УИД 77RS0033-02-2024-021611-55

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 февраля 2025 г.

Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре Байбиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-745/2025 по иску фио Николаевры к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования. В обоснование иска истец указала, что она является нанимателем жилого помещения – квартиры №195, расположенной по адресу: адрес. Первоначально квартира была предоставлена в пользование семье из четырех человек: фио, ФИО2, фио, фио 07.08.2008г. по Договору социального найма квартиры была передана в пользование следующим лицам: ФИО2, фио, фио ФИО3, что подтверждается договором социального найма жилого помещения №55337-01-2008-1099040 от 07.08.2008. В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО2, фио, фио, фио, ФИО1 Ответчик фио длительное время в жилом помещении не проживает. Его выезд носит добровольный характер, интерес к жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства по иному адресу. Личных вещей ответчика в квартире нет. Попытки вселения ответчика в жилое помещение не предпринимались. На основании изложенного, истец просит признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица ДГИ г. Москвы, ОВМ ОМВД России по адрес, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве, фио, фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру № 195, расположенную по адресу: адрес.

Вышеуказанное жилое помещение предоставлено ФИО2 и членам ее семьи: фио, фио, фио на основании договора социального найма жилого помещения №5537-01-2008-1099040 от 07.08.2008 (л.д.12).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: фио, фио, фио, ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.33).

Истец в обоснование требований указывает, что ответчик ФИО1 длительное время в жилом помещении не проживает. Его выезд носит добровольный характер, интерес к жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства по иному адресу. Личных вещей ответчика в квартире нет. Попытки вселения ответчика в жилое помещение не предпринимались.

Согласно ответу ГБУЗ г. Москвы «ГП №170 ДЗМ», ФИО1 в реестре прикрепленного населения к адрес №170» не состоит, за медицинской помощью не обращался (л.д.36).

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что доказательств, свидетельствующих о чинении ФИО1 препятствий в проживании, лишении возможности пользоваться спорным жилым помещением, не имеется. Ответчик попыток вселения в спорной жилое помещение не предпринимал, что свидетельствует о добровольном характере отказа ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, в связи с чем ответчик ФИО1 утратил право пользования жилым помещением квартирой 195, расположенной по адресу: адрес, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу в органах Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 паспортные данные утратившим право пользования жилым помещением квартирой 195, расположенной по адресу: адрес, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 10.03.2025