50RS0039-01-2025-004580-64

2-3764/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2025 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пугачевой Т.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Перескоковой Д.С..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3764/2025 по исковому заявлению ФИО4, П.П. В., ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ТСН «Владимировские усадьбы» о признании действий председателя и членов ТСН незаконными в части непринятия решения по заявлениям истцов о принятии в члены ТСН, признании истцов членами ТСН, обязании председателя правления ТСН внести соответствующие дополнения в документы ТСН, обязании председателя правления выдать истцам документы о членстве в ТСН.

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО4, П.П.В., ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в Раменский городской суд с исковыми требованиями с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ к ТСН «Владимирский Усадьбы» где просят признать действия Председателя и членов ТСН «Владимировские Усадьбы» незаконными и нарушающими права истцов, как собственников земельных участков, расположенных на территории ТСН «Владимировские Усадьбы», в части непринятия решения по заявлениям истцов о принятии в члены ТСН; признать истцов членами ТСН «Владимировские Усадьбы» с <дата>; обязать председателя правления ТСН «Владимировские Усадьбы» внести соответствующие дополнения в документы ТСН «Владимировские усадьбы»; обязать председателя правления ТСН «Владимировские Усадьбы» выдать истцам документ о членстве в ТСН.

В обоснование требований указывают, что, истцы являются собственниками земельных участков, расположенных в границах товарищества собственников недвижимости «Владимировские Усадьбы», расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. В период времени с <дата>, при покупке земельных участков, через доверенные лица ФИО8 заключены договоры о предоставлении денежных средств, в сумме, соответствующей величине Целевого взноса и последующего его зачета для создания инфраструктуры в поселке «Владимировские Усадьбы» и обустройся территории общего пользования. Оплата производилась на расчетный счет ТСН «Владимировские усадьбы». При заключении данных договор истцами на имя председателя Правления ТСН «Владимировские Усадьбы» ФИО8 были написаны заявления, о вступлении в члены ТСН «Владимировские Усадьбы». До настоящего времени данные заявления не рассмотрены на общем собрании членов ТСН. Пунктом 1.4 Договора о предоставлении денежных средств, в сумме, соответствующей величине Целевого взноса и последующего его зачета для создания инфраструктуры в поселке «Владимировские Усадьбы» и обустройству территории общего пользования устанавливается, что денежные средства в сумме соответствующей сумме Целевого Взноса предоставляются покупателем в подтверждении своего решения вступить в члены ТСН «Владимировские Усадьбы». Уплата вышеуказанных денежных средств производится покупателем одновременно с подачей в ТСН «Владимировские Усадьба» соответствующего заявления о вступлении в члены ТСН «Владимировой Усадьбы». Пунктом 1.5 вышеуказанного Договора установлено, что после решения о принятии в члены ТСН «Владимировские Усадьбы» на основании заявления о вступлении в члены ТСН, уплаченные денежные средства по договору, засчитываются сторонами в счет уплаты Целевого Взноса. Пунктом 1.6 Договора установлено, что в случае, если по заявлению будет принято отрицательное решение, уплаченные денежные средства подлежат возврату в срок - не позднее 30 рабочих дней. Пунктом 1.7 Договора предусмотрено, что в случае, если покупателю будет отказано в принятии в члены ТСН «Владимировские Усадьбы», но при этом покупатель продолжит вести хозяйство в индивидуальном порядке на территории ТСН «Владимировские Усадьбы» денежные средства, оплаченные в счет целевого взноса Взноса не возвращаются, а засчитываются в счет его участия в финансировании создания инфраструктуры в дачном поселке «Владимировские Усадьбы» и обустройству территории общего пользования как гражданина ведущего хозяйство в индивидуальном порядке. Истцам до настоящего времени не сообщено о решении общего собрания членов ТСН о включении в состав членов ТСН «Владимировские Усадьбы» либо о таковом отказе. Денежные средства, полученные ТСН «Владимировские Усадьбы» по вышеуказанному Договору Истцам возращены не были. Истцы являются собственниками земельных участков, расположенных в территории садоводства, ранее не входили в состав членов ТСН Владимировские Усадьбы» и не исключались из него.

