд Российской Федерации:

-образованный земельный участок с кадастровым номером №:32272 площадью 165 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации МО «Старобжегокайское сельское поселение». Участок находится примерно в 2,88 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,

-образованный земельный участок с кадастровым номером №:32274 площадью 179 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации МО «Старобжегокайское сельское поселение». Участок находится примерно в 2,88 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Установить размер возмещения ФИО2:

-за изымаемый земельный участок №:32272 площадью 165 кв.м. равный 18 488 (Восемнадцать тысяч четыреста восемьдесят восемь) руб.;

-за изымаемый земельный участок №:32274 площадью 179 кв.м. равный 20 056 (Двадцать тысяч пятьдесят шесть) руб..

Установить следующий порядок оплаты:

-размер возмещения выплачивается ФИО9 в течение 15 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу;

-при уклонении ФИО2 от предоставления банковских реквизитов для перечисления денежных средств, размер возмещения внести на депозит согласно ст. 327 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Признать право собственности ФИО9:

-на образованный земельный участок с кадастровым номером №:32272 площадью 165 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации МО "Старобжегокайское сельское поселение". Участок находится примерно в 2,88 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

-на образованный земельный участок с кадастровым номером №:32274 площадью 179 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации МО "Старобжегокайское сельское поселение". Участок находится примерно в 2,88 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать право собственности ФИО2:

-на образованный после изъятия земельный участок с кадастровым номером №:32273 площадью 235 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации МО "Старобжегокайское сельское поселение". Участок находится примерно в 2,88 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

-на образованный после изъятия земельный участок с кадастровым номером №:32275 площадью 221 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации МО "Старобжегокайское сельское поселение". Участок находится примерно в 2,88 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Установить, что решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО2 на земельные участки с кадастровыми номерами №:31494 и №:31493, государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельные участки с кадастровыми номерами №:32273 и №:32275, государственной регистрации права собственности ФИО9 на земельные участки с кадастровыми номерами №:32272 и №:32274;

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО9 государственную пошлину в размере 12 000,00 руб..

Обратить решение суда к немедленному исполнению в части:

-прекращения права собственности ФИО2 на земельные участки с кадастровыми номерами №:31494 и №:31493;

-государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельные участки с кадастровыми номерами №:32273 и №:32275;

-государственной регистрации права собственности ФИО9 на земельные участки с кадастровыми номерами №:32272 и №:32274.

Представители истца по доверенностям – ФИО6 и ФИО5 в судебном заседании уточненное исковое заявление поддержали и пояснили, что досудебный порядок принятия решения об изъятии части земельного участка истицы выполнен в соответствии с требованиями закона, устанавливающими сокращенные сроки уведомления и получения ответа от ФИО2, а также указали, что промедление исполнения судебного акта повлечет нарушение прав неопределенного круга лиц в сфере энергоснабжения, а также дополнительные расходы для истца, которому в установленном законом порядке и основаниях оказываются возмездные услуги со стороны подрядчиков.

Представитель ответчицы по доверенности – ФИО7 в судебном заседании возражал, против удовлетворения исковых требований по первичной выкупной цене, а также настаивал на том, что изъятие заявленных истцом частей земельных участков ответчицы повлечет невозможность использования земельных участков с кадастровыми номерами №:32273 и №:32275, в связи с чем полагал целесообразным изъятие земельных участков целиком и по актуальной рыночной цене, которая установлена заключение судебной экспертизы.

Третьи лица, своевременно и надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте слушания по делу путём направления судебной повестки и путем размещения на официальном сайте суда информации, в судебное заседание не явились. Сведения об уважительности причин неявки суду не представлены.

Суд, выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, считает уточненные исковые требования ФИО9, подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственницей:

В соответствии со ст.279 ГК РФ, изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

Согласно п.2 ст. 49 ЗК РФ, изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, в том числе путем выкупа, осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с строительством, реконструкцией объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов, среди которых автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

Согласно п.п.1,2, 6 ст.56.10 ЗК РФ, соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 56.2 настоящего Кодекса (за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 настоящей статьи), а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство.

Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

Проект соглашения об изъятии недвижимости считается полученным правообладателем изымаемой недвижимости со дня вручения ему предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи заказного письма или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом "О почтовой связи" данного заказного письма, если иное не предусмотрено пунктом 7 настоящей статьи.

Согласно ст.19 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, по ДД.ММ.ГГГГ особенности отнесения земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории, установления публичных сервитутов, изъятия земельных участков в целях строительства, реконструкции объектов, предназначенных для реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", устанавливаются указанным Федеральным законом.

Согласно п.9 ст.4 Федерального закона "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 254-ФЗ, в случае, если земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимости подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции линейных объектов инфраструктуры и если по истечении сорока пяти дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии с земельным законодательством проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладатель изымаемой недвижимости не представил подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости.

