16RS0037-01-2025-000755-79
дело № 2-645/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 апреля 2025 года г. Бугульма РТ
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Сидирякова А.М.,
при секретаре Кулаковой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Тан» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО3, Журовой оа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Тан» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая в обоснование на следующее.
ФИО10 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 49 798 руб. 10 коп. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате услуг. Ответчикам направлена претензия, но задолженность не погашена. Предоставлены сведения о том, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 А.А. – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 И.А. – ДД.ММ.ГГГГ. Мировым судьей вынесено определение об отказе в принятии заявления на выдачу судебного приказа.
В процессе рассмотрения дела к его участию в качестве ответчика привлечена ФИО4, в качестве третьего лица - исполнительный комитет Бугульминского муниципального района Республики Татарстан.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещение произведено, от представителя ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО4 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена заказным почтовым отправлением по адресу регистрации, от получения корреспонденции уклонилась, возражений не представила.
Дело рассмотрено в отсутствие ответной стороны в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебном процессе не участвовал при надлежащем извещении.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО3, ФИО2 и ФИО1 в долевую собственность (по 1/3 доли каждого) передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО10 А.А., ДД.ММ.ГГГГ – ФИО10 И.А.
Согласно официальному сайту Федеральной нотариальной палаты сведений о заведении наследственного дела после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в Единой информационной системе нотариата не имеется.
После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, у нотариуса Бугульминского нотариального округа ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №, по материалам которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ руководителю Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО1, являющееся выморочным и переходящее в собственность по наследству Муниципальному образованию <адрес> муниципального района Республики Татарстан, состоящее из: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого был ФИО10 И.А., принявший, но не оформивший своих наследственных прав; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой в ? доли был ФИО10 И.А., принявший, но не оформивший своих наследственных прав; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой в ? доли был ФИО10 А.А., принявший, но не оформивший своих наследственных прав, наследником которого был ФИО10 И.А., принявший, но не оформивший своих наследственных прав.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанной квартиры является Муниципальное образование <адрес> муниципального района Республики Татарстан, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись государственной регистрации №.
Заочным решением Бугульминского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворен иск ФИО4 к Исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, которым определены доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за ФИО3 - в 1/3 доле, за ФИО10 А.А. - в 1/3 доле, за ФИО10 И.А. - в 1/3 доле; в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включена 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; установлен факт принятия ФИО10 И.А. и ФИО10 А.А. наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включена 1/2 доли квартиры, расположенного по адресу: <адрес>; установлен факт принятия наследства ФИО10 И.А., открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включена квартира, расположенная по адресу: <адрес>; установлен факт принятия наследства ФИО4, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; за ФИО4 признано право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти племянника ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец просит взыскать с наследников собственников жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 49 798 руб. 10 коп.
Представленный истцом расчет свидетельствует о наличии по указанной квартире задолженности по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в заявленном размере.
Расчет задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги арифметически обоснован и верен, ответной стороной не оспорен.
Исследовав все представленные доказательства, суд оснований к отказу в удовлетворении исковых требований не усматривает, неоплаченная сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика ФИО4, как наследника собственников указанного жилого помещения, за которой право собственности на данную квартиру признано вступившим в законную силу судебным актом.
Поскольку наследственное имущество ФИО1, ФИО2, ФИО3 является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Тан» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги к данному ответчику следует отказать.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению частично.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 4 000 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Тан» (ИНН <***>) к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО3, Журовой оа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Журовой оа в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Тан» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 798 руб. 10 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего – 53 798 руб. 10 коп.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Сидиряков А.М.
Копия верна:
Судья Сидиряков А.М.
Заочное решение вступило в законную силу «___»________20___ года
Судья Сидиряков А.М.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.