Дело № 2-4537/2023
УИД 54RS0007-01-2023-003942-50
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 декабря 2023 года г.Новосибирск
Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Третьяковой Ж.В.,
при помощнике ФИО1,
с участием:
прокурора Зарипова Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>, указав в обоснование своих требований следующе.
Истец является собственником вышеуказанного дома, в котором зарегистрированы ответчики, являющиеся бывшими членами семьи предыдущего собственника, ответчики в доме не проживают, вещей в нем их нет, в дом не пытались вселиться, обязанности по оплате за жилое помещение не несут, что нарушает права истца по распоряжению своим имуществом.
Поэтому истец просил признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, извещен, представитель истца поддержала требования, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, судом предприняты меры к извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует повестка, направленная почтой с уведомлением в адрес регистрации ответчиков, однако возвращена в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения», в связи с чем, с согласия участников процесса, суд определили рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Третье лицо – представитель ГУ МВД по НСО - отдела по вопросам миграции «Октябрьский» отдела полиции № в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Правилами статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.
Правилами п. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником дома <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и договором купли-продажи от /дата/.
Ранее собственником указанного дома являлся ФИО5, который ему перешел по праву собственности в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию и правоустанавливающими документами.
/дата/ брак между ФИО5 и ФИО3 расторгнут, что подтверждается выпиской из заочного решения (л.д.18).
Из выписки из домовой книги на <адрес> усматривается, что в нем зарегистрированы ответчики.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что ответчики в доме не проживают, вещей их в доме нет, вселиться не пытались.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик не приобрели право пользования домом № по <адрес>, так как в доме никогда не проживали, веще в дом не завозили, регистрация ответчиков в доме являлась административным актом и не порождает право пользования данным домом, расходы по дому не несли, иным образом своих прав на данное жилое помещение не предъявляют, членом семьи собственника жилого помещения не являются, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчика не приобретшими (утратившими) право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п.п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ).
В связи с чем, данное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета из дома <адрес>
Руководствуясь ст.194, 197, 233 – 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: /подпись/ Третьякова Ж.В.