Дело №2-1573/2025
УИД №50RS0053-01-2025-002077-41
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2025 года г. Электросталь
Электростальский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Резяповой Э.Ф., при секретаре судебного заседания Благовой С.И., с участием прокурора Шамовой А.П., представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Ранее собственником данной квартиры также являлась ФИО6, которая работала вместе с ответчиком в городской поликлинике и по его просьбе зарегистрировала в спорной квартире. Ответчик фактически в жилое помещение не вселялся, не проживал, коммунальные платежи не оплачивал; вещей в квартире его не имеется. Его фактическое местонахождение истцу не известно. На основании изложенного, истец просит суд: Признать ФИО5 утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; в решении суда указать, что оно является основанием для снятии ответчика с учета по указанному адресу.
Дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенного истца ФИО1 с участием его представителя по доверенности ФИО2, которая заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лицо УМВД России по г. Электросталь в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенного надлежащим образом ответчика, по правилам ч. 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав позицию прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину или на основании договора социального найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО1 с 29.05.2001 и ответчик ФИО5 с 31.01.2012.
Как следует из пояснений стороны истца ответчик не является членом его семьи, ответчик в жилое помещение не вселялся, не проживал, вещи свои не завозил; коммунальные услуги не оплачивает.
В данном случае суд учитывает, что квартира находится в собственности истца, у истца отсутствуют обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением, ответчик членом семьи истца не является, общего совместного хозяйства с ним не ведет, фактически в спорной квартире не проживает, соглашения о пользовании спорной квартирой между сторонами не заключалось.
При таких обстоятельствах, учитывая фактические обстоятельства по делу, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В связи с тем, что судом не установлено наличия законных основания пользования квартирой ответчиком, он подлежит также снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.
Признать ФИО4, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО4, <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья Э.Ф. Резяпова
Решение суда в окончательной форме принято 25 июля 2025 года.
Судья: Э.Ф. Резяпова