дело № 2-426/2023 (2-1719/2022;)
УИД № 47RS0014-01-2022-002163-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Приозерск 22 мая 2023 г.
Приозерский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего Левичевой Н.С.
при секретаре Новак А.В.
с участием прокурора Фомина И.А.
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 1/6 доли жилого дома, расположенного по указанному выше адресу. Ответчик зарегистрирован в жилом доме. Ответчик фактически по этому адресу не проживает. Ответчик членом семьи истца не является, с момента расторжения брака семейные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. (л.д. 6)
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования уточнила, просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, судебные извещения не получил. В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд расценивает неявку ответчика для получения судебного извещения как отказ от его получения, считает ответчика извещенными о времени и месте рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (1/6 доли в праве общей долевой собственности), несовершеннолетним ФИО5 (1/6 доли и 1/12 доли), ФИО6 (1/6 доли), ФИО7 (1/6 доли), ФИО8 (1/6 доли и 1/12 доли). (л.д.8-11)
Из копии дела правоустанавливающих документов в отношении жилого дома следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, действующим от себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО5, ФИО7, действующей с согласия своей матери ФИО1, ФИО6, действующей с согласия своей матери ФИО1 был заключен договор об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
В результате заключения указанного договора жилой дом расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности родителям и детям в равных долях, по 1/6 каждому. (л.д.27-29)
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом сыновьям ФИО5 и ФИО8 в равных долях по 1/12 каждому. (л.д. 30-31)
Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ г. по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 7)
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании решения суда о расторжении брака от 25 апреля 2022 г.(л.д.12)
Согласно акту осмотра от 18 апреля 2023 г., составленному администрацией муниципального образования Плодовское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, при визуальном осмотре жилого дома с кадастровым номером № установлено, что мебель, личные вещи, а также признаки постоянного проживания граждан отсутствуют.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ответчик в жилом доме не проживает, членом семьи истца не является, брак между истцом и ответчиком прекращен, иных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от 30.12.2012) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о снятии с регистрационного учета не имеется.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Приозерский городской суд <адрес>.
Судья Н.С. Левичева
Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2023 г.