В период времени с <дата> по <дата> истцами в адрес Председателя Правления ТСН «Владимировские Усадьбы» ФИО8. повторно направлены заявления о вступлении в члены ТСН. До настоящего времени заявления не рассмотрены.

Истец ФИО4 имеет в собственности земельный участок № в ТСН «Владимировские Усадьбы», кадастровый <номер> <дата>, заключил с Председателем Правления ТСН «Владимирове усадьбы» ФИО8 договор о предоставлении денежных средств в сумме соответствующей величине Целевого взноса и последующего его зачета, создания инфраструктуры в поселке «Владимировские Усадьбы» обустройству территории общего пользования, произвел безналичную оплату по условиям договора. Соответственно, <дата> написал и передал через доверенное лицо ФИО8 заявление о вступлении в члены ТСН. Повторно, <дата>, в адрес ФИО8 (по юридическому адресу ТСН и ООО «Своя Дача») отправлены заказные письма с уведомлением и описями вложений: <номер>, с заявлением о вступлении в члены ТСН. Письма председателем не получены. До настоящего времени ни одно из заявлений не рассмотрено.

Истец П.П.В. имеет в собственности земельный участок № в ТСН «Владимировские Усадьбы», кадастровый <номер>" <дата>, заключил с Председателем Правления ТСН «Владимирове усадьбы» ФИО8 договор о предоставлении денежных средств в сумме соответствующей величине Целевого взноса и последующего его зачета создания инфраструктуры в поселке «Владимировские Усадьбы» и обустройству территории общего пользования, произвел безналичную оплату по условиям договора. Соответственно, <дата> написал и передал через доверенное лицо ФИО8 заявление о вступлении в члены ТСН. Повторно, <дата>, в адрес ФИО8 (по юридическому адресу ТСН и ООО «Своя Дача») отправлено два заказных письма уведомлениями и описями вложений: <номер> заявлением о вступлении в члены ТСН. До настоящего времени ни одно заявлений не рассмотрено.

Истец ФИО5 имеет в собственности 4 земельных участка территории ТСН «Владимировские Усадьбы» №<номер> кадастровыми номерами: <номер>. <дата> заключила с Председателем Правления ТСН «Владимировские усадьбы» ФИО8 договора о предоставлении денежных средств в сумме, соответствующей величине Целевого взноса и последующего его зачета для создания инфраструктуры в поселке «Владимировские Усадьбы» и обустройства территории общего пользования, произвела безналичную оплату по условиям договоров. Соответственно, <дата> написала и передала ч доверенное лицо ФИО8 заявление о вступлении в члены ТСН. Повторно <дата> ФИО5 лично передала председателю правления ТСН «Владимировские Усадьбы» заявление о вступлении в члены ТСН. До настоящего времени ни одно из заявлений не рассмотрено.

Истец ФИО6 имеет в собственности земельный участок <номер> в ТСН «Владимировские Усадьбы» кадастровый <номер>. <дата>, заключила с Председателем Правления ТСН «Владимировские усадьбы» ФИО8 договор о предоставлении денежных средств в сумме, соответствующей величине Целевого взноса и последующего его зачета для создания инфраструктуры в поселке «Владимировские Усадьбы» и обустройству территории общего пользования, произвела безналичную оплату по условиям договора. Соответственно, <дата> написала и передала через доверенное лицо ФИО8 заявление о вступлении в члены ТСН. Повторно, <дата>, в адрес ФИО8 (по юридическому адресу ТСН и ООО «Своя Дача») отправлено два заказных письма с уведомлениями и описями вложений: <номер>, с заявлением о вступлении в члены ТСН. До настоящего времени ни одно из заявлений не рассмотрено.

