Решение по делу № 2-1121/2025 от 27.05.2025

Дело № 2-1121/2025 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2024-007988-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2025 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н.Б.,

при секретаре Суздальцевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, в котором просила: признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 1100 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным 24 июля 2024 года кадастровым инженером ФИО2

В обоснование своих требований истец указывает, что является членом СНТ «Сопки-Приморск» (ранее - СТ «Сопки») с 2024 года.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 31 марта 1993 года № 1041 «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности на землю садоводческому товариществу «Ключи» Войсковой части 51074», постановлено: Предоставить членам садоводческого товарищества «Ключи» в коллективно-совместную собственность 7,1 га земель общего пользования (под дорогами, канавами, зелеными зонами и др.) и 16,9 га в личную собственность, согласно приложения 1.

Истцу был предоставлен в пользование земельный участок № №, площадью 1100 кв.м, который сформирован, расположен по адресу: <адрес>

Земельный участок не изъят из оборота, не ограничен в обороте, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано, спора по размерам, границам и разделу принадлежащего истцу земельного участка, не имеется.

24 июля 2024 года истец провел межевание земельного участка, результаты которого отражены в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО2

Задолженности у истца по взносам перед ТСН отсутствуют.

Согласно выписке из протокола № 04.1/04/24 заседания правления ТСН «Ключи» от 06 апреля 2024 года, решено одобрить выделение ФИО1 земельного участка № в собственность бесплатно.

Ранее истец не принимала участие в приватизации земельных участков.

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец является членом СНТ «Сопки-Приморск» (ранее - СТ «Сопки») с 2024 года.

Истцу был предоставлен в пользование земельный участок № №, площадью 1100 кв.м, который сформирован, расположен по адресу: Ленинградская <адрес>

Задолженности у истца по взносам перед ТСН отсутствуют.

Ранее истец не принимала участие в приватизации земельных участков.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.

Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 1100 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным 24 июля 2024 года кадастровым инженером ФИО2

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н.Б. Вериго

47RS0005-01-2024-007988-43

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-1121/2025