61RS0023-01-2022-004980-68
Дело №2-3867/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2022 года г. Шахты, Ростовской области
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.Шахты к ФИО1, ФИО2, ФИО3,, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на квартиру за муниципальным образованием "Город Шахты",
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований Администрация г.Шахты сослалась на следующее: в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» семье ответчиков, состоящей из 6 человек, предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, как семье, подлежащей переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.
Администрация г.Шахты заключила договор №318 от 04.05.2022, согласно которому семье ответчиков была предоставлена субсидия в объеме 6 779 592 руб.
Администрация г.Шахты обязательства перед ответчиками исполнила в полном объеме. Однако, предусмотренные пп. «г» п.2.2 обязательства по договору № 318 от 04.05.2022 в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчиками не исполнено.
На основании изложенного истец просит суд прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на квартиру № по адресу: <адрес>, и признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на указанную квартиру.
Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях указали о признании ими заявленных Администрацией г.Шахты требований.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из выписки из ЕГРН от 02.12.2021, квартира № по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доле за каждым.
Установлено, что 04.05.2022 между Администрацией г.Шахты и ФИО1, ФИО2, ФИО3 был заключен договор № 318 о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков.
В соответствии с п.1.1. и 2.1 названного договора, предметом договора является предоставление Администрацией г.Шахты гражданам и их семье, состоящей из 6 человек, социальной выплаты на приобретение жилья в объеме 6 779 552 руб. взамен сносимого ветхого жилья
Таким образом, Администрация г.Шахты выполнила свои обязательства в соответствии с договором №318 от 04.05.2022.
16.05.2022, 23.05.2022 ответчиками с членами их семей в общую долевую собственность по договорам купли-продажи (с рассрочкой платежа) приобретены квартира № по <адрес>, квартира № по <адрес>, жилой дом с земельным участков по <адрес>.
Согласно п.п. «г» п.2.2 договора №318 от 04.05.2022 ответчики обязались в течение месяца со дня приобретения жилого помещения за счет социальной выплаты безвозмездно передать Администрации г.Шахты по договору жилое помещение, в котором они проживают, принадлежащее на праве собственности в равных долях по 1/3 по адресу: <адрес>, и оформить в установленном законодательством РФ порядке документы, необходимые для перехода права собственности на указанное жилое помещение к Администрации.
Однако, предусмотренные п.п. «г» п.2.2 обязательства по договору №318 от 04.05.2022 ответчиками исполнены не были.
В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Поскольку ответчикам приобретены жилые помещения за счет социальной выплаты, и они переселены из ветхого жилья в пригодные для проживания жилые помещения, однако в соответствии с договором №318 от 04.05.2022 квартира № по адресу: <адрес>, безвозмездно истцу не передана, право собственности на указанную квартиру до настоящего времени зарегистрировано за ответчиками, то суд полагает прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на квартиру № общей площадью 36,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, и признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на указанную квартиру.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, на квартиру №, общей площадью 36,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на квартиру № общей площадью 36,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с 27.09.2022.
Судья: