Дело № 2-315/2023 .....

42RS0042-01-2023-000047-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 02 мая 2023 года

Новоильинский районный суда г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Спициной Е.Н.,

с участием пом.прокурора Вострилковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Каукиной Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2, которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....., снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по ......

Требования мотивирует тем, что она проживает в квартире по ..... на основании ордера. Данное жилое помещение было получено ответчиком по ордеру, куда были вписаны она и их ..... сын. С 2010 года отношения между ней и ответчиком прекратились, он выехал из данного жилого помещения, вывез все свои вещи. Наличие регистрации ответчика создает препятствия приватизировать квартиру и улучшить свои жилищные условия.

В судебном заседании истец ФИО1, её представитель ФИО3, допущенная к участию в деле по устному ходатайству истца, на удовлетворении исковых требований настаивали, истец пояснила, что в 2002 году ответчик ушел из семьи, периодически возвращался, затем снова уходил. В 2009 году брак между ними был расторгнут. На протяжении пяти лет ответчик вообще перестал приходить в квартиру, создал новую семью, за коммунальные платежи расходов не несет. Вещей ответчика в квартире нет. Замки от входной двери она не меняла, препятствий в пользовании данным жилым помещением ответчику не чинила.

Ответчик ФИО2 извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление в котором указал, что признает исковое требования истца, в судебном заседании участвовать не желает. Ранее в судебном заседании пояснил, что на протяжении пяти лет проживает в другом браке, в квартире супруги, с истцом на одной территории проживать не желает. У него имеются ключи от спорной квартиры, но после того, как создал новую семью, в квартиру не приходил, вещей его в квартире не имеется. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

ФИО4, привлеченный в качестве третьего лица к участию в деле, не заявляющий самостоятельных требований, в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании поддержал требования истца, пояснил, что стороны приходятся ему родителями, отец не проживает в спорном жилом помещении около 5-7 лет, так как родители разошлись. До 2013 года родители проживали совместно, затем родители расстались, отец выехал из квартиры добровольно. У отца оставались ключи от квартиры, он мог приходить в квартиру. Он до 2021 года постоянно проживал в квартире. Около 7 лет назад отец создал другую семью. После того как отец выехал из квартиры, он не приходил и говорил, что намерен вернуться проживать в спорную квартиру, ключи от квартиры у него имелись.

Представитель третьего лица МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка, Управление по учету и приватизации, в суд не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании допрошены свидетели.

Свидетель ФИО13 суду пояснила, что ФИО2 приходится ей двоюродным брат, неприязненных отношений к нему нет. Ей известно, что ФИО2 проживал со своей мамой в ....., или с женой по ...... ФИО2 злоупотреблял спиртными напитками, в связи с чем у них с ФИО1 были конфликты, после чего ответчик уходил жить к своей матери. Ему никто не препятствовал в проживании в квартире. В настоящее время на протяжении 4-5 лет ФИО2 проживает со своей новой супругой. Она была в январе 2023 года в квартире по ....., там проживает одна ФИО1, личных вещей ответчика в квартире нет.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что истца и ответчика знает как соседей. После того, как вселилась в квартиру видела, что ответчик проживает в квартире, а последние 5-7 лет ответчика в спорной квартире не видела. Истец проживала в квартире с сыном, сын съехал около 6 месяцев назад, так как зарегистрировал брак.

Помощник прокурора Новоильинского района г.Новокузнецка – Вострилкова Е.В. в заключении считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав представителя истца, свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора Вострилковой Е.В., полагавшую, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что ФИО2 в 1994 года был вселен в жилое помещение, расположенного по адресу: ..... в качестве нанимателя. Совместно с ним в указанное жилое помещение были вселены и зарегистрированы члены его семьи: сын ФИО4 и жена ФИО1

Согласно данным адресной справки ФИО2 до настоящего времени значится зарегистрированным по адресу: ......

Как следует из пояснений истца и не оспорено ответчиком, после расторжения брака в 2009 году, ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез свои личные вещи, в квартиру вселиться не пытался. Ответчик проживает в квартире своей супруги по ......

При этом, в судебном заседании не нашёл подтверждения факт того, что истцом ответчику чинились препятствия в пользовании спорной квартирой. Сведениями о том, что с момента выезда из спорной квартиры по настоящее время ответчик предпринимал попытки вселиться в указанную квартиру, суд не располагает и таковые суду не предоставлены. О своих правах на квартиру по ....., ответчик не заявлял.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ..... ..... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Факт не проживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении, его добровольный выезд из указанной квартиры, отсутствие вещей подтверждается собранными по делу доказательствами, пояснениями свидетелей, а также пояснениями самого ответчика. В связи с добровольным выездом из жилого помещения и не проживанием в нем на протяжении более пяти лет, ответчик ФИО2 утратил право проживания в ней, расходы, связанные с ее содержанием ответчик не несет, вещей в квартире ФИО2 не имеет, обязанности нанимателей по договору социального найма он не исполняет.

Добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик не желает. Нахождение ответчика на регистрационном учёте в квартире нарушает право истца, препятствует приватизировать квартиру и улучшить свои жилищные условия.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ......

Вместе с тем, суд считает, что в удовлетворении исковых требований о снятии ФИО2 с регистрационного учёта, как излишне заявленных, следует отказать, так как вступившее в законную силу судебное постановление о признании его утратившим право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта. Поэтому, какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ..... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....., ......

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд г. Новокузнецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Н. Спицина

Мотивированное решение изготовлено 03.05.2023.

Судья: .....

..... Е.Н. Спицина

.....