РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2023 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3432/2023 (УИД 77RS0014-02-2022-015226-09) по иску Нгуен фио Ань к Буй фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Нгуен фио Ань обратилась в суд с иском к ответчику Буй фио, в котором просит признать Буй фио утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: адрес, с ее согласия в квартире по указанному адресу в 29.07.2021г. был зарегистрирован по месту жительства Буй фио, в настоящее время ей известно, что ответчик расторг брак с женой и проживает во Вьетнаме, с того момента как ответчик перестал жить в квартире по указанному адресу, плату за квартиру и коммунальные услуги в течение всего длительного периода не вносит.

Истец Нгуен фио Ань в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Буй фио в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.04.2021г. собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры от 30.03.2021г. является Нгуен фио Ань; право собственности зарегистрировано 12.04.2021г.

Из выписки из домовой книги от 27.10.2022г. следует, что ответчик Буй фио постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении с 29.07.2021г. (л.д.6)

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик – это муж подруги, по просьбе подруги зарегистрировала его в спорном жилом помещении, сейчас они брак расторгли, ответчик уехал во Вьетнам.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 03.08.2022г., брак между Буй фио и Нгуен фио прекращен 16.07.2022г. на основании решения мирового судьи от 15.06.2022г. судебного участка №267 адрес.

В исковом заявлении истец указывает, что с того момента как ответчик перестал жить в квартире по указанному адресу, плату за квартиру и коммунальные услуги в течение всего длительного периода не вносит.

Таким образом, учитывая, что собственником жилого помещения – квартиры по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры от 30.03.2021г. является Нгуен фио Ань, право собственности зарегистрировано 12.04.2021г., ответчик Буй фио зарегистрирован в спорном жилом помещении 29.07.2021г., из пояснений истца следует, что ответчик – бывший супруг ее подруги, зарегистрировала его в спорном жилом помещении по просьбе подруги, на данный момент брак между ответчиком и подругой истца – расторгнут, ответчик уехал жить во Вьетнам, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, доказательств обратного суду, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, как и не представлено доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не достигнуто, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит уведомительный характер и производна от прав на жилое помещение, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес подлежит прекращению, что по сути ведет к утрате права пользования вышеуказанным жилым помещением.

Оснований для сохранения за Буй фио права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Буй фио утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Буй фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:фио