Дело №
УИД 26RS0№-42
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
24 марта 2025 года <адрес>
Предгорный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Власова Р.Г.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
с участием:
представителя истца ФИО2 – ФИО6, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности.
Исковое заявление мотивировано тем, что на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является учредителем колхоза «Пролетарская Воля» и включен в списки под № на получение земельного пая колхоза «Пролетарская Воля» и ему предоставлен на праве собственности земельный участок общей площадью 4,3 га, расположенный по адресу: колхоз «Пролетарская Воля» <адрес>, что подтверждается прилагаемыми копиями вышеуказанного постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Роснедвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю серия РФ-XI № и списком членов колхоза «Пролетарская Воля».
С целью подготовки пакета документов и последующей государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок ФИО2 обратился с заявлением в Территориальный (межрайонный) отдел № Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес>.
Согласно ответа за № от ДД.ММ.ГГГГ заместителя начальника территориального (межрайонного) отдела № Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> ФИО2 включен в списки на получение земельного пая колхоза «Пролетарская Воля» под № площадью 4,3 га на основании постановления главы администрации № от 993 года.
Из содержания вышеуказанного постановления главы администрации <адрес> следует, что колхозу «Пролетарская Воля» переданы сельскохозяйственные угодья в коллективно-совместную собственность бесплатно. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству выдать колхозу свидетельство о праве коллективно-совместной собственности (пункт 2 постановления).
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о выдаче копии свидетельства о праве собственности, на имя ФИО2
Ответом управления Росреестра за № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства в виду его отсутствия (копия ответа прилагается).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в администрацию ПМО с заявлением и приложенным к нему пакетом документов с просьбой предоставить архивные сведения о выделении ему на праве собственности земельного участка общей площадью 4.3 га, расположенного по адресу: колхоз «Пролетарская Воля» <адрес>.
Ответом Управления муниципальным имуществом АПМО СК № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в предоставлении копии свидетельства о праве собственности на землю, архивной выписки из списков пайщиков колхоза «Пролетарская Воля» на том основании, что данные сведения на хранении отсутствуют (копия ответа прилагается).
С даты предоставления вышеуказанного земельного участка (пая), ФИО2 фактически пользуется вышеуказанным земельным участком, несет полностью бремя содержания, что может быть подтверждено свидетельскими показаниями собственников паев, в общем земельном участке.
Отсутствие в администрации Предгорного муниципального округа <адрес> и ее территориальных подразделениях архивных сведений, в том числе выписок, справок, дубликата свидетельства на право собственности на землю ФИО2, А.К. нарушает права истца на государственную регистрацию собственности.
Факт осуществления ФИО2 трудовой деятельности в колхозе «Пролетарская Воля» подтверждается прилагаемой копией трудовой книжки серия РОС № от ДД.ММ.ГГГГ.
Обратившись в суд, истец просит: признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельную долю в размере 4,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:139, площадью 10519586 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования земельного участка – для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля».
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом, доверил представлять свои интересы полномочному представителю.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просили суд удовлетворить их, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.
Представитель третьего лица Управления Росреетра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом.
Представитель ООО «Сельскохозяйственное предприятие им. ФИО4 «Пролетарская Воля» в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом.
С учетом мнения участвующих лиц, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение истца, представителя истца, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.
Конституция РФ, гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46).
На основании ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливается право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных Конституцией РФ, или законом.
Статьей 12 Гражданского кодекса РФ, определены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Предусмотренное Конституцией право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими, составляет содержание права собственности, одной из гарантий частной собственности является право ее наследования.
Согласно копии свидетельства на право собственности на землю серии РФ ХI - № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2., принадлежит право собственности на земельную долю, общей площадью 4,3 га, в том числе пашни 2,5, сенокосов 0,5 га, 1,3 га пастбищ, в праве общей долевой собственности на землю по адресу: колхоз «Пролетарская воля» <адрес>.
В соответствии с законом РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ №, земли сельскохозяйственных предприятий переданы в коллективно-долевую собственность граждан - работников (членов) этих предприятий.
Пунктом 9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», предусматривалось право членов колхоза и работников совхоза на бесплатный земельный пай.
Согласно п. 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и разработанного на основании Указа от ДД.ММ.ГГГГ, №, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли.
Статьей 15 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии со ст. 18 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Пунктом 1 ст. 12 ФЗ N2 101-ФЗ предусмотрено, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственого назначения применяются правила Гражданского кодекса РФ. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности вправе по усмотрению завещать свою долю, внести ее в уставной (складочный) к сельскохозяйственной организации или передать свою долю в доверительное управление, либо продать или подарить другому участнику долевой собственности.
В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», собственники земельных паев имеет право без согласия других собственников на выдел земельного участка в натуре для ведение крестьянского хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения установленной нормы участка используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное строительство, а так же обменивать земельную долю (пай), передавать его по наследству.
Как следует из материалов дела Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Территориального (межрайонного) отдела № Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> №от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, является учредителем к-за «Пролетарская Воля» и включен списки на получения земельного пая под №, площадью 4,3 га на основании Постановления главы администрации №от ДД.ММ.ГГГГ.
Доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено.
Таким образом, не смотря на то, что ФИО2 не провел государственную регистрацию своего права, принадлежащая ему земельная доля размером 4,3 га. входит в земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:139 площадью 10519586 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, ООО СХП им. Луценко, «Пролетарская Воля».
Как следует из ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на земельную долю в размере 4,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью10519586 кв.м. с кадастровым номером 26:29:000000:139, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, ООО СХП им. Луценко, «Пролетарская Воля».
В силу положений ст. 218 ГК РФ решение суда является основанием для регистрации права собственности за истцом на объект недвижимости.
Руководствуясь ст. ст. 192 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО2 к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельную долю в размере 4,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:139, площадью 10519586 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования земельного участка – для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, ООО СХП им. Луценко «Пролетарская воля».
Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Предгорный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Р.<адрес>