УИД 77RS0035-02-2022-004420-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-23109/2022

по иску фио к ООО «Специализированный застройщик «Московский ипотечный центр - МИЦ» о взыскании суммы долга,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд взыскать разницу цены договора в размере 31.672,сумма, денежные средства в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование своих требований указал, что 15.05.2021 года между сторонами было заключено Дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве № Я/3-202-Ю от 14.08.2018 года, согласно которому ответчик обязался в течение 30 рабочих дней с даты подписания соглашения возвратить истцу разницу между оплаченной ценой договора и окончательной ценой договора, однако своих обязательств не исполнил. Также 15.05.2021 года между сторонами было заключено Соглашение о досудебном урегулировании взаимоотношений, согласно которому ответчик обязался в течение 30 рабочих дней с даты подписания соглашения возвратить истцу неустойку в размере сумма, однако своих обязательств не исполнил.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее были представлены письменные возражения на иск.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 названного Федерального закона передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

В соответствии со ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 15.05.2021 года между сторонами было заключено Дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве № Я/3-202-Ю от 14.08.2018 года, согласно которому ответчик обязался в течении 30 рабочих дней с даты подписания соглашения возвратить истцу разницу между оплаченной ценой договора и окончательной ценой договора, однако своих обязательств не исполнил.

Также 15.05.2021 года между сторонами было заключено Соглашение о досудебном урегулировании взаимоотношений, согласно которому ответчик обязался в течение 30 рабочих дней с даты подписания соглашения возвратить истцу неустойку в размере сумма, однако своих обязательств не исполнил.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств выплаты истцу суммы неустойки в размере сумма по Соглашению о досудебном урегулировании взаимоотношений от 15.05.2021 года, требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

Требования истца о взыскании разницы между оплаченной ценой договора и окончательной ценой договора по Дополнительному соглашению от 15.05.2021 года к договору участия в долевом строительстве № Я/3-202-Ю от 14.08.2018 года подлежат отклонению, поскольку мировым судьей судебного участка № 431 решением от 14.09.2022 года указанные денежные средства были взысканы с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к ООО «Специализированный застройщик «Московский ипотечный центр - МИЦ» о взыскании суммы долга – удовлетворить частично.

Взыскать ООО «Специализированный застройщик «Московский ипотечный центр - МИЦ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу фио (паспортные данные) денежные средства в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

Судья: фио