Дело № 2-3310/2025

УИД № 61RS0024-01-2025-004096-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2025 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Украдыженко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Плехановой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований истцом указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В указанной квартире с 27.04.2016 зарегистрирован ФИО2, ... года рождения, однако никогда в указанной квартире он не проживал, и где он проживает в настоящее время истцу не известно.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляла, обеспечила участие в судебном заседании своего представителя – ФИО3, которая в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам заявления.

Ответчик в судебное заседание не явился, и в связи с неизвестностью места его жительства, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, для представления его интересов судом назначен представитель – адвокат Максимова О.Н., которая в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 подтвердили, что ФИО2 никогда не жил в квартире истца, его личных вещей в указанной квартире нет, и никогда не было. Расходы по содержанию квартиры несет истец самостоятельно.

Изучив материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что факт проживания ответчика ФИО2 в квартире по адресу регистрации не подтвержден, вещей ответчика в указанной квартире не имеется, обязательства по оплате за жилое помещение он не осуществляет и не является родственником собственника указанной квартиры.

Согласно выписки из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., является ФИО1.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, положения Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку личных вещей ответчика в указанном доме не имеется, обязательств по оплате за жилое помещение ответчик не осуществляет, родственником собственнику не является, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.11.2025.

Судья -