66RS0038-01-2025-000632-18
Дело №2-393/2025
Мотивированное решение
составлено 03 июня 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Невьянск Свердловской области 22 мая 2025 года
Невьянский городской суд Свердловской области
в составе председательствующего Балакиной И.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пичкуровой Е.В.,
с участием: представителя истца Фура Е.Л. – адвоката Панченковой Ж.П.,
представителя ответчика Фуры А.С. – адвоката Полюгова О.В.,
для дачи заключения: помощника Невьянского городского прокурора Семенова Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Фура Е.Л. (далее – истец) обратилась в Невьянский городской суд с исковым заявлением к Фуре А.С. (далее – ответчик) о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., со снятием с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от 00.00.0000, с 00.00.0000 в квартире были зарегистрированы она и ответчик; 00.00.0000 – их дочь ФИО5, 00.00.0000 года рождения. В настоящее время брачно-семейные отношения с ответчиком прекращены; 00.00.0000 он забрал свои вещи, часть имущества, приобретенного в период брака, добровольно выехал из жилого помещения. Она неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета, но тот в добровольном порядке отказывается.
Истец Фура Е.Л. в судебное заседание не явилась, доверив ведение дела представителю Панченковой Ж.П. В ходе судебного заседания представитель истца доводы иска поддержала, просила требования удовлетворить.
Ответчик Фура А.С. в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте его проведения посредством вручения ему судебного электронного письма; возражений относительно заявленных исковых требований не представил. Представитель ответчика – адвокат Полюгов О.В., участвующий в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, возражал в удовлетворении иска, полагал, что регистрация ответчика подлежит сохранению.
В заключении прокурор полагал, что иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Судом определено рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела следует, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира *** расположенная в доме *** по ...., на основании договора дарения от 00.00.0000; право собственности за истцом зарегистрировано 00.00.0000. Дарителем квартиры являлась ФИО6 В договоре содержится пункт 3, согласно которому в квартире проживала ФИО6, которая обязалась освободить квартиру не позднее 00.00.0000. Иных лиц, снятых с регистрационного учета с правом пользования данной жилой площадью, не имеется.
00.00.0000 в спорном жилом помещении была зарегистрирована Фура Е.Л., 00.00.0000 года рождения; с 00.00.0000 – Фура А.С., 00.00.0000 года рождения; с 00.00.0000 – их дочь ФИО5, что подтверждено справкой ООО «УЖСК» от 00.00.0000 (л.д. 10).
Брак между истцом и ответчиком был зарегистрирован 00.00.0000, что подтверждается свидетельством о заключении брака *** (л.д. 14).
Как следует из доводов истца, ответчик был зарегистрирован в жилом помещении и вселен в качестве члена семьи (супруга). (п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно пунктам 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Согласно пункту 7 данной статьи, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В судебном заседании установлено, и подтверждено пояснениями стороны истца, что ответчик с лета 2024 года в спорном жилом помещении не проживает, свои вещи вывез, добровольно оставил указанное место жительства; бремя содержания жилья не несет. Суд приходит к выводу, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, в связи с чем ответчик выехал из жилья, тем самым стал бывшим членом семьи собственника жилого помещения, прекратил право пользования им. Наличие у ответчика регистрации в жилом помещении, принадлежащем истцу, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением и не порождает право собственности на него.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковое требование о признании ответчика прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в размере 3 000 рублей (чек по операции от 00.00.0000, л.д. 2), на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика и подлежит взысканию в пользу истца.
Руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения (паспорт гражданина .... ***) прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением по адресу: .....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, 00.00.0000 года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО2, 00.00.0000 года рождения (паспорт гражданина .... ***), в пользу ФИО1 (СНИЛС ***) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционных жалобы, представления через Невьянский городской суд.
Председательствующий – (И.А. Балакина)