Дело №2-1810/22
47RS0011-01-2022-001135-76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2022 года г. Ломоносов
Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Михайловой Н.Н.,
С участием прокурора Спициной Ю.Н.
при секретаре Померанцевой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что 05.03.2015 года истцом по адресу: , была зарегистрирована ответчик ФИО2 как член семьи.
Спорное жилое помещение принадлежит истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.05.2021 года.
Фактически по адресу регистрации ответчик проживал до 01.10.2020 года, после чего добровольно переехал.
ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи от 12.01.2021 года.
Ответчик в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, в расходах на его содержание не участвует. Коммунальные услуги не оплачивает. С момента выезда никаких действий, свидетельствующих о намерении сохранить право пользование спорным помещением не предпринимал.
В связи с изложенными доводами, истец ФИО1 просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , , , а также указать на то, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования о признании утратившим ответчика жилым помещением по доводам и основаниям, изложенным в иске, пояснил, что согласно брачного договора от 05.12.2020 года, спорное жилое помещение является его личной собственностью.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена по месту регистрации.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
Третье лицо, представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ломоносовскому району Ленинградской области в суд не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
С учетом надлежащего извещения участников процесса, мнения лиц, участвующих в деле, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав объяснения истца, выслушав заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: , , .
Из справки о регистрации от 06.04.2021 года следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 с 05.03.2015 года.
Из брачного договора, заключённого между ФИО2 и ФИО1, земельный участок, жилой дом и иные строения, находящиеся по адресу: , , является личной собственностью ФИО1
Право на жилище и недопустимость произвольного его лишения гарантированы Конституцией РФ (статья 40). Равным образом, конституционно охраняемым является и право частной собственности (статья 35).
Согласно статьям 209 и 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Пунктами 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Истец ФИО1 имея право пользования жилым домом как собственник, в силу закона вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, но обязан, по правилу ст. 56 ГПК РФ, доказать, что ответчик утратил это право.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет.
Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, создает препятствия в реализации принадлежащего истцу имущества.
Доказательств опровергающих доводы истца, а также доказательств, свидетельствующих о праве ответчика на сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением, не имеется.
В связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – .Капорское.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – д..
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с учета по месту регистрации в жилом помещении по адресу: , , .
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 августа 2022 года
Судья Н.Н. Михайлова