УИД: 77RS0021-02-2022-001719-98

Дело № 2-1328/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1328/2023 по исковому заявлению ...ва ...ия ...овича к Департаменту городского имущества адрес о признании отказа незаконным, предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

...в В.В. обратился в суд с исковым заявлением к ДГИ адрес в котором, с учетом уточнения исковых требований, просил признать незаконным отказ адрес Москвы в предоставлении истцу жилого помещения по договору социального найма, обязать ответчика предоставить истцу взамен квартиры, расположенной по адресу: адрес, равнозначное четырехкомнатное жилое помещение по договору социального найма, включив в договор в качестве жильцов членов семьи истца – ...фио, ...фио, ...фио

В обоснование требований указано, что ...ву В.В. в период прохождения военной службы 27.02.1995 г. в социальный найм от войсковой части № 48852 предоставлена четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, в которой проживал истец совместно с супругой и сыновьями. Старшему сыну нанимателя ...фио, страдающему бронхиальной астмой, полагалась дополнительная жилая площадь, чем было обусловлено выделение семье жилой площади сверх нормы, которая составила 112,5 кв.м. В 1997 г. в связи с необходимостью проведения капитального ремонта дома № 105, семью истца временно переселили в трехкомнатную квартиру № 12, площадью 60 кв.м. в доме № 110. Позднее жилой фонд войсковой части № 48852 был передан в ведение Комитета по управлению имуществом администрации адрес, в 2004 г. дом передан на баланс МУП «Видновское ПТО ГХ», которому истец сообщил о том, что владеет квартирой № 3 на основании договора социального найма. МУП «Видновское ПТО ГХ» обратилось к семье истца с требованием о снятии с регистрационного учета в квартире № 3, указывая, что семья утратила право проживания в спорной квартире. Решением Видновского городского суда адрес от 30.05.2006 г. МУП «Видновское ПТО ГХ» было отказано в удовлетворении иска о снятии с регистрационного учета и признании утратившими право пользования квартирой № 3 в отношении семьи истца. Вместе с тем в результате ремонтных работ в доме № 105 в квартире № 3 произведена перепланировка, квартира разделена на две разные квартиры, в связи с чем, истец и его семья не смогли реализовать свое право на вселение в спорную квартиру. В 2011 г. председатель комитета по управлению имуществом предложил истцу поэтапный план по предоставлению истцу квартиры с характеристиками, соответствующими характеристикам квартиры № 3 в доме № 105 до проведения перепланировки, который был согласован администрацией адрес и принят к исполнению. Однако, с 01.07.2012 г. утверждено изменение границы между Москвой и адрес, в результате чего территория адрес перешла в ведение органов государственной власти адрес, в связи, с чем исполнение плана по предоставлению семье истца жилой площади прекращено. 29.04.2021 г. в ответ на заявление истца о предоставлении жилой адрес адрес отказало истцу в предоставлении жилого помещения, поскольку семья истца не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилплощади, кроме того, адрес Москвы не осуществляет полномочия собственника в отношении спорного жилого помещения. Истец считает указанный ответ неправомерным, так как семье истца до настоящего времени не предоставлена равнозначная по площади квартира, что нарушает его жилищные права.

Истец ...в В.В. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в установленном законом порядке.

Представитель истца фио в судебном заседании настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований по доводам, изложенным в уточненном иске.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в письменных возражениях на исковое заявление просил отказать в удовлетворении заявленных уточненных исковых требований, поскольку семья истца не состоит на жилищном учете в адрес, следовательно в обеспечении жилым помещением не нуждается.

Третьи лица ...фио, ...фио, ...фио, представители третьих лиц адрес энергетическая Дирекция», административное адрес администрации адрес, Министерства Обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела., от адрес энергетическая Дирекция» поступило письменное возражение на иск, в котором казенное предприятие просит отказать истцу в удовлетворении заявленных требований.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Право военнослужащих на жилище закреплено в ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", согласно которой государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных ФЗ "О статусе военнослужащих", другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета (абз. 1 п. 1 ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих").

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст. 15.1 ФЗ "О статусе военнослужащих" (абз. 12 п. 1 ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих").

Из материалов дела следует, что 27.02.1995 г. ...ву В.В. командиром Войсковой части № 48852 выдан ордер № 345 на право получения жилплощади от войсковой части с семьей 3 чел. 4 комнаты размером 65,2 кв.м., Коммунарка адрес, д. 105, кв. 3 на основании приказа командира воинской части № 48852 от 25.08.1994 г.

