Дело № 2-913/2025

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2025-000839-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2025 г. пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Коларж Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым о признании права собственности, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, общество с ограниченной ответственностью «АДОНИС АГРО»,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать право собственности на земельную долю (пай) площадью 2,44 в условных кадастровых гектарах, расположенную на землях Восходненского сельского совета, на основании сертификата серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ

Требования мотивированы тем, что истцу на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии № № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит право на земельную долю (пай) площадью 2,44 в условных кадастровых гектарах, расположенную на землях Восходненского сельского совета. Указанная земельная доля находилась в аренде у ООО «АДОНИС АГРО». В настоящее время оригинал сертификата истцом утрачен.

Стороны, третьи лица, их представители, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru.

Представитель истца ФИО2 представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме. Представитель ответчика администрации Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований. Иные принимающие участие в рассмотрении дела лица о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не подавали.

В соответствии с ч.ч.3, 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие лиц, принимающих участие в деле.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, согласно архивной выписке из книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) по агрофирме колхозу «Россия» ДД.ММ.ГГГГ за № А17 произведена запись о регистрации сертификата на право на земельную долю (пай) серии № №, выданного на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО1, проживающего в <адрес>, в отношении земельной доли (пая) размером 2,44 в условных кадастровых гектарах, которая находится в коллективной собственности агрофирмы колхоза «Россия».

Из копии договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ООО «Адонис Агро», следует, что ФИО1 предоставил в аренду земельный участок общей площадью 2,44 га, принадлежащий ему на основании сертификата на право на земельную долю серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ

Администрацией Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым в порядке ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее также – Закон № 101-ФЗ) были проведены работы по выявлению собственников невостребованных земельных долей из состава земель сельскохозяйственного назначения. В список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, вошла и земельная доля ФИО1, принадлежащая ему на основании сертификата серии КМ №

ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым обратился ФИО1 с извещением о проводимой им работе по оформлению документов на земельную долю, в котором также просил не включать его и принадлежащую ему на основании сертификата серии КМ № земельную долю в списки невостребованных паев.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Р-331/01-26 администрация Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым ответила, что земельный пай истца ФИО1 исключен из списка невостребованных паев.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником доли (пая) размером 2,44 в условных кадастровых гектарах, которая находится в коллективной собственности агрофирмы колхоза «Россия», на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что оригинал сертификата истцом утрачен, он не имеет возможности в настоящее время зарегистрировать свое право.

21 марта 2014 г. Государственной Думой Российской Федерации принят Федеральный Конституционный Закон Российской Федерации № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя", согласно ч. 3 ст. 1 которого Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в РФ Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов, т.е. с 18 марта 2014 года.

В соответствии с частью 1 статьи 23 Федерального Конституционного Закона Российской Федерации № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российской Федерации Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим федеральным конституционным законом.

Согласно ст. 12 Федерального Конституционного Закона Российской Федерации № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 указанного Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Обращаясь в суд с иском о признании права собственности на земельную долю, истец ссылался на то, что указанный объект недвижимости был им приобретен в порядке распаевания колхозов, однако правоустанавливающий документ им утрачен и не может быть восстановлен, что лишает истца зарегистрировать принадлежащие ему права.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Признание права в судебном порядке осуществляется в исковом производстве, основной чертой которого является наличие спора о праве. Требование о признании права используется в тех случаях, когда субъективное гражданское право лица кем-либо оспаривается или не признается.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ осуществление действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права было приостановлено в связи с непредоставлением истцом документов, подтверждающих право ФИО1 на земельную долю, в счет которой выделяется земельный участок.

Положение абзаца второго статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющее признание права в качестве одного из основных способов защиты гражданских прав, направлено на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права, обеспечение надлежащего разрешения дела при наличии спора о праве.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Поскольку права истца нарушены, он, являясь собственником земельной доли, не может зарегистрировать право собственности на земельный участок, который фактически выделен в счет принадлежащей ФИО1 земельной доли, правоустанавливающий документ в отношении которой им утрачен, имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности земельную долю (пай) в земле, находящейся в коллективной собственности агрофирмы колхоза «Россия», размером 2,44 в условных кадастровых гектарах, на основании сертификата серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Шевченко

Мотивированное решение изготовлено 4 августа 2025 года.