Дело № 2-959/2025/40RS0017-01-2025-000755-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 15 мая 2025 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при секретаре Власовой В.С., с участием прокурора Талейкиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпецкой ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,

установил:

23 апреля 2025 года ФИО2 ФИО11. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 ФИО12 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома № <адрес> согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка. В жилом доме зарегистрирован ФИО1 ФИО13 Ответчик не проживает в указанном доме жилом доме с 15 января 2025 года, не участвует в оплате расходов по содержанию жилья и коммунальных платежей, вещей ответчика в жилом доме нет. Адрес проживания ответчика истцу неизвестен.

Истец - ФИО2 ФИО14 в судебном заседании поддержала исковые требования, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не заявила.

Ответчик - ФИО1 ФИО15., будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений по существу заявленных требований не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица: отделения по вопросам миграции ОМВД России в Малоярославецком районе, будучи надлежаще извещенным о месте, времени и дате судебного заседания, в суд не явился.

Прокурор – Талейкина И.В. полагала, что требования истца подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьёй 3 этого же Закона предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В судебном заседании установлено, что Карпецкой ФИО16 на основании договора купли-продажи от 3 октября 2019 года на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, что подтвреждается указанным договором и выпиской из ЕГРН от 17 января 2025 года.

Согласно справке поселковой администрации СП «Поселок Детчино» от 14 января 2025 года по адресу: Калужская <адрес> зарегистрирован ответчик.

Согласно объяснениям, данным истцом в судебном заседании, она зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей доме. Они проживали совместно и планировали зарегистрировать брак. В январе 2025 года ответчик выехал из жилого дома, его вещей в доме нет, расходов по оплате коммунальных услуг он не несёт, договор о пользовании жилым помещением с ним не заключался.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, суду представлено не было.

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку, права истца нарушаются формальной регистрацией ответчика в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Карпецкой ФИО18 (паспорт №) к ФИО1 ФИО17 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО19 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Калужская <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись А.В. Храмеев

Копия верна. Судья: А.В. Храмеев