дело №2-676/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пос. Адамовка 7 ноября 2023 года
Адамовский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Абдулова М.К.,
при секретаре судебного заседания Назымок О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Юбилейный сельсовет Адамовского района Оренбургской области к Территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,
УСТАНОВИЛ :
Администрация муниципального образования Юбилейный сельсовет Адамовского района Оренбургской области (далее – администрация) обратилась в суд с указанным иском к Территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области и ФИО1. В обоснование иска указала, что распоряжением администрации Адамовского района Оренбургской области от 20.06.1994 года № ФИО1. было выделено 2 земельные доли в размере № га каждая из земель А.О. «Юбилейное».
В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель) администрация составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в районной газете «Целина» № от 22.11.2014 года, а также размещен на информационном стенде администрации. С момента указанной публикации в письменной форме принимались возражения лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.
Собрание по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, было назначено на 06.09.2019 года. Извещение о проведении собрания по утверждению списка невостребованных земельных долей было опубликовано в газете «Целина» № от 27.07.2019 года. Однако назначенное собрание по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и списка земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, было признано несостоявшимся, в связи с чем постановлением администрации от 06.09.2019 года № был утвержден список невостребованных земельных долей, куда включены и доли, выделенные ФИО1
В связи с этим администрация просила признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Юбилейный сельсовет Адамовского района Оренбургской области на 2 невостребованные земельные доли площадью № га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащие ФИО1.
Определением от 7 ноября 2023 года производство по делу в части исковых требований к ФИО1. прекращено.
В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Оренбургской области в судебном заседании участия не принимал, согласно заявлению просил отказать в иске и рассмотреть дело в его отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон и их представителей.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 1 Закона об обороте земель предусматривает, что данный Закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения – сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.
В соответствии со ст. 12.1 Закона об обороте земель невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.
Из материалов дела следует, что распоряжением администрации Адамовского района Оренбургской области от 20.06.1994 года № ФИО1. было выделено 2 земельные доли в размере № га каждая из земель АО «Юбилейное».
Право собственности ФИО1. на указанные земельные доли зарегистрировано в установленном законом порядке 10.02.2006 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из копии актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, что следует из сведений Федеральной нотариальной палаты.
Обращаясь с иском в суд, истец указывает, что ФИО1 принадлежащими ему земельными долями не распорядился, сведения об иных лицах, имеющих право на указанные земельные доли, отсутствуют.
Вместе с тем как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, в состав которого входят и земельные доли, принадлежащие ФИО1, с 28 апреля 2014 года находится в аренде у ФИО2 сроком по 28 апреля 2026 года на основании договора аренды.
Принимая во внимание, что право собственности ФИО1 на спорные земельные доли зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, впоследствии передано в аренду частному лицу, оснований для признания указанных долей невостребованными земельными долями по основанию, указанному в ст. 12.1 Закона об обороте земель, не имеется.
Также суд обращает внимание истца на то обстоятельство, что имущество после смерти ФИО1 является выморочным имуществом, а согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность сельского поселения переходит как выморочное имущество находящееся на соответствующей территории доля в праве общей долевой собственности на земельный участок.
При таких обстоятельствах, исковые требования являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ :
в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Юбилейный сельсовет Адамовского района Оренбургской области к Территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Адамовский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий М.К. Абдулов