Дело №2 -1157/2025
66RS0037-01-2025-001418-41
Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2025 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 октября 2025 года
Городской суд города Лесного Свердловской области
В составе: председательствующего Зыкиной М.Н.
при ведении протокола пом. судьи Селяниной М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Унитарного муниципального предприятия городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края «Жилищно- коммунальное управление» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец Унитарное муниципальное предприятие городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края «Жилищно- коммунальное управление» ( далее – УМП «ЖКУ») обратился в городской суд г.Лесного с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.
В обоснование иска указал, что УМП «ЖКУ» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами, расположенными в административных границах города Краснокаменск, Забайкальского края на основании лицензии *** от ***.
Ответчик, ФИО1 с *** по *** являлся собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: ***.
Между собственниками жилых помещений, расположенных в *** и УМП «ЖКУ» заключен договор управления ФИО2 от ***.
Ответчик на протяжении длительного периода времени не исполнял обязанности по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг. По состоянию на *** общая задолженность составляет 413 047,63 (Четыреста тринадцать тысяч сорок семь рублей 63 копейки).
В связи с тем, что Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, УМП «ЖКУ» начиная с 2017 года по настоящее время, принимались меры по взысканию задолженности в судебном порядке, путем направления в мировой суд заявлений о вынесении судебных приказов.
Вынесенный мировым судом судебным участком № 1 судебного района города Лесного Свердловской области судебный приказ от *** ***, был в установленном законом порядке обжалован Ответчиком и отменен.
Истец УМП «ЖКУ» просит суд взыскать в его пользу с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: ***, в размере 111 359,44 руб. за период, начиная с *** по *** включительно; возложить на Ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 341 руб. и в размере 2 000 руб., оплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа.
В судебное заседание стороны, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились, истец и ответчик направили в суд заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Кроме того ответчик просил применить пропуск срока исковой давности по предъявленным к нему требования в части, и в соответствии со ст.ст. 196,199 ГК РФ исчислить задолженность с учетом пропуска срока исковой давности за период с марта 2022 по 03.04.2025г, которая согласно расчетам ответчика составила 41339,01 руб.
Суд, совещаясь на месте определил рассмотреть дело в отсутствии сторон по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами, … участвующими в деле.
С учетом данного положения Закона, суд, разрешая спор, исходит из представленных сторонами доказательств.
Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч. 1 ст. 4 Жилищного Кодекса РФ).
Жилищное законодательство устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и юридическими лицами (ст. 153 Жилищного Кодекса РФ).
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как следует из пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
***
Согласно части 1 и 3 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец УМП «ЖКУ» является управляющей организацией в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных в административных границах города Краснокаменск, Забайкальского края на основании лицензии *** от ***.
Ответчик, ФИО1 с *** по *** являлся собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: ***.
Между собственниками жилых помещений, расположенных в *** и УМП «ЖКУ» заключен договор управления ФИО2 от ***.
Ответчик обязанность по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг, как следует из искового заявления надлежащим образом не выполняет, что ответчиком не оспаривалось и в возражениях на иск, представленных суду.
По расчетам истца по состоянию на *** общая задолженность составляет 413 047,63 (Четыреста тринадцать тысяч сорок семь рублей 63 копейки).
В связи с тем, что Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, УМП «ЖКУ» начиная с 2017 года по настоящее время, принимались меры по взысканию задолженности в судебном порядке, путем направления в мировой суд заявлений о вынесении судебных приказов.
Вынесенный мировым судом судебным участком № 1 судебного района города Лесного Свердловской области судебный приказ от *** ***, был в установленном законом порядке обжалован Ответчиком и отменен.
Истец УМП «ЖКУ» просит суд взыскать в его пользу с ФИО1 ззадолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: ***, в размере 111 359,44 руб. за период, начиная с *** по *** включительно; возложить на Ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 341 руб. и в размере 2 000 руб., оплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа.
Разрешая исковые требования, суд учитывает сделанное ответчиком заявление о применении пропуска срока исковой давности и приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).
С настоящим иском истец обратился в суд ***.
Заявление о выдаче судебного приказа поступило мировому судье 05.03.2025г., рассмотрено 06.03.2025г, выдан судебный приказ ***, судебный приказ отменен *** по заявлению должника.
С учетом судебной защиты суд полагает определить период за который должна быть взыскана задолженность с ответчика с учетом положений ст.ст. 196, 199 ГК РФ без учета периода пропуска срока исковой давности - с марта 2022 года по 03.04.2025г..
Применяя представленный истцом расчет задолженность суд полагает определить ко взысканию сумму задолженности в размере 41 339 руб. 01 коп., исходя из следующего расчета (согласно находящимся в материалах дела расшифровкам начислений):
- задолженность с марта 2022 года по декабрь 2022 года = 20 576, 17 руб.;
- задолженность с января 2023 года по декабрь 2023 года = 26 293, 50 руб.;
- задолженность с января 2024 года по декабрь 2024 года = 28 153, 74 руб.;
- задолженность с января 2025 года по 03.04.2025 = 7 654, 61 руб.
20 576, 17 + 26 293, 50 + 28 153, 74 + 7 654, 61 = 82 678, 02 руб.
82 678, 02 / 2 (1/2 доля) = 41 339, 01 руб.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине, которая пропорционально размеру удовлетворенных требований составит 40000 рублей, в остальной части иска суд полагает отказать применив пропуск срока исковой давности, который юридическим лицам восстановлению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 , 26***
в пользу Унитарного муниципального предприятия городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края «Жилищно- коммунальное управление» ИНН <***>, КПП 753001001, ОГРН <***>, адрес регистрации ю\л 674676, Забайкальский край, г. Краснокаменск, ГОС-3,а/я 105 сумму ззадолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: *** за период с марта 2022 года по 03.04.2025г.. в размере 41 339, 01 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., в остальной части иск отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со изготовления решения в окончательной форме.
Текст решения изготовлен в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.
Председательствующий Зыкина М.Н.