Дело №2-1-151/2023

УИД 40RS0013-01-2022-001303-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Людиново 25 января 2023 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Русановой Н.А.,

при секретаре Копыловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», государственному предприятию Калужской области «Калугаоблводоканал», публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания», государственному предприятию Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, муниципальному унитарному предприятию «Людиновские тепловые сети», обществу с ограниченной ответственностью «Жилье» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

27 декабря 2022 года истец ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> между нанимателями в равных долях от общего размера оплаты, с возложением обязанности на общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», государственное предприятие Калужской области «Калугаоблводоканал», публичное акционерное общество «Калужская сбытовая компания», государственное предприятие Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, муниципальное унитарное предприятие «Людиновские тепловые сети», общество с ограниченной ответственностью «Жилье» заключить с ней, ее детьми и ФИО4 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, вместе с ней в указанное жилое помещение вселены члены ее семьи: несовершеннолетние дети: ФИО2, ФИО1 и дядя ФИО4

Поскольку ФИО4 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, возникла необходимость обратиться в суд.

Истец ФИО3, своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 - надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Представители ответчиков общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», государственного предприятия Калужской области «Калугаоблводоканал», публичного акционерного общества «Калужская сбытовая компания», государственного предприятия Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, муниципального унитарного предприятия «Людиновские тепловые сети», общества с ограниченной ответственностью «Жилье»- своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В суде установлено, что по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является нанимателем жилого помещения общей площадью 66,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО3 в указанное жилое помещение вселены ее дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик ФИО4

Соглашения по определению порядка и размера расходов по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение между сторонами не достигнуто.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями: платежных документов, справки о регистрации, постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилого помещения, договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи жилого помещения к договору социального найма, свидетельств о рождении и другими материалами дела, исследованными в суде.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Из разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п.25).

Как было установлено в судебном заседании спорным жилым помещением имеют право пользования четверо человек, ввиду отсутствия между ФИО3, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей, а также ответчиками ФИО4, ООО «Жилье», ГП «Калугаоблводоканал», ПАО «Калужская сбытовая компания» Кировское отделение, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП КО «Калужский региональный экологический оператор», фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области соглашения о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей, такой порядок с учетом содержания ст. 67 ЖК РФ может быть определен судом путем раздела лицевых счетов между нанимателями жилого помещения, в связи с чем определяет доли в оплате коммунальных платежей следующим образом: по 1/4 доле за ФИО3, ФИО2, ФИО1 и ФИО4, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

Также суд считает необходимым возложить на организации, представляющие коммунальные услуги, обязанности заключить со сторонами соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату содержания жилого помещения и оплату коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО5 Петровны к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», государственному предприятию Калужской области «Калугаоблводоканал», публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания», государственному предприятию Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, муниципальному унитарному предприятию «Людиновские тепловые сети», обществу с ограниченной ответственностью «Жилье» об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги в <адрес>:

-1/4 доли - за ФИО3;

-1/4 доли за ФИО1;

-1/4 доли за ФИО2;

-1/4 доли - за ФИО4.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги в отношении вышеназванной комнаты в соответствии с определенными долями.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», государственное предприятие Калужской области «Калугаоблводоканал», публичное акционерное общество «Калужская сбытовая компания», государственное предприятие Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, муниципальное унитарное предприятие «Людиновские тепловые сети», общество с ограниченной ответственностью «Жилье» обязанность заключить с ФИО3, ФИО4, а также ФИО1 и ФИО2, в лице их законного представителя ФИО3, соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца.

Председательствующий: Н.А.Русанова