Решение по делу № 2-471/2025 от 21.02.2025

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2025 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.

при ведении протокола ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью « Астраханские тепловые сети» к ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» обратилось в суд с иском к ответчикам, указав в иске, что физические лица являются долевыми собственниками нежилого помещения 64, общей площадью 369,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Договор по поставку коммунального ресурса между физическими лицами и ООО «Астраханские тепловые сети» в письменном виде отсутствует.

Распоряжениями администрации МО <адрес> определены дата начала и завершения отопительных сезонов. С учетом изложенного, у физических лиц перед ООО «Астраханские тепловые сети» период с октября 2021 г. по март 2024 г. образовалась задолженность за потребление электрической энергии в отсутствие заключенного в письменной форме договора теплоснабжения в 347 555 руб. 19 коп. В связи с тем, что многоквартирный дом по <адрес> отапливается целом, как единый объект, то в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ и Правил № устанавливается обязательный, специальный порядок определения количества потребленного владельцами помещений многоквартирных домов коммунального ресурса на основ показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно расчету, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 109 991 руб.98 коп.

С учетом уточнений и периода владения объектом недвижимости истец просит взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 37 563 руб. 68 коп. за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по март 2024 г., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 897 руб.76 коп., госпошлину в сумме 1 309 руб.41 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» пени в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, начисляемые на сумму долга в размере 37 563 руб. 68 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения долга взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 39 679 руб. 95 коп. за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по март 2024 г., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 160 руб.66 коп., госпошлину в сумме 1 386 руб.30 коп. Взыскать ФИО4 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» пени в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, начисляемые на сумму долга в размере 39 679 руб. 95 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения долга. Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 68 912 руб. 63 коп. за периоды с октября 2022 г. по март 2024 г., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 887 руб.27 коп., госпошлину в сумме 2 712 руб. 19 коп. Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» пени в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, начисляемые на сумму долга в размере 68 912 руб. 63 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения долга. Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 35 988 руб. 81 коп. за периоды с октября 2021 г. по апрель 2022 г., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 189 руб. 19 коп., госпошлину в сумме 1 753 руб.20 коп. Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» пени в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, начисляемые на сумму долга в размере 35 988 руб. 81 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения долга. Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 82 705 руб. 06 коп. за периоды с октября 2021 г. по март 2023 г., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 428 руб.55 коп., госпошлину в сумме 3 823 руб.87 коп. Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» пени в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, начисляемые на сумму долга в размере 82 705 руб. 06 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения долга.

В судебном заседании представитель истца ФИО7. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия представителя истца суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила): в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к данным Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (абзац третий пункта 42(1));

размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 данных Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к названным Правилам (абзац первый пункта 44);

если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенная в соответствии с пунктом 44 данных Правил, за такой расчетный период потребителям не начисляется (пункт 45).

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения, и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов, по общему правилу, не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 170).

Собственники помещений в МКД обязаны нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (статья 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 3 статьи 30 и часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации), действующее нормативное регулирование отношении по предоставлению собственникам и пользователям помещений в МКД коммунальной услуги по отоплению исходит из необходимости возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию (иные коммунальные услуги) используемые при производстве услуги по отоплению), совокупно расходуемую на обогрев как обособленных помещений, так и помещений вспомогательного использования.

Отказ собственников или пользователей помещений в коммунальной услуги по отоплению, а равно и полное исключение оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, основан на презумпции фактического потребления тепловой энергии, поступающей по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева расположенных в нем помещений (включая помещения общего тем самым МКД в целом.

Собственники и пользователи всех помещений в МКД обязаны оплачивать коммунальную услугу по отоплению, предоставляемую на общедомовые нужды, вне зависимости от того, каким образом отапливаются данные помещения - за счет тепловой энергии, поступающей в конкретное помещение через подключенную к централизованным сетям теплоснабжения внутридомовую систему отопления, либо за счет индивидуальных источников тепловой энергии.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по запросу суда, собственниками нежилого помещения №, площадью 369,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Ахматовская,9\Кирова,13, являются:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 7/10 доли в период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.11.2023г.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 7/20 доли в период с ДД.ММ.ГГГГ по н.в. и 7/20 доли в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 3/10 доли в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 3/10 доли в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

Договор между ответчиками и ООО «Астраханские тепловые сети» в письменном виде отсутствует.

Истцом произведен расчет задолженности, исходя из периода владения объектом недвижимости.

Расчет задолженности и пени произведен в соответствии с вышеназванными требованиями закона, ответчиками не оспорен.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности и пени подлежат удовлетворению.

Также подлежат взысканию затраты, понесенные в связи с оплатой госпошлины, поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При этом, с учетом излишне уплаченная гос. пошлина подлежит возврату.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» к ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 37 563 руб. 68 коп. за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по март 2024 г., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 897 руб.76 коп., госпошлину в сумме 1 309 руб.41 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 39 679 руб. 95 коп. за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по март 2024 г., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 160 руб.66 коп., госпошлину в сумме 1 386 руб.30 коп. Взыскать ФИО4 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» пени в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, начисляемые на сумму долга в размере 39 679 руб. 95 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения долга.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 68 912 руб. 63 коп. за периоды с октября 2022 г. по март 2024 г., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 887 руб.27 коп., госпошлину в сумме 2 712 руб. 19 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» пени в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, начисляемые на сумму долга в размере 68 912 руб. 63 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения долга.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 35 988 руб. 81 коп. за периоды с октября 2021 г. по апрель 2022 г., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 189 руб. 19 коп., госпошлину в сумме 1 753 руб.20 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» пени в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, начисляемые на сумму долга в размере 35 988 руб. 81 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения долга.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 82 705 руб. 06 коп. за периоды с октября 2021 г. по март 2023 г., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 428 руб.55 коп., госпошлину в сумме 3 823 руб.87 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» пени в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, начисляемые на сумму долга в размере 82 705 руб. 06 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения долга.

Возвратить ООО «Астраханские тепловые сети» излишне уплаченную гос. пошлину в сумме 2 951 рублей по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Астраханский областной суд через Кировский районный суд <адрес>.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья