Дело № 2-1250/2022 (УИД 58RS0008-01-2022-003246-29)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2022 года г. Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Нестеровой О.В.,

при секретаре Шикшееве В.Р.,

с участием помощника прокурора Артемова Д.М.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая на то, что она является собственником жилого дома, общей площадью 81,5 кв.м по , с кадастровым номером №. 01.11.2005 в указанном доме был зарегистрирован сын истца ФИО3, который с 2008 г. не проживает в указанном доме в связи с переездом в Московскую область, куда именно истцу неизвестно. Вещей ответчика в спорном жилом доме не имеется, общее хозяйство более 14 лет между истом и ответчиком не ведется, договора найма либо иного соглашения о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось, оснований для приобретения права собственности на жилой дом у ответчика не имеется, в связи с чем истец полагает, что право пользования за ответчиком жилым помещением должно быть прекращено. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета в виду своей занятости, отсутствия желания заниматься этим вопросом. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома. Регистрация ответчика в спорном жилом доме ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением.

На основании изложенного просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО2 ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Пензе, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования ФИО2 удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, общей площадью 81,5 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.08.2021.

Согласно сведениям УВМ УМВД России по г. Пензе от 04.07.2022 ФИО3, (дата) рождения, значится зарегистрированным с 28.09.1995 по настоящее время по

Как пояснил в судебном заседании представитель истца ФИО1, с 2008 г. сын истца ФИО3 не проживает в указанном доме в связи с переездом в Московскую область, куда именно истцу неизвестно. Вещей ответчика в спорном жилом доме не имеется, общее хозяйство более 14 лет между истом и ответчиком не ведется, договора найма либо иное соглашение о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета в виду своей занятости, отсутствия желания заниматься этим вопросом. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома. Регистрация ответчика в спорном жилом доме ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением.

Указанные обстоятельства подтвердил допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Г.О.А., который показал суду, что является соседом истца лет двадцать, знал ее сына ФИО3, который не проживает в спорном жилом доме около пятнадцати лет; в спорном жилом помещении проживает только истец, ответчик не приезжает к истцу, они между собой только созваниваются, со слов истца свидетелю известно, что ответчик проживает в другом городе.

Доказательств иного в материалах дела не имеется, возражений относительно заявленных требований от ФИО3 не поступило.

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно выехал с места своего жительства, забрал свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, в расходах по содержанию имущества не участвует, попыток вселения не предпринимал, а потому суд считает, что ответчик сохраняет формально регистрацию в жилом доме, расположенном по

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, а также принимая во внимание, что право собственности на жилое помещение принадлежит истцу ФИО2, ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением между сторонами спора заключено не было, у истца отсутствуют обязательства перед ответчиком по сохранению за последним права пользования жилым помещением.

Напротив, ФИО2, как собственник жилого помещения, в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

С учетом изложенного суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым домом по с кадастровым номером №, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья

Мотивированное решение изготовлено 02.08.2022

Председательствующий судья