РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2025 года пгт Оричи
Оричевский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Васениной В.Л.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО3,
при секретаре Александровой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-321/2025 (УИД 43RS0028-01-2025-000391-03) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Тепловая компания «Теплосервис» о взыскании задолженности за коммунальные услуги за счет наследственного имущества ФИО2,
УСТАНОВИЛ:
ООО ТК «Теплосервис» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за коммунальные услуги за счет наследственного имущества ФИО2, мотивируя заявление тем, что ООО ТК «Теплосервис» оказывает гражданам жилищно-бытовые услуги (отопление) и занимается сбором платежей за предоставленные услуги, в том числе такие услуги предоставляются по <адрес>. Согласно выписке из лицевого счета за абонентом ФИО2 числится задолженность за отопление с 01.09.2024 по 31.05.2025. Истцу стало известно о том, что должник ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Просит взыскать с наследников умершей ФИО2 за счет наследственного имущества задолженность за коммунальные услуги (отопление) за период с 01.09.2024 по 31.05.2025в размере 46 293,20 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины 4 000 рублей.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.
Судом 10.07.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Гарского сельского поселения Оричевского района Кировской области. В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 пояснил, что с исковыми требованиями не согласен, но по закону администрация принимает выморочное имущество, рыночную стоимость жилого помещения не оспаривал.
Из материалов дела следует, что согласно договору от 06.11.2014 № ПД 1-2014 продажи (поставки) коммунальных ресурсов – тепловой энергии в горячей воде для нужд отопления и горячего водоснабжения ООО ТК «Теплосервис» (теплоснабжающая организация) принимает на себя функции продажи (поставки) коммунальных ресурсов – тепловой энергии в горячей воде для нужд отопления и горячего водоснабжения.
Постановлением администрации Гарского сельского поселения Оричевского района от 11.03.2015 № 37 единой теплоснабжающей организацией на территории Гарского сельского поселения определена ООО ТК «Теплосервис».
Истцом представлена выписка из лицевого счета за квартиру по адресу: <адрес> сентября 2024 года по май 2025 года, согласно которому начислено за отопление 46 293,20 рублей, оплата не отражена, сальдо 46 293,20 рублей.
Согласно выписке из актовой записи № 170249430002400266006 от 19.08.2024 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.
По информации нотариуса Оричевского нотариального округа ФИО4, наследственное дело на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не заведено.
По информации администрации Гарского сельского поселения Оричевского района Кировской области от 23.06.2025, согласно записей в домовой книге в квартире по адресу: <адрес> была зарегистрирована ФИО2, проживала и зарегистрирована была одна. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире никто не проживал, в настоящее время в квартире также никто не проживает.
Согласно выписке из ЕГРН от 23.06.2025 право собственности на квартиру по адресу: <адрес> кадастровым номером № зарегистрировано за ФИО2
По информации инспекции Гостехнадзора Кировской области, МО МВД России "Оричевский" самоходные машины и транспортные средства на имя ФИО2 не зарегистрированы.
По информации Федеральной налоговой службы сведения о банковских счетах на имя ФИО2 не найдены.
Согласно информации представленной ООО ТК «Теплосервис» рыночная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> по состоянию на дату смерти наследодателя составляет 178 810,98 рублей.
Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и платы за коммунальные услуги.
Как следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и платы за коммунальные услуги.
На основании п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).
Пунктом 1 ст. 1157 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
В пп. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ указано, что для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках и компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Как разъяснено в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статьи Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории РФ жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60 постановления). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 постановления).
В соответствии с пунктом 61 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателями, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от её последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Поскольку смерть должника не влечёт прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несёт обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на неё). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 60 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками по долгам наследодателя независимо от основания наследования и способа принятия наследства в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что наследники после смерти ФИО2 отсутствуют, по сведениям администрации Гарского сельского поселения Оричевского района в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> на день смерти ФИО2 была зарегистрирована и проживала одна. С момента смерти наследодателя и до настоящего времени за принятием наследства никто не обратился, сведения о фактическом принятии наследства наследниками отсутствуют, следовательно, имущество, оставшееся после смерти ФИО2 является выморочным.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что выморочное недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу <адрес>, стоимостью 178 810,98 рублей находится на территории муниципального образования Гарское сельское поселение Оричевского района Кировской области, в связи с чем переходит в собственность указанного муниципального образования в порядке наследования по закону.
Согласно представленного расчета с сентября 2024 года по май 2025 года, начислена плата за отопление в размере 46 293,20 рублей, расчет судом проверен, признан верным, представителем ответчика не оспорен.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик муниципальное образование Гарское сельское поселение Оричевского района Кировской области, как наследник в соответствии с правилами ст. 1175 ГК РФ, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним выморочного наследственного имущества, поскольку от государства не требуется волеизъявления для принятия выморочного имущества в собственность, а возникновение права собственности на такое имущество не связано с получением свидетельства.
На основании изложенного, с учетом установленного объема и стоимости наследственного имущества, требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями статьи 88, 94, части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесенные последним по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями, 197-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Тепловая компания «Теплосервис» удовлетворить.
Взыскать с администрации муниципального образования Гарское сельское поселение Оричевского района Кировской области (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Тепловая компания «Теплосервис» ИНН <***> за счет выморочного имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, задолженность за коммунальные услуги за период с 01.09.2024 по 31.05.2025 в размере 46 293,20 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, всего 50 293,20 рублей,
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Оричевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме
Решение в окончательной форме принято 28 июля 2025 года.
Судья В.Л.Васенина