УИД 37RS0005-01-2022-002993-17

Дело № 2-142/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13января 2023года г. Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Артёменко Е.А.,

при секретаре ФоминойА.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1,

установил:

Администрация Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит прекратить право общей долевой собственности на земельную долю, площадью 4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, местоположение: Ивановская область, Ивановский район, ЗАО «Вергуза», и признать право муниципальной собственности на указанную невостребованную земельную долю за Балахонковским сельским поселением Ивановского муниципального района.

Требования мотивированы тем, что Постановлением № 1810 от 28 декабря 1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Маяк» Ивановского района Ивановской области в долевую собственность граждан предоставлено 2361,3га сельскохозяйственных угодий. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением Главы администрации Ивановского района от 18февраля1992года № 132, и составила для каждого собственника 4га сельхозугодий, в том числе 3,1 пашня, что соответствует 113 баллогектарам. Согласно списку колхоза «Маяк», утвержденному Постановлением №1810 от 28декабря1992 года, среди прочих значится ФИО1, который принадлежащей ему земельной долей в течение трех лет не распорядился, не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке. Администрация Балахонковского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован 8июня 2021года в периодическом печатном издании «Ивановская газета» № 23 (6408). С момента публикации 8июня2021года принимались возражения лиц в письменной и устной форме, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных. 27июля2021года администрация опубликовала извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. 10сентября2021года было проведено общее собрание. По истечении длительного времени со дня публикации списка собственников невостребованных долей администрация Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области в Постановлении №58 от 11октября2021года утвердила список собственников невостребованных долей, после чего обратилась в суд с указанным иском.

Определением суда от 22декабря2022года судом произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО1 на МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях.

Представитель истца администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, извещенный в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для участия в судебном заседании не явился, представил письменный отзыв и заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Ивановской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменные отзыв, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Постановлением № 1810 от 28 декабря 1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Маяк» Ивановского района Ивановской области в долевую собственность граждан предоставлено 2361,3га сельскохозяйственных угодий.

Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением Главы администрации Ивановского района от 18февраля1992года № 132, и составила для каждого собственника 4га сельхозугодий, в том числе 3,1 пашня, что соответствует 113 баллогектарам.

В опубликованных в областной газете «Ивановская газета» списках лиц, земельные доли которых могут быть признаны не востребованными, указан в том числе ФИО1.

Постановлением Администрации Балахонковского сельского поселения № 58 от 11октября2021года утвержден список собственников земельных долей колхоза «Маяк», земельные доли которых признаны невостребованными. В данный список в качестве собственников земельных долей вошел, в том числе ФИО1.

В силу п. 8 п.1 ст. 12.1 Федерального закона от 24июля2002года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из письменного отзыва Управления Росреестра по Ивановской области следует, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 19031594кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Ивановская область Ивановский район, ЗАО «Вергуза». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Координаты характерных точек границ земельного участка не определены. Площадь земельного участка имеет статус «декларированная».

При этом в ЕГРН не имеется сведений ни о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, ни о выделе из земельного участка с кадастровым номером № в счет его земельной доли иных земельных участков.

С.Е.НБ. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, содержащейся в Реестре наследственных дел, размещенному на сайте Федеральной нотариальной палаты в сети Интернет, наследственное дело к его имуществу не заведено.

Наследников, принявших наследство после ее смерти, судом не установлено.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24июля2002года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Учитывая изложенное, принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что указанная земельная доля, переданная в собственность ФИО1 при перераспределении земель реорганизуемого колхоза «Маяк», является невостребованной.

Процедура, установленная законом для признания долей невостребованными, Администрацией Балахонковского сельского поселения соблюдена, соответствующее постановление об утверждении списка невостребованных долей принято.

Довод представителя ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о том, что данный орган является ненадлежащим ответчиком по рассматриваемому спору суд отклоняет, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п.2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации за исключением имущества, указанного в п.2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку предметом спора выступает выморочное имущество в виде земельных долей, которые не востребованы ни их собственниками, ни их наследниками, ни государством, надлежащим ответчиком в отношении таких земельных долей является Межрегиональное территориальное управление Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, выступающий от имени Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признания за Балахонковским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ОГРН <***>) о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю, площадью 4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, местоположение: Ивановская область, Ивановский район, ЗАО «Вергуза».

Признать за Балахонковским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО1, площадью 4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, местоположение: Ивановская область, Ивановский район, ЗАО «Вергуза».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение суда в окончательной форме принято 20января2022года