Дело № 2-835/2025 10 июля 2025 года

УИД 29RS0024-01-2025-001126-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Кононовой И.В.,

при секретаре судебного заседания Аксеновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пени, судебных расходов,

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее – ПАО «ТГК-2») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пени, судебных расходов.

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С 1 марта 2023 года ответчик нерегулярно вносит плату за коммунальные услуги ГВС (подогрев) и отопление, в результате чего на 30 апреля 2024 года по лицевому счету № образовалась задолженность в сумме 35 659 рублей 14 копеек. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 1 марта 2023 года по 30 апреля 2024 года по лицевому счету № в сумме 35 659 рублей 14 копеек, пени в размере 29 030 рублей 04 копейки за период с 20 ноября 2021 года по 5 февраля 2025 года, государственную пошлину в размере 4 000 рублей, всего взыскать 68 689 рублей 18 копеек.

Истец ПАО «ТГК», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

По определению суда в порядке ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников помещения с момента возникновения права собственности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников, включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, собственником 19/309 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО1 на основании договора дарения от 20 января 2011 года.

Ответчик является собственником указанного жилого помещения, зарегистрирован по указанному адресу, однако в период с 1 марта 2023 года по 30 апреля 2024 года включительно ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате за коммунальную услугу отопления и горячего водоснабжения, предоставляемую истцом, в связи с чем по лицевому счету №, открытому по указанному адресу, образовалась задолженность в размере 35 659 рублей 14 копеек. По причине невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом начислены пени за период с 20 ноября 2021 года по 5 февраля 2025 года включительно в размере 29 030 рублей 04 копейки, что подтверждается представленными истцом расчетом платы за коммунальные услуги, копией лицевого счета.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего ЖК РФ.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу пунктов 86, 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, перерасчет начислений за коммунальные услуги носит заявительный характер и подтверждается соответствующими документами.

Кроме того, порядок начисления платы за отопления определен п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», и производится исходя из площади жилого помещения.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности сторон, и каждая сторона в порядке ст. 56 ГПК РФ должна представить доказательства, как в обоснование заявленных требований, так и возражений.

Установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 4 Соломбальского судебного района г. Архангельска от 22 августа 2024 года по делу № 2-5821/2024 с ФИО1 в пользу ПАО «ТГК-2» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 марта 2023 года по 30 апреля 2024 года в размере 35 663 рубля 32 копейки, в том числе пени в размере 7 017 рублей 41 копейка за период с 1 сентября 2021 года по 31 октября 2021 года, с 1 января 2023 года по 31 мая 2023 года, с 1 сентября 2023 года по 29 февраля 2024 года, расходы по уплате государственной госпошлины в размере 740 рублей 21 копейка, всего взыскано 43 420 рублей 94 копейки.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Соломбальского судебного района г. Архангельска от 9 января 2024 года, судебный приказ № 2-5821/2024 от 22 августа 2024 года о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги отменен.

Расчет задолженности, представленный истцом, выполнен в соответствии с действующим законодательством, арифметическая правильность расчета проверена судом, ответчиком не оспаривается, оснований не доверять ему у суда не имеется, доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком суду не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по лицевому счету № за период с 1 марта 2023 года по 30 апреля 2024 года включительно в размере 35 659 рублей 14 копеек.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных данной частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени произведен в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Пени за период моратория с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в представленном расчете отсутствуют.

Суд, проверив расчет задолженности и пени, находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежащим применению.

В связи с чем, анализируя представленные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в возврат в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по лицевому счету № за период 1 марта 2023 года по 30 апреля 2024 года в сумме 35 659 рублей 14 копеек, пени в размере 29 030 рублей 04 копейки за период с 20 ноября 2021 года по 5 февраля 2025 года, государственную пошлину в возврат в размере 4 000 рублей, всего взыскать 68 689 (Шестьдесят восемь тысяч шестьсот восемьдесят девять) рублей 18 копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области путем подачи жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Кононова

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2025 года.