Дело № 2-583/2023 04 мая 2023 года

УИД47RS0014-01-2023-000155-60

Решение

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

Председательствующего судьи: Матросовой О.Е.,

с участием прокурора Гаджиева М.-Т.Н.,

при секретаре Буквич А.А.,

с участием истца Б.Ю.Е., третьего лица Б.И.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Ю.Е. к Р.Ю.В., о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Б.Ю.Е. обратился в суд с иском к Р.Ю.В., о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований указал, что на основании договора купли-продажи от 16.08.2022 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу и его супруге Б.И.М. на праве общей совместной собственности. В данной квартире кроме истца и его супруги с 31.03.2000 года зарегистрирована ответчик Р.Ю.В., которая в данном жилом помещении не проживает, ее вещей в квартире нет, она не является членом семьи истца, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, место ее фактического проживания истцу неизвестно. Ответчик была зарегистрирована в спорной квартире с согласия прежнего собственника, между истцом и ответчиком каких-либо договорных отношений относительно пользования спорной квартирой не имеется. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения по владению и распоряжению квартирой. На основании указанного просит иск удовлетворить.

Истец Б.Ю.Е. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Р.Ю.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации: <адрес>, что подтверждается сообщением ОМВД России по <адрес> ( л.д. 27) и возвратом почтовых отправлений с отметкой «истечение срока хранения» и «отсутствие адресата по указанному адресу» ( л.д. 91), в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

То есть, ответчики заблаговременно извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела, между тем, конверты с судебной корреспонденцией были возвращены в суд за истечением срока хранения. Суд оценил действия ответчика как отказ от получения судебных извещений и явки в суд.

Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 N 234 и ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения ответчиком судебных извещений, не представлено. В случае временного или постоянного отсутствия по месту регистрации ответчик обязана была обеспечить получение на ее имя почтовой корреспонденции.

В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, судом выполнена возложенная на него в силу закона обязанность по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела, в то время как со стороны ответчика усматривается неполучение почтовой судебной корреспонденции без уважительных причин.

Суд, полагает, что ответчик, отказываясь от получения судебных извещений, намеренно затягивает рассмотрение дела.

Согласно ст.154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. Суд приходит к выводу, что ответчики злоупотребляют своими процессуальными правами, предусмотренными ст.35 ГПК РФ, и нарушают право истца на рассмотрение дела в разумные сроки, а потому считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенной о судебном заседании.

Третье лицо Б.И.М. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить заявленные требования.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика, извещенной надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, третьего лица, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцу Б.Ю.Е. и его супруге Б.И.М. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 22.09.2022 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д.9-11).

Согласно справки формы 9 ( л.д. 13) в указанном жилом помещении кроме истца Б.Ю.Е. и его супруги Б.И.М. с 31.03.2000 года зарегистрирована ответчик Р.Ю.В.

Ответчик членом семьи истца не является, в указанной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, она не несет расходов по содержанию жилого помещения, что подтверждается квитанциями, фактическое место проживания ответчика истцу неизвестно, ответчик зарегистрирована в спорной квартире с согласия прежнего собственника жилого помещения.

Факт не проживания ответчика по указанному адресу подтверждается показаниями допрошенного свидетеля С.М.В., которая пояснила суду, что с апреля 2018 года зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. С истцом и его супругой знакома с сентября 2022 года, когда они приобрели и вселились в соседнюю <адрес>. До истца в данной квартире проживала женщина по имени Наталья с двумя детьми. Ответчика Р.Ю.В. свидетель не знает, никогда ее не видела, за все время проживания свидетеля в данном доме, ответчик в <адрес> не проживала.

Оценив представленные доказательства в силу ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи собственника не является, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком о пользовании данным жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в полном объеме осуществлять права собственника жилого помещения, в связи с чем, суд полагает, что имеются законные основания для прекращения ранее возникшего права пользования ответчиком Р.Ю.В. жилым помещением, а потому требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, а также п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, и в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено только настоящим решением суда, решение суда, вступившее в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, а потому оснований для удовлетворения требований о снятии ответчиков с регистрационного учета не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Б.Ю.Е. к Р.Ю.В., о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Р.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для снятия Р.Ю.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Приозерский городской суд Ленинградской области.

Судья О.Е. Матросова

Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2023 года