Истец ФИО7 имеет в собственности земельный участок <номер> в ТСН «Владимировские Усадьбы», кадастровый <номер> <дата> заключила с Председателем Правления ТСН «Владимировские усадьбы» ФИО8 договор о предоставлении денежных средств в сумме, соответствующей величине Целевого взноса и последующего его зачета для создания инфраструктуры в поселке «Владимировские Усадьбы» и обустройству территории общего пользования, произвела безналичную оплату по условиям договора. Соответственно, <дата> написала и передала через доверенное лицо ФИО8 заявление о вступлении в члены ТСН. Повторно, <дата>, в адрес ФИО8 (по юридическому адресу ТСН и ООО «Своя Дача») отправлено два заказных письма с уведомлениями и описями вложений: <номер>, с заявлением о вступлении в члены ТСН. Письмо в адрес ООО «Своя дача» получено. До настоящего времени ни одно из заявлений не рассмотрено.

Истцы полагают, что своими деяниями, а именно бездействием по рассмотрению заявлений о вступлении в члены ТСН «Владимировские Усадьбы» председатель, члены ТСН нарушают и ограничивают права истцов, предусмотренных Уставом ТСН и Федеральным законом от <дата> № 217-ФЗ.

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Явился представитель по доверенности ФИО2, уточненные исковые требований подержал, просит их удовлетворить. Суду пояснил, что согласно представленным стороной ответчика выпискам из протокола внеочередного собрания правления ТСН на основании принятого <дата> решения истцы были приняты в члены товарищества, выписки ими получены. Однако считает, что в настоящем случае имеется вероятность того, что все те целевые взносы, которые производили истцы не имея информации о том, что они являются членами товарищества, после <дата>, могут быть председателем не засчитаны в счет членских взносов и данный факт может послужить в дальнейшем возможностью исключения истцов из членов товарищества. При оплате взносов указывалось другое наименование платежа. Решение от <дата> они не обжалуют и не обжаловали. Кроме того, пояснил, что факт первоначального направления в адрес ответчика истцами заявлений и факт несвоевременного рассмотрения заявлений истцов по принятию их в члены ТСН по первоначальным заявлением подтверждается, тем, что повторно направленные в адрес ответчика заявления почтой России возвращены в адрес отправителей за истечением срока хранения и не могли быть им рассмотрены. Повторное заявление, поданное ФИО5 лично, рассмотрено так же с нарушением сроков.

Истец П.П.В. в судебное заседание явился, уточненные исковые требований поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Суду пояснил, что повторное заявление в адрес ответчика им направлено в марте 2025 года, т.е. после принятия решения о принятии его в члены ТСН.

В судебном заседании в качестве представителя ответчика П.П.В. участвовал ФИО2, допущенный судом по устному ходатайству истца. Исковые требования просил удовлетворить.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена. В судебное заседание явилась, представитель по доверенности ФИО1, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что повторно направленное в адрес ответчика заявление им возвращено за истечением срока хранения.

Ответчик представитель ТСН «Владимирские Усадьбы» в судебное заседание не явился, извещены. Суду представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, просит в иске отказать, поскольку считает, что ответчиком права истцов не нарушены.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения требований.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцы являются собственниками земельных участков, расположенных на территории ТСН «Владимирские усадьбы».

Истец ФИО4 имеет в собственности земельный участок № в ТСН «Владимировские Усадьбы», кадастровый <номер>. <дата>, заключил с Председателем Правления ТСН «Владимирове усадьбы» ФИО8 договор о предоставлении денежных средств в сумме соответствующей величине Целевого взноса и последующего его зачета, создания инфраструктуры в поселке «Владимировские Усадьбы» обустройству территории общего пользования, произвел безналичную оплату по условиям договора. Соответственно, <дата> написал и передал через доверенное лицо ФИО8 заявление о вступлении в члены ТСН. Повторно, <дата>, в адрес ФИО8 (по юридическому адресу ТСН и ООО «Своя Дача») отправлены заказные письма с уведомлением и описями вложений: <номер>, с заявлением о вступлении в члены ТСН. Письма председателем не получены. На основании решения правления ТСН от <дата> оформленного протоколом внеочередного общего собрания членов правления ТСН, принят в члены ТСН. Выписка из решения получена <дата> гола в судебном заседании.

