дело № ******
УИД: 66RS0№ ******-10
в мотивированном виде изготовлено 06.10.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 06.10.2025
Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жамбалова С.Б., при секретаре ФИО3,
с участием истца ФИО2,
ответчика ФИО1,
помощника прокурора ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд к ФИО1 с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является единоличным собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик является внучкой истца, с истцом не общается, в квартире не проживает, личных вещей не хранит, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведет, истец просит признать ее утратившей право пользования спорной квартиры, снять с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО2 доводы иска поддержала, суду пояснила, что ответчик в квартире никогда не проживала, общение между ними давно прекращено, ответчик в квартире личных вещей не имеет, препятствия ей в пользовании квартирой не чинились.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги никогда не оплачивала, вселиться в нее не пыталась, в настоящее время проживает совместно с молодым человеком в арендованном жилье, в собственности недвижимости не имеет.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав явившихся лиц, а также заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
Согласно справке МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время имеет регистрацию по месту жительства ответчик ФИО1
При этом согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по <адрес> ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ также имеет регистрацию по месту жительства по адресу <адрес>.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе рассмотрения дела судом установлено и ФИО1 не оспаривалось, что ответчик в жилом помещении по адресу <адрес> не проживает, никогда не проживала, личных вещей не хранит, коммунальные услуги не оплачивала, препятствия в пользовании жилым помещением ей не чинились, общение между истцом и ответчиком прекращено, общее хозяйство не ведется, соглашение о пользовании имуществом не заключено.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец является единоличным собственником квартиры, соответственно, вправе осуществлять правомочия владения, пользования и распоряжения имуществом по своему усмотрению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Тот факт, что ответчик ФИО1 согласно ответам на судебные запросы имеет два адреса регистрации по месту жительства, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Настоящее решение является основание для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.
Судья Жамбалов С.Б.