09.04.1990 г. сыну истца ...фио выдана справка о том, что последний страдает бронхиальной астмой, атопической, средне-тяжелой, что является основанием для возникновения права пользования дополнительной комнатой или дополнительной жилой площадью. 10.04.1990 г. указанная справка приобщена к документам ...ва В.В. о предоставлении жилого помещения.

На основании ст. ст. 88, 89, 95, 106 ЖК РФ, обязанность по предоставлению жилых помещений гражданам, проживающим на условиях социального найма, при проведении капитального ремонта здания возлагается на наймодателя (собственника). При этом в связи с капитальным ремонтом дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые по договорам социального найма, гражданам для временного проживания могут быть предоставлены жилые помещения маневренного фонда.

В соответствии с п. 4 ст. 85 ЖК РФ в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.

Согласно ч. 3 ст. 88 ЖК РФ если в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение, занимаемое нанимателем и членами его семьи по договору социального найма, не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления, другое жилое помещение должно быть предоставлено по договору социального найма наймодателем до начала капитального ремонта или реконструкции.

Частью 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

На период капитального ремонта дома № 105, семье истца предоставлено жилое помещение № 12, площадью 59 кв.м. в доме № 110 по адресу: адрес в качестве жилого помещения для временного проживания.

Позднее, жилой фонд войсковой части № 48852 был передан в ведение Комитета по управлению имуществом администрации адрес, в 2004 г. дом передан на баланс МУП «Видновское ПТО ГХ».

Решением Видновского городского суда от 30.05.2006 г., вступившего в законную силу 12.06.2006 г., в удовлетворении требований МП Видновское ПТО ГХ о признании истца утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказано.

В ответ на обращение главы адрес, 17.03.2011 г. администрацией Ленинского адрес подготовлено письмо, согласно которому многоквартирный дом по адресу: адрес, находится на балансе МП «Видновское ПТО ГХ», которым был произведен капитальный ремонт дома с перепланировкой, что привело к изменению количества квартир и их характеристик. Предложено осуществить надлежащее оформление документов на многоквартирный дом, отнести квартиру, предназначенную для предоставления ...фио к жилым помещениям социального использования, остальных квартир к специализированному жилищному фонду, передать квартиры в собственность адрес, заключить договор социального найма с ...фио

19.04.2021 г. Департаментом городского имущества адрес ...фио отказано в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, поскольку заявитель не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, кроме того адрес Москвы не осуществляет полномочия собственника в отношении жилого помещения по адресу: адрес.

В соответствии с удостоверением серии Ц № 572404 ...в В.В. является ветераном военной службы, уволен по выслуге лет.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что оперативное управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес 19.05.2022 г. осуществляет адрес энергетическая дирекция», собственником многоквартирного дома с 03.02.2016 г. является адрес.

В силу пункта 2 Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 15 февраля 2000 г. № 80 (утратил силу с 9 ноября 2010 года на основании приказа Минобороны России от 30 сентября 2010 года № 1297), военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 г., и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.

В связи с тем, что в ноябре 2010 года система и компетенция органов, ответственных за обеспечение жильем военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации изменилась, Приказом Министра обороны Российской Федерации от 3 ноября 2010 г. № 1455 уполномоченными органами в этой области были определены Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, а также специализированные организации - Региональные управления жилищного обеспечения и их структурные подразделения.

Согласно пункту 10 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной Приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. № 1280 (утратил силу в связи с изданием Приказа Министерства обороны РФ от 19.04.2023 г. № 222), военнослужащие, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 г., сохраняют право состоять на учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и проживающим совместно с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом либо уполномоченными ими органом или учреждением - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Как следует из материалов дела, общая продолжительность военной службы истца составляет более 22 лет, истец проходил военную службу с 1972 года, таким образом, поскольку на основании ордера истец в 1995 году был обеспечен жилым помещением, за последним сохраняется право на получение жилого помещения по договору социального найма, равнозначное жилому помещению, предоставленному истцу по договору социального найма в доме № 105 в адрес, кв. № 3, поскольку из указанного жилого помещения истец и его семья были переселены временно, своего согласия на постоянное переселение истец не давал, в установленном законом порядке не признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...ва ...ия ...овича к Департаменту городского имущества адрес о признании отказа незаконным, предоставлении жилого помещения по договору социального найма – удовлетворить.

Возложить на Департамент городского имущества адрес обязанность предоставить ...ву ...ию ...овичу взамен квартиры, расположенной по адресу: адрес, равнозначное четырёхкомнатное жилое помещение по договору социального найма, включив в договор в качестве жильцов членов семьи истца – ...фио, ...фио..., ...фио....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

фио ФИО1

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 23 августа 2023 года