Гр.Дело №02-795/2025
УИД 77RS0027-02-2024-019785-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 февраля 2025 г. адрес
Тверской районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Москаленко М.С.,
при ведении протокола помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
фио А.Ю. обратилась в суд с иском к фио о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец ссылается на формальную регистрацию в 2020 году своей подруги - фио, являющейся гражданкой Латвии, отсутствие попыток вселения в квартиру с ее стороны и неучастие в несении расходов по оплате коммунальных платежей.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик фио по вызову суда не явилась, извещена надлежащим образом по последнему адресу регистрации, о причинах неявки не сообщила.
Представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.
Судом по делу установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес (запись о регистрации права №77:01:0004002:6561-77/072/2020-2 от 30.07.2020).
Кроме собственника в названной квартире с 29.10.2020 значится зарегистрированной ответчик фио, гражданка Латвии.
Исходя из доводов истца, регистрация ответчика в спорной квартире была ей необходима в связи с проживанием в адрес, фактически фио в квартиру истца не вселялась, в ней не проживала, в начале 2022 года выехала в Латвию и на адрес не приезжала. В сентябре 2024 года истец сообщила ответчику о намерении продать квартиру и необходимости снятия ее с регистрационного учета, в чем ей было отказано.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По утверждению истца, ответчик продолжает быть зарегистрированной по адресу: адрес, данный факт нарушает право собственника, лишая его возможности распоряжаться жилым помещением в установленном законом порядке.
Между тем названные обстоятельства в ходе рассмотрения спора своего подтверждения не нашли, поскольку по сведениям в информационной системе ЕИЦ РМУ фио, ...паспортные данные по состоянию на 21.01.2024 поставленной на миграционный учет и зарегистрированной по месту жительства (пребывания) на территории адрес не значится.
Учитывая, что ответчик снята с учета квартиры по адресу: адрес, что свидетельствует об отсутствии спора между сторонами, оснований для удовлетворения заявленных требований у суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
в удовлетворении иска ФИО1 к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 07.04.2025 г.
Судья М.С. Москаленко