Дело №2-524/2022
УИД 16RS0009-01-2022-000791-49
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 октября 2022 года Бавлинский городской суд Республики Татарстан,
под председательством судьи Саитова М.И.,
при ведении протокола помощником судьи Ашировой А.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. В обосновании искового заявления указав, что истица со своими детьми являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. При этом ответчик ФИО2 не является сособственником жилого помещения, поскольку продал свою долю квартиры и обязался сняться с регистрационного учета. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, наличие его регистрации в квартиру влечет для истца дополнительные расходы по оплату коммунальных услуг. На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, заявлением просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебное извещение о времени и месте проведения судебного заседания направлено в адрес ответчика по месту регистрации. Конверт с судебным извещением возвращен в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.
Суд приходит к выводу о том, что в соответствии с положениями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, при указанных обстоятельствах право ответчика на участие в судебном заседании и на защиту нарушено не было.
В целях своевременного разрешения дела, в силу положений статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие уведомленного надлежащим образом истца и ответчика в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из свидетельства о расторжении брака II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал ФИО1 ? доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, собственниками жилого помещения по адресу <адрес>, на праве общей долевой собственности являются ФИО1, ФИО2, ФИО2
Согласно справке ТСЖ «Наш двор», в жилом помещении по адресу <адрес>, ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.
Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что ответчик выеха в другое постоянное место жительства, регистрация ответчика препятствует истцу в реализации имущественных прав.
Таким образом, поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по его содержанию, членом семьи собственников жилого помещения не является, основания для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением, по мнению суда, отпали.
При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами законодательства, полагает, что требования истца ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
заочно
решил:
иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Бавлинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: М.И. Саитов.
Решение17.10.2022