УИД 48RS0010-01-2022-001076-87 Гражданское дело 2-1244/2022 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2022 года город Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Бизиной Е.А.,

при секретаре Акуловой Е.А.,

с участием помощника Грязинского межрайонного прокурора Липецкой области Мальцева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указала, что является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: , основание договор мены заключенный между ФИО1 и ФИО2, ФИО9 Ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является. По условиям договора мены п. 19 ФИО2 обязалась до 31.03.2020г. сняться с регистрационного учета. Ответчик длительное время по указанному адресу не проживает, ее вещей в доме нет. Истец просит признать ответчика ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств в адрес суда не поступало, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, что не лишает ответчика права просить суд, вынесший решение, о его пересмотре в случае наличия уважительных причин неявки.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшим иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.05.2022 г., основанеи регистарции договор мены жилого помещения №№ от 11.02.2020г.

Как следует из п. 19 договора мены жилого помещения №№ от 11.02.2020г. (нотариально удостоверенного) ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета до 31.03.2020г.

Материалами дела установлено, что по адресу: зарегистрирована по состоянию на 02.06.2022г. ответчик ФИО2

Данные обстоятельства подтверждаются сообщением главы с/п Казинский сельсовет администрации Грязинского муниципального района Липецкой области.

Из искового заявления, материалов дела следует, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в доме нет, законных основания для проживания ФИО2 в указанном жилом помещении отсутствуют.

Соглашения о праве пользования жилым помещением не имеется. Ответчиком доводы истца не опровергнуты в нарушение ст.56 ГПК РФ.

В виду изложенного, суд считает установленным тот факт, что ответчик прекратила право пользования жилым домом по адресу:

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО2 прекратила право пользования жилым помещением, она должна быть снята с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. () прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. () с регистрационного учета по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Бизина

Мотивированное заочное решение изготовлено 25.07.2022 года