РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2022 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре судебного заседания Осыко Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-654/2022 по иску ФИО1 к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Варламово Сызранского района о признании права собственности на земельную долю,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Варламово Сызранского района о признании права собственности земельную долю площадью 6,9 га из земельного участка с №, расположенного в Самарской области, Сызранском районе, в границах земель бывшего хозяйства <данные изъяты>.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что ей как бывшему работнику совхоза «<данные изъяты>» была выделена земельная доля площадью 6,9 га из земельного участка с КН №, расположенного в Самарской области, Сызранском районе, в границах земель бывшего хозяйства <данные изъяты>. На основании свидетельства о праве собственности на землю № она является собственником указанной земельной доли. Данное свидетельство выдано на основании приказа АО «Большевик» № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная земельная доля по сведениям администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области в списке невостребованных земельных долей не значится. При обращении в МФЦ за регистрацией права земельной доли ей было отказано по причине того, что в архиве Сызранского отдела Управления Росреестра по Самарской области отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю №. В архиве отдела администрации Сызранского района Самарской области приказ АО «Большевик» № от ДД.ММ.ГГГГ также отсутствует, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от 17.06.2022, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.37).

Представитель ответчика - администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 (л.д.41).

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Варламово Сызранского района Самарской области, надлежащим образом извещенный о судебном заседании, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суд не уведомил (л.д.40).

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ, своего представителя в суд не направил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил (л.д.38).

Проверив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года свидетельства о праве на земельные доли, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята на работу на должность <данные изъяты> в цех овощеводства в совхоз «<данные изъяты>». Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ уволена в связи с сокращением единицы, что подтверждается представленной трудовой книжкой на имя ФИО1 (л.д.19).

Из архивной справки архивного отдела администрации Сызранского района № от 27.06.2022 следует, что на общем собрании членов совхоза «Большевик» от ДД.ММ.ГГГГ постановлено наделить земельным паем работающих и пенсионеров, был установлен размер земельного пая 6,5 га пашни и 1,5 га пастбищ по конкретным лицам согласно прилагаемому списку. В списке работников АО «Овощевод» под № указана ФИО1, стаж работы – 2 06, размер земельного пая: пашни – 6,5, пастбища – 1,5. В протоколе выборной конференции ЗТ ОАО «Большевик» от ДД.ММ.ГГГГ № содержатся сведения об изменении площади земельного пая. В книге учета собственников земельных участков на территории АОЗТ «Большевик» за 1994-1995 г.г. под № указана ФИО1, номер и дата выдачи свидетельства, а также площадь предоставляемого земельного участка не указаны. По данным исторической справки предприятия, собранием трудового коллектива совхоза «Большевик» Сызранского района от 29.01.1993 было принято решение о реорганизации совхоза в срок до 08.02.1993 в Акционерное общество закрытого типа «Большевик» (АОЗТ); учредительными документами определено, что АОЗТ «Большевик» является правопреемником совхоза «Большевик» по всем вопросам; на общем собрании пайщиков 11.12.1997 было принято решение о преобразовании АОЗТ «Большевик» в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Большевик» (СПК); в Уставе СПК «Большевик» указано, что он создан на базе АОЗТ «Большевик» и является правопреемником последнего (л.д.14).

Согласно архивной выписке № от 27.06.2022 из протокола № выборной конференции ЗТ ОАО «Большевик» от ДД.ММ.ГГГГ постановлено утвердить земельный пай площадью: богара 6,9 га, орошение 3,9 га. Ранее принятые расчеты по земельным паям отменить. Выделить работникам социальной сферы из земельных площадей в ЗТ ОАО «Большевик» согласно общего списка и выданным свидетельствам в размере 6,9 га каждому из 91 человека (л.д.15).

Постановлением администрации Сызранского района № 341 от 08.08.1994 года «О выдаче свидетельств собственникам земли», постановлено Комитету по земельным ресурсам и землеустройству всем собственникам земли в срок до 31.12.1994 года выдать свидетельства на право собственности на землю и произвести регистрацию в регистрационной книге.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.05.2022 земельный участок с № площадью 39332997 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственных целей, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, в границах земель бывшего хозяйства АОЗТ «Большевик» поставлен на кадастровый учет с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

В материалах дела имеется свидетельство о праве собственности на землю № (без даты), выданное ФИО1 на основании приказа АО «Большевик» от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указано, что ей в собственность АО «Большевик» <адрес> предоставлена земельная доля размером 6,9 га (л.д.10).

Из письма администрации Сызранского района Самарской области от 28.06.2022 следует, что приказ АО «Большевик» от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о выделении, закреплении земельного пая ФИО1 не содержит (л.д.13).

Согласно постановлению администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении площади земель ранее подлежащих разделу на земельные доли» утверждена площадь земель, подлежащая разделу на земельные доли по АОЗТ «Большевик» - 8226 га (в том числе пашни –7390 га, пастбищ – 836 га), количество граждан, имеющих право на получение земельной доли – 1285, размер доли – 6,9 га на землях богары и 3,9 га на орошаемых землях на каждого. В списках владельцев земельных долей под номером № указана ФИО1, которая имеет имущественный пай размером № (л.д.16-18).

Согласно справке администрации сельского поселения Варламово № от 06.09.2022 земельная доля ФИО1 не значится в списках невостребованных земельных долей в земельном участке с № по адресу: Самарская область, Сызранский район, в границах земель бывшего <данные изъяты> (л.д.20).

ФИО1 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права на земельную долю. Уведомлением о приостановлении государственной регистрации права от 25.08.2022 государственная регистрация была приостановлена в связи с тем, что в архиве Управления Росреестра по Самарской области отсутствует свидетельство на праве собственности на землю №, выданное ФИО1 (л.д.11-12).

При оформлении прав на земельную долю в праве общей долевой собственности принадлежность доли может быть подтверждена: - постановлениями местных Советов народных депутатов и выданными на их основании временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась (в период с 25.04.1991 года по 27.10.1993 года, когда акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации); - постановлениями глав местной администрации, зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав (в период, начиная с 27.10.1993 года, когда согласно Указу Президента РФ от 27.10.1993 года №1767, выдаваемые на основании постановления местной администрации документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. При этом выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявленными постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельствами, предусмотренными Указом Президента РФ от 27.10.1993 года №1767).

Исходя из установленных обстоятельств, суд пришел к выводу, что у ФИО1 возникло право собственности на земельную долю площадью 6,9 га, в праве общей долевой собственности от земельного участка с КН №, расположенного в Самарской области, Сызранском районе, в границах земель бывшего хозяйства <данные изъяты>, поскольку земельная доля была передана ФИО1 на основании решения общего собрания коллектива совхоза «<данные изъяты>» в счет земельного пая, который предоставлялся всем работникам совхоза и лицам, ушедшим на пенсию из совхоза. ФИО1 на момент выделения земельной доли являлась работником совхоза «<данные изъяты>», имела имущественный пай и была включена в список собственников долей.

Отсутствие в архиве правоудостоверяющих документов Управления Росреестра по Самарской области второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю № не является основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований, так как ее право собственности на спорную земельную долю до настоящего времени никем оспорено не было.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить и признать за ней право собственности на земельную долю размером 6,9 га в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в Самарской области, Сызранском районе в границах земель бывшего хозяйства <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности на земельную долю размером 6,9 га в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в Самарской области, Сызранском районе в границах земель бывшего хозяйства <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.10.2022.

Судья