Согласно ст.282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст.44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается по основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с пп.1 п.2 ст.279 ГК РФ, в результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

Согласно ч.1 ст.60 и ч.1 ст.41 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, основанием для государственной регистрации прав на изъятые для государственных или муниципальных нужд земельный участок и (или) расположенные на таком земельном участке объекты недвижимости является заключенное в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд или вступившее в силу решение суда об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

В случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Из материалов дела усматривается, что в установленном законом порядке и на законных основаниях компетентным государственным органом принято решение об изъятии для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд) земельных участков:

-с кадастровым номером №:32272 площадью 165 кв.м., представляющий собой часть исходного земельного участка с кадастровым номером №:31494 площадью 400 кв.м;

-с кадастровым номером №:32274 площадью 179 кв.м., представляющий собой часть исходного земельного участка с кадастровым номером №:31493 площадью 400 кв.м.

Однако, ответчица уклонилась от получения корреспонденции в целях согласования условий подобного изъятия и заключения соглашения о выкупе на условиях, изложенных истцом.

Доводы представителя ответчицы, о том, что дальнейшее использование оставшихся частей земельных участков станет невозможным в силу их несоответствия предельным минимальным параметрам (по площади), суд считает несостоятельными.

Так, из материалов дела усматривается, что земельные участки с кадастровыми номерами №:31494 и №:31493 являются смежными по отношению друг к другу и после выдела изымаемых частей их площади составят 235 кв.м. и 221 кв.м., соответственно.

Доказательства, свидетельствующие о невозможности их фактического использования для ведения садоводства, выращивания сельскохозяйственных культур-цветов, овощей, фруктов или для ведения дачных некоммерческих товариществ (объединений) – не имеется.

Напротив, с учетом наличия одного собственника земельных участков, которые имеют общую межевую границу, суд усматривает фактическую возможность их целевого использования.

С изложенным согласуется сохранение за ФИО2 возможности реализовать права землепользователя, которые предусмотрены ст.11.6 ЗК РФ и заключаются в объединении земельных участков.

При таких обстоятельствах, суд не находит законных оснований для невыполнения требований ст.282, 279 ГК РФ и ст.44 ЗК РФ, в связи с чем надлежит прекратить право собственности ФИО2:

-на исходный земельный участок с кадастровым номером: №:31493 общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (Адыгея), <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации МО «Старобжегокайское сельское поселение». Участок находится примерно в 2,88 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Изъять для государственных нужд Российской Федерации:

С учетом положений ч.1 ст.60 и ч.1 ст.41 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ во взаимосвязи с положениями пп.1 п.2 ст.279 и ст.12 ГК РФ, суд считает признать право собственности ФИО9:

Признать право собственности ФИО2:

В силу ст. 281 ГК РФ, за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности, на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

Согласно п.1, п.5, п.7 ст. 56.8 ЗК РФ, размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее также - размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В целях определения размера возмещения рыночная стоимость земельного участка, право частной собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость подлежащих прекращению иных прав на земельный участок определяется исходя из разрешенного использования земельного участка на день, предшествующий дню принятия решения об изъятии земельного участка.

В случае, если до указанного дня разрешенное использование земельного участка изменено для строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для строительства, реконструкции которых осуществляется изъятие, рыночная стоимость земельного участка или рыночная стоимость прекращаемых прав на земельный участок определяется исходя из разрешенного использования, установленного до указанного изменения.

Размер возмещения определяется не позднее чем за шестьдесят дней до направления правообладателю земельного участка соглашения об изъятии недвижимости

В соответствии с разъяснениями изложенным в п.8 Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), определение выкупной цены земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, производится исходя из вида разрешенного использования, установленного в отношении такого участка до начала процедуры его изъятия для государственных или муниципальных нужд.

Разрешая спор в части относительно рыночной стоимости (размера денежного возмещения) в счет изымаемого у ответчицы имущества, суд исходит из следующего.

Согласно заключению оценки ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № рыночная стоимость изъятия земельного участка с кадастровым номером №:32272 площадью 165 кв.м. составляет 18 488 руб., а земельного участка с кадастровым номером №:32274 площадью 179 кв.м. равный 20 056 руб.

Как усматривается из материалов дела, отчет №-И-23 от ДД.ММ.ГГГГ описывает рыночную стоимость изымаемых земельных участков с определением цен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Копия данного отчета с проектом соглашения об изъятии направлена по адресу изымаемого земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами срока, установленного п.7 ст.56.8 3К РФ.

При этом, согласно актуальному заключению судебной оценочной экспертизы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ:

-рыночная стоимость земельного участка площадью 165 кв.м., с кадастровым номером №:32272. расположенного по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации МО «Старобжегокайское сельское поселение». Участок находится примерно в 2.88 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, составляет 563 328 руб.;

-рыночная стоимость земельного участка площадью 179 кв.м, с кадастровым номером №:32274, расположенного по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации МО «Старобжегокайское сельское поселение». Участок находится примерно в 2.88 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, составляет 609 966 руб.

