РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2022 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черкащенко Ю.А., при секретаре Сосниной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1233/22 по иску ФИО1 к ООО «УК Бескудниковский» о защите прав потребителей

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит обязать ответчика произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения по лицевому счету, открытому на квартиру №... по адресу: адрес за период с 14.01.2019 по 01.12.2021 включительно; обязать ответчика не производить начисление платежей за услуги по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению до тех пор, пока не будет восстановлена подача холодной, горячей воды в квартире №... по адресу: адрес, ...; признать незаконным требование оплаты расходов по приостановлению предоставления коммунальных услуг в размере сумма за каждую приостановку (заглушку), общий размер оплаты сумма, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере сумма.

Свои требования истец мотивирует тем, что истец проживает в многоквартирном доме и является собственником квартиры №... по адресу: адрес. Управление данным домом осуществляет ответчик. У истца с марта 2018 года перед ответчиком имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. 14 января 2019 года ответчиком приостановлено предоставление истцу коммунальных услуг путем установки заглушки для прекращения подачи в квартиру №... холодного и горячего водоснабжения. По состоянию на ноябрь 2021 года сумма долга составила сумма Однако , приостановив 14.01.2019 года в квартиру подачу холодной и горячей воды, ответчик продолжает начисление платы за данный вид услуги. Для возобновления подачи в квартиру горячей и холодной воды истцу необходимо погасить задолженность , а также оплатить расходы по приостановлению предоставления коммунальных услуг. При обращении истца к ответчику в порядке досудебного урегулирования спора в удовлетворении требований истца было отказано, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика, по доверенности ФИО2, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управы адрес в судебном заседании позицию стороны ответчика поддержала.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирном домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги, согласно ст. 157 ЖК РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. Граждане, проживающие в жилом фонде, в котором присутствуют введенные в эксплуатацию приборы учета воды, оплачивают услуги водоснабжения по показаниям этих приборов учета.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ Правительство РФ Постановлением от 06.05.2011 N 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила).

Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно абзацу 15 пункта 2 Правил "потребитель" - это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Как следует из Пункта 119 Правил, 119, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи; б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги; в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес....

Управление указанным домом осуществляет ответчик.

Согласно ответа ГБУ МФЦ адрес на судебный запрос , по сведениям, содержащимся в базе данных , 02.04.2017 по ИПУ ГВС истец срок межповерочного интервала и 01.05.2017 данный прибор выведен из расчетов, в связи с чем , у заявителя отсутствовала возможность передавать начисления по услуге ГВС. В ЕПД за период с июля 2017 года по сентябрь 2017 года начисление по услуге ГВС производились исходя из среднего потребления за предыдущие 6 месяцев, в ЕПД за период с октября 2017 года по март 2019 года исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, учитывая количество проживающих лиц. По ИПУ ХВС потребитель самостоятельно прекратил передавать сведения с августа 2017 года, в связи с чем начисления по услуге ХВС в ЕПД за период с сентября 2017 года, по ноябрь 2017 года производились из среднего потребления за предыдущие 6 месяцев, а в ЕПД с декабря 2017 года по март 2019 года исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, учитывая количество проживающих в жилом помещении. 09.03.2019 выполнена поверка ИПУ ГВС и возобновлена возможность передачи сведений ИПУ. За период с марта 2019 года по сентябрь 2019 года согласно предоставленным потребителем сведениям по ИПУ, расход водопотребления отсутствует. С октября 2019 года и по настоящее время сведения ИПУ не предоставляются , в связи с чем в ЕПД за период с ноября 2019 года по январь 2020 года начисления по услугам водопотребления отсутствуют. В ЕПД с февраля 2020 года и по настоящее время начисления по услугам водопотребления и водоотведения производятся исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, учитывая количество проживающих в жилом помещении.

Согласно справки ГБУ МФЦ адрес, у истца имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 17 мая 2022 года

Из акта от 25 мая 2022 года ООО «УК Бескудниковскй» следует, что в ходе проведения мероприятий по проверке стояка по адресу: адрес..., установлено, что канализационный стояк проходимая , в технически исправном состоянии и полностью функциональна .

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, о том, что доводы истца не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства , в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению. По утверждению истца, в 2019 году в принадлежащую истцу квартиру было приостановлено предоставление коммунальных услуг путем установки заглушек для прекращения подачи в квартиру холодного и горячего водоснабжения. Из ответа ответчика на обращение истца в управляющую компанию в 2019 году усматривается, что на момент ограничения 14.01.2019 у истца имеется задолженность по оплате ЖКУ. Между тем, в период рассмотрения дела, из предоставленных суду доказательств, не следует, что на дату обращения истца в суд 23.12.2021 предоставление услуг холодного и горячего водоснабжения в квартире истца ограничено. Из объяснений ответчика следует, что сведений об ограничении предоставления услуг в управляющей компании не имеется. В ходе рассмотрения дела, доступ в квартиру для осмотра, истцом предоставлен не был. Согласно сведений ГБУ МФЦ, с октября 2019 года и по настоящее время сведения ИПУ не предоставляются , в связи с чем в ЕПД за период с ноября 2019 года по январь 2020 года начисления по услугам водопотребления отсутствуют. В ЕПД с февраля 2020 года и по настоящее время начисления по услугам водопотребления и водоотведения производятся исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, учитывая количество проживающих в жилом помещении. Согласно справки ГБУ МФЦ адрес, у истца имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 17 мая 2022 года.

Принимая во внимание, что истцом не передаются показания индивидуальных приборов учета, оснований для возложения на ответчика обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения , водоотведения, а также возложения на ответчика обязанности не производить начисление платежей за названные услуги, не имеется.

При вынесении решения суд также принимает во внимание, что истец не лишена возможности обратиться в управляющую компанию в целях возобновления передачи показаний приборов учета, что в последующем, после контрольного снятия показаний приборов учета сотрудником управляющей компании, будет являться для ответчика основанием для перерасчета платы за названные услуги.

Требования истца о признании незаконным требования оплаты расходов по приостановлению предоставления коммунальных услуг в размере сумма за каждую приостановку , а всего сумма не основаны на законе , в связи с чем удовлетворению не подлежат.

Поскольку нарушений прав истца как потребителя, судом не установлено, оснований для взыскания с ответчика компенсации морального вреда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «УК Бескудниковский» о защите прав потребителей – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд.

Судья: