Дело № 2-306/2023
86RS0010-01-2023-000166-40
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2023 года город Мегион
Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Парфененко О.А., при секретаре судебного заседания Юриковой С.В., с участием помощника прокурора города Мегиона Маслакова В.О., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, мотивировав требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; в период с 18.12.2009 года по 12.01.2023 года истец с ответчиком состояли в зарегистрированном браке, в связи с чем, ФИО1 вселила ФИО2 в принадлежащую ей квартиру в качестве члена семьи; брак между истцом и ответчиком прекращен и с 12.01.2023 года ответчик перестал быть членом семьи ФИО1, в связи с чем, утратил право пользования спорным жилым помещением и не имеет права в нем проживать и быть в не зарегистрированным; проживание ответчика в квартире истца нарушает ее права как собственника, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, часто проявляет агрессию, моральная обстановка в квартире тяжелая, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик также не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться отказывается; просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> и выселить его из спорного жилого помещения (л.д. 8-9).
Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, указал на отсутствие такой возможности по состоянию здоровья.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании истец ФИО1 просила исковые требования удовлетворить, и пояснила, что действуя в интересах ответчика по доверенности она приобрела ему комнату, в которую ответчик и вселился после выписки из медицинского учреждения, все вещи его также были перевезены; в её жилом помещении с этого времени не проживает.
Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования в части признании утратившим право пользования ответчиком спорного жилого помещения подлежат удовлетворению, требования о выселении удовлетворению не подлежат, поскольку ответчик на день рассмотрения дела судом выселился из квартиры; исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что жилое помещение № № расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.01.2001 года (л.д. 11).
Согласно справки с места жительства ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания», копии паспорта на имя ответчика, ФИО2 с 16.01.2015 года и по настоящее времени значатся зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д. 12, 16).
С 18.12.2009 года истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 (л.д. 13), брак расторгнут 12.01.2023 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 14).
Таким образом, в судебном заседании подтвержден факт того, что брачные отношения между сторонами прекращены, в настоящее время ФИО2 не является членом семьи ФИО1
Выпиской из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждается, что ФИО2 является собственником жилой комнаты № № в квартире № №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 30-33).
Судом установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца; согласно доводам иска и объяснениям истца, каких-либо соглашений об условиях и сроках пользования жилым помещением с ответчиками истец не заключал.
Обстоятельств, являющихся основаниями для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлено, следовательно, право пользования жилым помещением у ответчика прекращено.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник на основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО1 как собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, однако данное право в настоящее время ограничено в связи с регистрацией по данному жилому помещению ответчика.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку, являясь собственником этого жилого помещения, она не может в полной мере осуществлять права собственника, и нарушенное право истца может быть восстановлено путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
По правилам ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что ответчик на день рассмотрения гражданского дела судом, выселился из спорного жилого помещения, в нем не проживает, личных вещей не имеет, требования о выселении удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить частично.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.
В части заявленных исковых требований о выселении – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Решение в окончательной форме принято 24 мая 2023 года.
Судья (подпись) О.А. Парфененко
Копия верна:
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-306/2023 Мегионского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.
Решение в законную силу не вступило. 24.05.2023
Судья О.А. Парфененко
Секретарь судебного заседания С.В. Юрикова