Дело № 2-504/2025 (2-1962/2024)
Уникальный идентификатор дела:
91RS0011-01-2024-003347-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 февраля 2025 г. пгт Красногвардейское
Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Коларж Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 кизи о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – отдел МВД России по <адрес>,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого дома. Ответчик ФИО4 зарегистрирована в доме в качестве невестки, поскольку состояла в браке с сыном истца. Однако с октября 2023 г. ответчик выехала из дома, забрав свои вещи, прекратила брачные отношения с сыном истца. Регистрация ответчика препятствует истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом.
На рассмотрение дела в суд стороны, третье лицо не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru. От представителя истца – адвоката Гриненко Ю.Н. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик ФИО4 в телефонограмме также просила рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель третьего лица о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела не подавал.
В соответствии с частями 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, принимающих участие в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела, жилой дом площадью 55,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственностью истца ФИО3 (л.д. 9-33).
В указанном жилом доме также зарегистрирована ФИО4 кизи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 34), которая являлась супругой сына истца ФИО1, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).
Согласно актам обследования, ответчик ФИО4 не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, а несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с июня 2024 г.
Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.
В ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ФИО4 в добровольном порядке отказалась от своего права пользования спорным жилым помещением, в доме с осени 2023 года не проживает, прекратила семейные отношения с сыном истца и, соответственно – с истцом, личных вещей ответчика в квартире не имеется, она никогда не предпринимала законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в правоохранительные органы или в суд с заявлением о создании ей препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиком ФИО4 в случае прекращения семейных отношений с собственником суду не представлено и о них не сообщено.
Суд также принимает во внимание положения ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации о том, что место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
В материалах дела отсутствует соглашение между ФИО1 и ФИО4, являющихся родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, либо вступившее в законную силу решение суда об определении места жительства ребенка с отцом. Кроме того, материалами дела подтверждено, что малолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с июня 2024 г. в спорном доме не проживает, его место жительство определено родителями с матерью.
Ответчик ФИО4 добровольно выбыла из спорного жилого посещения, избрала иное постоянное место жительства, тем самым выразив собственную волю о прекращении права своего пользования жилым домом, принадлежащим ФИО3, после прекращения брачных отношений с ФИО1, а формальная регистрация не порождает возникновение права пользования жилым помещением без несения обязанностей, связанных с проживанием в жилом помещении.
Своей регистрацией в спорном жилом помещении ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынуждена нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.
Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-В01-9).
С учетом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, оценив их в совокупности, суд полагает, что собранные по делу доказательства и их надлежащая оценка указывают на наличие оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 о признании ответчика прекратившим права пользования спорным жилым помещением.
Указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органами по вопросам миграции.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
иск ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО4 кизи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.В.Шевченко
Дата составления мотивированного решения – 4 февраля 2025 г.