Истец П.П.В. имеет в собственности земельный участок № в ТСН «Владимировские Усадьбы», кадастровый <номер>. <дата>, заключил с Председателем Правления ТСН «Владимирове усадьбы» ФИО8 договор о предоставлении денежных средств в сумме соответствующей величине Целевого взноса и последующего его зачета создания инфраструктуры в поселке «Владимировские Усадьбы» и обустройству территории общего пользования, произвел безналичную оплату по условиям договора. Соответственно, <дата> написал и передал через доверенное лицо ФИО8 заявление о вступлении в члены ТСН. Повторно, <дата>, в адрес ФИО8 (по юридическому адресу ТСН и ООО «Своя Дача») отправлено два заказных письма уведомлениями и описями вложений: <номер> заявлением о вступлении в члены ТСН. Конверты не получены адресатом. На основании решения правления ТСН от <дата> оформленного протоколом внеочередного общего собрания членов правления ТСН, принят в члены ТСН. Выписка из решения получена <дата> гола в судебном заседании.

Истец ФИО5 имеет в собственности 4 земельных участка территории ТСН «Владимировские Усадьбы» №<номер> кадастровыми номерами: <номер>. <дата> заключила с Председателем Правления ТСН «Владимировские усадьбы» ФИО8 договора о предоставлении денежных средств в сумме, соответствующей величине Целевого взноса и последующего его зачета для создания инфраструктуры в поселке «Владимировские Усадьбы» и обустройства территории общего пользования, произвела безналичную оплату по условиям договоров. Соответственно, <дата> написала и передала ч доверенное лицо ФИО8 заявление о вступлении в члены ТСН. Повторно <дата> ФИО5 лично передала председателю правления ТСН «Владимировские Усадьбы» заявление о вступлении в члены ТСН. На основании решения правления ТСН от <дата> оформленного протоколом внеочередного общего собрания членов правления ТСН, принят в члены ТСН. Выписка из решения получена <дата> гола в судебном заседании.

Истец ФИО6 имеет в собственности земельный участок <номер> в ТСН «Владимировские Усадьбы» кадастровый <номер>. <дата>, заключила с Председателем Правления ТСН «Владимировские усадьбы» ФИО8 договор о предоставлении денежных средств в сумме, соответствующей величине Целевого взноса и последующего его зачета для создания инфраструктуры в поселке «Владимировские Усадьбы» и обустройству территории общего пользования, произвела безналичную оплату по условиям договора. Соответственно, <дата> написала и передала через доверенное лицо ФИО8 заявление о вступлении в члены ТСН. Повторно, <дата>, в адрес ФИО8 (по юридическому адресу ТСН и ООО «Своя Дача») отправлено два заказных письма с уведомлениями и описями вложений: 11511404510898 и 11511404510935, с заявлением о вступлении в члены ТСН. Конверты возвращены за истечением срока хранения. На основании решения правления ТСН от <дата> оформленного протоколом внеочередного общего собрания членов правления ТСН, принят в члены ТСН. Выписка из решения получена <дата> гола в судебном заседании.

Истец ФИО7 имеет в собственности земельный участок <номер> в ТСН «Владимировские Усадьбы», кадастровый <номер> <дата> заключила с Председателем Правления ТСН «Владимировские усадьбы» ФИО8 договор о предоставлении денежных средств в сумме, соответствующей величине Целевого взноса и последующего его зачета для создания инфраструктуры в поселке «Владимировские Усадьбы» и обустройству территории общего пользования, произвела безналичную оплату по условиям договора. Соответственно, <дата> написала и передала через доверенное лицо ФИО8 заявление о вступлении в члены ТСН. Повторно, <дата>, в адрес ФИО8 (по юридическому адресу ТСН и ООО «Своя Дача») отправлено два заказных письма с уведомлениями и описями вложений: <номер>, с заявлением о вступлении в члены ТСН. Письмо не получено адресатом. На основании решения правления ТСН от <дата> оформленного протоколом внеочередного общего собрания членов правления ТСН, принят в члены ТСН. Выписка из решения получена <дата> гола в судебном заседании.

