Решение по делу № 2-779/2023 от 07.04.2023

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 апреля 2023 года

Егорьевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего: Сумкиной Е.В.,

при секретаре: Кутузовой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации городского округа Егорьевск Московской области об установлении факта принадлежности документа и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском к администрации городского округа <адрес> (далее ответчик) об установлении факта принадлежности ему свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного председателем комитета по земельной реформе, земельным ресурсам и экологии, на земельный участок с К№, расположенный по адресу: <адрес>, и установлении границ данного земельного участка в координатах, указанных в заявлении.

В обоснование иска указано, что ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданного председателем комитета по земельной реформе, земельным ресурсам и экологии, принадлежит земельный участок с К№, площадью 1026 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Однако в выданном свидетельстве о праве собственности на землю неправильно указано его отчество, а именно отражено, что «свидетельство выдано ФИО1» отчество зачеркнуто, исправлено на «Н.», и «свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан ФИО1», что делает невозможным осуществление регистрации права собственности на истребуемый объект недвижимости. При обращении в администрацию г.о. <адрес> в согласовании границ истцу было отказано по причине того, что площадь данного земельного участка (1086 кв.м.) не соответствует сведениям ЕГРН, где его площадь составляет 1026 кв.м., при этом он владеет земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ в существующих границах, обрабатывает его, производит насаждения на участке, в том числе многолетние, пользуется участком, оплачивает налоги. Земельный участок огорожен, границы земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не изменялись. В настоящий момент возник вопрос оформления права собственности на участок, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, просит иск удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик представитель администрации городского округа Егорьевск Московской области в судебное заседание не явился, извещены, от представителя по доверенности ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования оставляют на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статье 12 ГК РФ.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависят возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Целью установления юридического факта ФИО1 является устранение несоответствия отчества в документе на земельный участок.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного председателем комитета по земельной реформе, земельным ресурсам и экологии, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, общей площадью 1026 кв.м., кадастровый №, адрес: обл. Московская, <адрес>, в котором неправильно написано его отчество, а именно ошибочно указанно «Н.» вместо «Н.» при этом на основании протокола № заседания исполнительного комитета Егорьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года было вынесено решение № от ДД.ММ.ГГГГ «об отводе земельного участка под строительство кирпичного жилого <адрес>, гр. ФИО1» (л.д. 13, 16).

С учетом того, что свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № № было выдано на имя ФИО1 (а не ошибочно указанного «Н.»), что нашло свое подтверждение в судебном заседании, указанный факт не может быть подтвержден во внесудебном порядке, суд удовлетворяет заявленные истцом требования в части установления факта принадлежности истцу свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №№ на земельный участок с К№, площадью 1026 кв.м., расположенный по адрес: обл. Московская, <адрес>.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование, использование и охрана земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Земельный участок является объектом недвижимости и в соответствии со ст. 128 ГК РФ является объектом гражданских прав, представляя собой часть земной поверхности, имеющую границы. Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В силу ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Установление границ (наряду с местоположением), которое производится в определенном порядке, в частности межеванием, является не только средством индивидуализации земельного участка, но и способом создания самого объекта права.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В результате проведения кадастровых/межевых работ, площадь вышеуказанного земельного участка уточнена и составила 1086 кв.м. Каких-либо споров по границам с правообладателями смежных земельных участков не имеется. Данные факты подтверждаются, в том числе исследованными письменными доказательствами.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. В гражданском процессе в силу действия принципа состязательности исключается активная роль суда, когда суд по собственной инициативе собирает доказательства и расширяет их круг, при этом данный принцип не включает в себя судейского усмотрения. Иных доказательств сторонами суду не представлено.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных ФИО1 требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1 свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №№, выданного председателем комитета по земельной реформе, земельным ресурсам и экологии, на земельный участок с К№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, общая площадь 1026 кв.м., расположенный по адресу: обл. Московская, <адрес>.

Установить границы земельного участка с К№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, общая площадь 1026 кв.м., расположенного по адресу: обл. Московская, <адрес> следующих координатах:

<данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН, в том числе для государственной регистрации права собственности и осуществления кадастрового учета изменений характеристик в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Сумкина Е.В.