Дело № 2-245/2023
УИД 27RS0005-01-2022-002682-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 февраля 2023 г. г. Хабаровск
Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе судьи Баннова П.С.,
при помощнике судьи: Зверевой В.Е.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, судебному приставу-исполнителю ОСП по ВАП по г. Хабаровску ФИО6 об освобождении имущества от запрета на совершение регистрационных действий,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском к ФИО5, судебному приставу-исполнителю ОСП по ВАП по г. Хабаровску ФИО6 об освобождении имущества от запрета на совершение регистрационных действий, в обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на то, что ФИО3, действуя, в интересах своей несовершеннолетней внучки ФИО2, является взыскателем по исполнительному производству ...-ИП от *** возбужденному ОСП по ВАП по г. Хабаровску и Хабаровскому району, о взыскании с ФИО5 алиментных платежей на содержание несовершеннолетней ФИО4. 19.07.2022 года между ФИО1 и ФИО5 был заключен договор дарения, согласно которому ФИО5 передала в дар ФИО3 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: ****, договор в установленном порядке был зарегистрирован. Также, 27.07.2022 года ФИО3 и ФИО5 заключили договор дарения, согласно которому ФИО3 передал в дар ФИО5 квартиру №****, расположенную в ****, договор был зарегистрирован в установленном законом порядке. ФИО3, желая, распорядиться принадлежащей ему 3/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: ****, передав в дар своей внучке ФИО4 узнал о наличии запрета на регистрационные действия, наложенные судебным приставом исполнителем по исполнительному производству ...-ИП от ***, возбужденному ОСП по ВАП по г. Хабаровску и Хабаровскому району.
Просит снять запрет на совершение регистрационных действий отношении 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу : ****, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ВАП по г. Хабаровску и Хабаровскому району по исполнительному производству ...- ИП от *** возбужденного на основании исполни тельного листа выданного Краснофлотским районным судом г. Хабаровска о взыскании с ФИО5 алиментных платежей на содержание несовершеннолетнего ребенка.
Истец ФИО3, представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца ФИО8 заявленные исковые требования подержал по изложенным в иске основаниям.
В судебное заседание ответчик судебный пристав-исполнитель ОСП по ВАП по г. Хабаровску ФИО6 не явилась, надледащим образом извещена о дате и месте судебного заседания. Согласно телефонограмме возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дела в ее отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте проведения судебного заседания, судебные повестки, неоднократно направлявшиеся ответчику, возвращены в суд с отметками «истек срок хранения».
В судебное заседание представитель третьего лица Управление Росреестра по Хабаровскому краю не явился, надлежащим образом извещены о дате и месте судебного заседания.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обратившегося являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В силу п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах", в обязанности судебного пристава-исполнителя входит принятие мер по своевременному полному и правильному исполнению исполнительных документов.
В соответствии со ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства.
Исходя из положений п. 8 ст. 69 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если сведений о наличии у должника имущества не имеется, то судебный пристав-исполнитель запрашивает эти сведения у налоговых органов, иных органов и организаций, исходя из размера задолженности, определяемого в соответствии с настоящей статьи.
Исходя из п. 7 ч. 1 ст. 64. ч. ч. 1, 3 и 4 ст. 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.
Арест на имущество должника применяется для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.
В пунктах 50, 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.
Согласно п. 44 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", в целях обеспечения прав кредитора на основании частей 1 и 4 статьи 80 Закона об исполнительном производстве наложение ареста или установление запрета на распоряжение (запрета на совершение регистрационных действий) возможно в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности должника и другого лица (лиц), до определения доли должника или до ее выдела.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Как установлено материалами дела *** в ОСП по ВАП по г. Хабаровску и Хабаровскому району возбуждено исполнительное производство ...-ИП в отношении ФИО5 по требованиям о взыскании алиментов на несовершеннолетнюю ФИО4. По состоянию на 25.05.2022 размер задолженности по исполнительному производству составлял 93 868,97 руб.
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем был выполнен запрос в Управление Росреестра по Хабаровскому краю. Согласно выписке из ЕГРН от 06.05.2022 ФИО5 принадлежала ? доли в жилом помещении по адресу: **** по договору купли-продажи от 02.02.2001. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 25.05.2022 в отношении наложен арест на ? доли в указанной квартире, принадлежащей ФИО5 Ограничение в виде запрета на совершение действий по регистрации были зарегистрированы в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю 26.05.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.01.2023.
19.07.2022 ФИО5, передала по договору дарения ФИО3 принадлежащую ей ? доли в квартире, расположенной по адресу: ****. Данная сделка была зарегистрирована в Росреестре 20.07.2022, номер государственной регистрации .... 27.07.2022 ФИО3 по договору дарения передал ФИО5 квартиру, расположенною по адресу: ****. Данная сделка была зарегистрирована в Управлении Росреестра 01.08.2022, номер государственной регистрации .... Указанные сделки оспорены не были.
В настоящее время собственником квартиры, расположенной по адресу: **** является истец ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.01.2022. В спорной квартире проживает истец и несовершеннолетняя ФИО4, опекуном которой является ФИО3 согласно постановления отдела отпеки и попечительства по г. Хабаровску Министерства образования и науки Хабаровского края от ***. ФИО4 является взыскателем по исполнительному производству ...-ИП, должником по котрому является ФИО5
В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в частности, жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. Сведений о наличии иного жилого помещения, зарегистрированного за ФИО5, на момент вынесения постановления о заложении ареста материалы дела не содержат.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу ст. ст. 209, 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Поскольку истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****, не является должником по исполнительному производству № ...-ИП, стоимость имущества, на которое наложено арест, значительно превышает размер задолженности, на момент наложения запрета сведения о наличии у должника иного жилья отсутствовали, данные ограничения на имущество, нарушает права истца как собственника на пользование и распоряжением указанной квартирой, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3 к ФИО5, судебному приставу-исполнителю ОСП по ВАП по г. Хабаровску ФИО6 об освобождении имущества от запрета на совершение регистрационных действий, удовлетворить.
Освободить от запрета на совершение регистрационных действий жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ****, кадастровый номер ... в рамках исполнительного производства ...-ИП от ***, возбужденного судебным приставом- исполнителем ОСП по ВАП по г. Хабаровску и Хабаровскому району на основании исполнительного листа от 03.02.2020 № ФС ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда, через суд, его вынесший.
Мотивированный текст решения изготовлен 13.02.2023.
Судья: подпись
Копия верна П.С. Баннов
Подлинник решения
подшит в деле № 2-245/2023