Решение от <дата> истцами не обжаловано, недействительным не признано, исполнено.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ). Возможность самозащиты не исключает права такого лица воспользоваться иными способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе в судебном порядке.

Согласно устава ТСН «Владимировские Усадьбы» является добровольным объединением собственников садовых земельных участков и имущества общего пользования созданного в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ, Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

Согласно пункта 4.1 Устава ТСН «Владимировские Усадьбы», Устав составлен в соответствии с нормами Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации», иных законодательных и подзаконных актов Российской Федерации.

Пункт 4.4 Устава содержит норму о том, что требования настоящего Устава обязательны для исполнения органами управления и контроля, а также членами Товарищества.

Раздел 5 Устава ТСН «Владимировские Усадьбы» определяет условия членства в Товариществе, так пункт 5.2. Устава содержит условия, что в члены ТСН могут быть приняты собственники земельных участков, расположенных в границах территории садоводства.

Пункт 5.3 Устава определяет условия, что принятие в члены Товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя земельного участка, расположенного на территории садоводства, которое подается в правление Товарищества.

Согласно п. 5.10 Устава Товарищества в принятии в члены ТСН может быть отказано, если лицо, подавшее заявление ранее исключено из числа членов Товарищества, в связи с нарушением оплаты членских, целевых и иных взносов, не является собственником земельного участка, представило заявление не соответствующее условиям п. 5.3 Устава.

Так судом установлено, что на момент подачи искового заявления в суд, все истца на основании решения правления ТСН от <дата> оформленного протоколом внеочередного общего собрания членов правления ТСН, принят в члены ТСН. Выписка из решения получена <дата> гола в судебном заседании.

Согласно ст. 11 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 20.03.2025) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" члены товарищества имеют право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Решение правления ТСН от <дата> оформленное протоколом внеочередного общего собрания членов правления ТСН, которым истцы приняты с <дата> в члены ТСН ими как членами товарищества не обжаловано, недействительным не признанно, в связи с чем, требования истцом о признать истцов членами ТСН «Владимировские Усадьбы» с <дата>, обязании председателя правления ТСН «Владимировские Усадьбы» внести соответствующие дополнения в документы ТСН «Владимировские усадьбы» удовлетворению не подлежат.

Так же не подлежат удовлетворению требования истцов об обязании председателя правления ТСН «Владимировские Усадьбы» выдать истцам документ о членстве в ТСН, поскольку выписки из протокола ответчиком были вручены истцам в судебном заседании в установленный трехмесячный срок. Согласно уставу указанный документ является надлежащим документом.

Вместе с тем судом установлено следующее, что истцы первоначально подавали заявление о принятии их в члены в период приобретения земельных участков, путем заключения с ответчиком договор оплаты целевых взносов и оплачивали целевые взносы. Так <дата> ответчиком договор о предоставлении денежных средств был заключен с ФИО4, <дата> договор заключен с П.м П.В., <дата> договор заключен с ФИО5, <дата> договор заключен с ФИО6, <дата> договор заключен с ФИО7.

Из положений Устава ТСН следует, что в члены Товарищества могут быть приняты собственники (правообладатели) садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства. (п. 5.2) Принятие в члены Товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов Товарищества. В заявлении указывается:

- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;

- адрес места жительства заявителя;

- почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

- адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);

- согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества. (п. 5.3)

Рассмотрение заявления осуществляется на ближайшем очередном или внеочередном общем собрании членов Товарищества. Днем приема в члены Товарищества лица, подавшего указанное в пункте 5.3. настоящего Устава заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов Товарищества. (п. 5.3,5.4)

Согласно представленному в материалы дела протоколу б/н от <дата> года внеочередного общего собрания членов правления ТСН «Владимирские Усадьбы» решением по второму вопросу в члены товарищества были приняты 32 собственника земельных участков, в том числе истцы.