В соответствии со ст.11 ФЗ Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 135-ФЗ, итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки.

Согласно ч.3 ст. 86 ГПК РФ суд оценивает заключение эксперта по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.ч.2,3 ст.86 ГПК РФ, заключение эксперта должно содержать подробное описание проведённого исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в своё заключение.

Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

На основании обстоятельств, установленных в судебном заседании по итогам изучения заключения оценки ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № и заключения судебной оценочной экспертизы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, учитывая положения п.7 ст.56.8 3К РФ, которому заключение ООО «<данные изъяты>» не соответствовало, суд считает обоснованным положить в основу решения заключение судебной оценочной экспертизы, подготовленное государственным экспертным учреждением - <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, при производстве которой эксперту по подписку разъяснены положения УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

При таких обстоятельствах, с учетом удовлетворения требования истца об изъятии земельного участка (части земельного участка) у ответчицы (для государственных нужд), суд считает установить размер возмещения ФИО2:

-за изымаемый земельный участок №:32272 площадью 165 кв.м. равный 563 328 руб.;

-за изымаемый земельный участок №:32274 площадью 179 кв.м. равный 609 966 руб..

Установить следующий порядок оплаты:

-в случае уклонения ФИО2 от предоставления банковских реквизитов для перечисления денежных средств, размер возмещения внести на депозит согласно ст. 327 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как видно из платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО9 оплатил государственную пошлину в размере 12 000 руб.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом характера принятого решения, которым требования истца удовлетворены, суд считает взыскать с ФИО2 в пользу ФИО9 расходы на оплату государственной пошлины в размере 12 000 руб.

Согласно ч.ч.1,3 ст.212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Вопрос о допущении немедленного исполнения решения суда разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению вопроса о немедленном исполнении решения суда.

Суд усматривает, что затягивание процесса реконструкции объекта и промедление исполнения судебного акта может повлечь наступление негативных последствий в части социально-значимых обязательств государства перед гражданами и юридическими лицами Российской Федерации, в т.ч. нарушение прав неопределенного круга лиц в сфере энергоснабжения, а также дополнительные расходы для истца, которому в установленном законом порядке и основаниях оказываются возмездные услуги со стороны подрядчиков.

С учетом изложенного, суд считает обратить решение суда к немедленному исполнению в части прекращения права собственности ФИО2 на земельные участки с кадастровыми номерами №:31494 и №:31493; в части государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельные участки с кадастровыми номерами №:32273 и №:32275; в части государственной регистрации права собственности ФИО9 на земельные участки с кадастровыми номерами №:32272 и №:32274.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО9 (ИНН №, ОГРН №) к ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) об изъятии земельного участка с ходатайством об обращении решения к немедленному исполнению, удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО2:

-на исходный земельный участок с кадастровым номером. №:31494 общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (Адыгея), <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации МО «Старобжегокайское сельское поселение». Участок находится примерно в 2,88 км. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

Изъять для государственных нужд Российской Федерации:

-образованный земельный участок с кадастровым номером №:32272 площадью 165 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации МО «Старобжегокайское сельское поселение». Участок находится примерно в 2,88 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

-образованный земельный участок с кадастровым номером №:32274 площадью 179 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации МО «Старобжегокайское сельское поселение». Участок находится примерно в 2,88 км. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Установить размер возмещения ФИО2:

-за изымаемый земельный участок №:32272 площадью 165 кв.м. равный 563 328 /пятьсот шестьдесят три тысячи триста двадцать восемь/ руб.;

-за изымаемый земельный участок №:32274 площадью 179 кв.м. равный 609 966 /шестьсот девять тысяч девятьсот шестьдесят шесть/ руб..

Установить следующий порядок оплаты:

Признать право собственности ФИО9:

-на образованный земельный участок с кадастровым номером №:32272 площадью 165 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации МО "Старобжегокайское сельское поселение". Участок находится примерно в 2,88 км. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

Признать право собственности ФИО2:

-на образованный после изъятия земельный участок с кадастровым номером №:32273 площадью 235 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации МО "Старобжегокайское сельское поселение". Участок находится примерно в 2,88 км. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

-на образованный после изъятия земельный участок с кадастровым номером №:32275 площадью 221 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации МО "Старобжегокайское сельское поселение". Участок находится примерно в 2,88 км. от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО9 государственную пошлину в размере 12 000 /двенадцать тысяч/ руб..

Решение суда является основанием для:

-государственной регистрации прекращения права собственности ФИО2 на земельные участки с кадастровыми номерами №:31494 и №:31493;

Обратить решение суда к немедленному исполнению в части:

-прекращения права собственности ФИО2 на земельные участки с кадастровыми номерами №:31494 и №:31493;

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд, в течении месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Р.А. Барчо