16RS0037-01-2025-001309-66
дело № 2-902/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
05 июня 2025 года г. Бугульма РТ
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Сидирякова А.М.,
при секретаре Кулаковой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Идрисова ии к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что на основании решения исполнительного комитета истцу был выделен земельный участок для строительства жилого дома по адресу: <адрес>. Истцу был выдан государственный акт на право пользования землей. На данном земельном участке истцом построен жилой дом. В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности на земельный участок, но это не представляется возможным, так как в государственном акте и решении исполнительного комитета отчество истца указано неправильно.
Истец ФИО1 в суд не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебном заседании не участвовал, извещение произведено, возражений не заявлено.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
На основании пункта 9.1. статьи 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
При этом принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан, как этом предусматривалось прежними редакциями данной нормы статьи, так и в соответствии с действующей редакцией, не требуется.
Согласно пункту 3 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Пунктом 9 статьи 3 указанного Федерального закона предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что на основании Решения исполнительного комитета Бугульминского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 закреплен земельный участок площадью 600 кв.м. по <адрес>, для возведения жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГ истцу выдан государственный акт на право пользования землей А-I № о закреплении указанного земельного участка в бессрочное и бесплатное пользование.
На данном земельном участке истцом построен жилой дом.
ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового №.
Оформлению права собственности истца на указанный земельный участок препятствует неверное указание личных данных ФИО1 в Решении исполнительного комитета Бугульминского городского Совета народных депутатов № и государственном акте на право пользования землей А-I №.
Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно ответам ООО «Газпром трансгаз Казань», ОАО «Бугульминское ПТС», АО «Сетевая компания» Бугульминские электрические сети, ООО «Бугульма-Водоканал» земельный участок с кадастровым № не находится в границах охранных зон.
Анализ вышеизложенных норм права и установленные судом обстоятельства с учетом оценки представленных доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск Идрисова ии) к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан (ОГРН <***>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 и право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.
Судья подпись Сидиряков А.М.
Копия верна:
Судья Сидиряков А.М.
Решение вступило в законную силу «___»___________20___ года
Судья Сидиряков А.М.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.