Дело № 2-4055/2023

УИД 12RS0003-02-2023-003930-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 2 августа 2023 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Домрачевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Ригиной В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просили признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истцы указывают, что являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. Ответчик зарегистрирована в жилом помещении в качестве члена семьи бывшего собственника. С момента покупки квартиры в жилом помещении ответчик не проживала и не проживает, личных вещей в ней не имеет. Указанная регистрация ограничивает права истцов как собственников квартиры.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержал, просил удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, извещалась надлежащим образом.

Третьи лица ФИО4, ФИО6, представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности истцам ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> и от <дата>, сведениями реестрового дела на квартиру.

Указанное жилое помещение было приобретено истцами ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, заключенного с ФИО4, ФИО6

Согласно п. 11 указанного договора на момент подписания договора в указанной квартире зарегистрирована, в том числе ответчик ФИО3, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации переход права собственности по данному договору является основанием для прекращения права пользования квартирой.

Право собственности истцов на вышеуказанную квартиру зарегистрировано <дата>, номер регистрации права <номер>

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В судебном заседании установлено, что ФИО3 является членом семьи бывшего собственника жилого помещения (являлась супругой ФИО6), <дата> была зарегистрирована в жилом помещении в качестве члена семьи бывшего собственника жилого помещения, на момент рассмотрения дела ответчик ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу не снялась, что подтверждается поквартирной карточке.

В указанной квартире ответчик не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, ответчиком оплата коммунальных услуг не производится.

Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку у ответчика не имеется права собственности на квартиру, ответчик утратила право пользования данным объектом, доказательств наличия соглашения между истцами и ответчиком о проживании последней в спорном жилом помещении при рассмотрении дела не представлено, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Удовлетворение требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) к ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики ФИО5 Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики ФИО5 Эл в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н.Домрачева

Мотивированное решение составлено 9 августа 2023 года