Дело № 2-6111/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года г.о. Щёлково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

с участием прокурора Демиденка В.А.,

при помощнике судьи Козловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к Ольховой ФИО14, Ольховой ФИО15 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав в его обоснование, что она с 24.10.2014 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 22.09.2014 года № от 02.03.2021 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В данной квартире с 06.11.2014 года также зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, которые с сентября 2021 года в спорной квартире фактически не проживают, однако, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, в связи с чем, истец просит суд прекратить право пользования ответчикам жилым помещением, расположенным указанному по адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по указанным в нем основаниям, просила удовлетворить.

Ответчики в суд не явились, извещены. Доказательств об уважительности причин неявки не представили. Судом постановлено (протокольно) о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что истец ФИО1 с 24.10.2014 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 22.09.2014 года №№ от 02.03.2021 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.14).

Согласно выписке из домовой книги в данной квартире с 06.11.2014 года зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, которые в квартире не проживают длительное время, расходов по ее содержанию не несут, членами семьи истца не являются, доказательств обратного суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

С учетом изложенного, учитывая отсутствие каких-либо оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, оценив в совокупности представленные доказательства, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО16 – удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО17, ФИО4 ФИО18 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Ольховой ФИО19, Ольховой ФИО20 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья Н.Г. Разумовская