Из пояснений представителя истцов следует, что до указанного момента в составе членов товарищества состояли только его члены правления в количестве трех человек. Остальные собственники не являлись членами товарищества.

Согласно п. 8.1. Устава органами управления Товарищества являются: общее собрание его членов, Правление, Председатель Правления.

Пунктом 8.2.,8.3 предусмотрено, что общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления: ему подконтрольны и подотчетны все другие органы управления Товарищества. Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.

Пунктом 8.4.7.предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

В соответствии с п. 8.5-8.7 Устава 8.5. общее собрание членов Товарищества также вправе рассматривать любые вопросы деятельности Товарищества и принимать по ним решения. По вопросам, указанным в пунктах 8.4.1. "- 8.4.6, 8.4.10, 8.4.17, 8.4.21- 8.4.23 решения общего собрания членов Товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее 2/3 голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов Товарищества. По вопросам, указанным в -пунктах 8.4.4. - 8.4.6., и 8.4.21 - 8.4.22 Устава, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, ведущих садоводство на территории Товарищества в индивидуальном порядке без участия в Товариществе и имеющие право голоса на собрании членов Товарищества. По иным вопросам, указанным в разделе 8.4. Устава решения общего собрания членов Товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Согласно п. 8.8,8.9 Устава общее собрание членов Товарищества созывается Правлением Товарищества по мере необходимости, но не реже, чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов Товарищества проводится по решению Правления.

Согласно ч. 2 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 20.03.2025) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.

Вместе с тем согласно положениям ч. 7 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 20.03.2025) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" рассмотрение правлением товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления.

Таким образом, заявления истцом о приеме их в члены товарищества должны были быть рассмотрены ответчиком не позднее тридцати календарных дней с даты получениям заявления, то есть в отношении ФИО4 не позднее <дата>, в отношении П.П.В. не позднее <дата>, в отношении ФИО5 не позднее <дата>, в отношении ФИО6 не позднее <дата>, в отношении ФИО7 не позднее <дата>.

Оснований для установления иного срока поступления указанных заявлений и их рассмотрения ответчиком в срок, предусмотренные законом у суда не имеется. Исходя из представленных истцами документов о повторном направлении заявлений о приеме истцов в члены ТСН установлено, что в отношении ФИО5, которая повторное заявление подала лично в 2024 году, срок так же пропущен. В отношении ФИО4, ФИО6, ФИО7 повторные заявления возвращены в адреса отправителей в связи с их неполучением адресатом. Повторное заявление П.м П.В. направлено в марте 2025 года, что позднее вынесенного <дата> решения о принятии его в члены ТСН.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в свою очередь, доказательств своевременности рассмотрения заявлений истцов о принятии их в члены ТСН не представлено.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 67 ГПК РФ).

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2 статьи 67 ГПК РФ).

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3 статьи 67 ГПК РФ).

Исходя из анализа правовых норм, обстоятельств дела и представленных доказательств суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в части признания действия председателя ТСН «Владимировские усадьбы» ФИО8 в части непринятия решения по заявлениям истцов ФИО4, П.П. В., ФИО5, ФИО6, ФИО7 о принятии их в члены ТСН незаконными.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, П.П. В., ФИО5, ФИО6, ФИО7 – удовлетворить в части.

Признать действия председателя ТСН «Владимировские усадьбы» ФИО8 в части непринятия решения по заявлениям истцов ФИО4, П.П. В., ФИО5, ФИО6, ФИО7 о принятии их в члены ТСН незаконными.

В признании истцов членами ТСН «Владимировские усадьбы» с <дата>, обязании председателя правления ТСН «Владимировские усадьбы» внести соответствующие дополнения в документы ТСН «Владимировские усадьбы», обязании председателя правления ТСН «Владимировские усадьбы» выдать истцам документы о членстве в ТСН- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 07 июля 2025 года.

Судья: Т.В.Пугачева