Дело № 2-209/2023

УИД 39RS0009-01-2023-000118-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2023 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

судьи Гусевой Е.Н.,

при секретаре Гурьяновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на наследственное имущество,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что является собственником жилого дома, общей площадью 69 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (1/3 доля в праве) и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (2/3 доли в праве) после смерти своей матери ФИО2 Указанный дом расположен на земельном участке, площадью 5000 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, находящемся в собственности ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В 2008 году проведено межевание земельного участка, уточнены границы земельного участка. В соответствии с проектной документацией площадь спорного земельного участка составила 2722 кв.м. Истец обратился к нотариусу Гвардейского нотариального округа ФИО4 по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по указанному выше земельному участку, однако ему было отказано, так как что площадь наследуемого земельного отличается от площади, внесенной в ЕГРН. Поскольку иным образом оформить право собственности на указанный земельный участок истец не имеет возможности, вынужден обратиться в суд с требованиями о признании за ним в порядке наследования, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на земельный участок с КН №, площадью 2722 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРН.

Стороны в судебное заседание не явились. О дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу:

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 являлась собственником земельного участка с КН №, площадью 5000 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок, площадью 0,5 га был предоставлен ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на праве собственности на землю в (постоянное) бессрочное пользование супругу ФИО2 – ФИО3

После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок унаследовала ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №.

После смерти ФИО2 наследником первой очереди по закону является её сын (истец)- ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО2 в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с КН №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем указан ФИО1

Сведения об указанном земельном участке внесены в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым, земельному участку присвоен кадастровый №, площадь указана 2722 кв.м., адрес: <адрес>, правообладателем указана ФИО2

Как усматривается из землеустроительного дела по межеванию земельного участка с КН №, инженером геодезистом на основании проекта границ земельного участка было произведено межевание границ земельного участка, с целью установления или уточнения границ местности определения межевых знаков. Согласно проекту границ земельного участка с КН №, выполненного ДД.ММ.ГГГГ и экспликации земель, площадь формируемого земельного участка определена – 2722 кв.м. Проекты границ земельного участка согласованы с уполномоченным представителем администрации МО «Гвардейский район (ответчик), главным архитектором, начальником отдела архитектуры и градостроительства.

Площадь земельного участка, указанная в свидетельстве о праве постоянного бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ – 0,5 га (5000 кв.м), отличается от площади, внесенной в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, фактически площадь земельного участка после проведения работ по межеванию указанного земельного составляет 2722 кв.м.

В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на указанный земельный участок, поскольку нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по указанному выше земельному участку отказывает, в виду разночтения в площади земельного участка, согласно правоустанавливающим документам, в связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абзац 1 п.2 ст. 1152 ГК РФ), в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства.

Согласно п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в ред. Федерального закона от 30.12.2021 № 478-ФЗ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не предоставлялся в частную собственность.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что спорный земельный участок, площадью 2722 кв.м. был предоставлен постоянное (бессрочное) пользование мужу наследодателя в установленном законом порядке, на основании постановления свидетельства о праве постоянного бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ, в частную собственность земельный участок не предоставлялся, т.е. указанный земельный участок считается предоставленным ФИО3 на праве собственности.

Представленным заключением кадастрового инженера подтверждается, что именно этот земельный участок был предоставлен ФИО3, а впоследствии был унаследован ФИО2

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" разъяснено, что суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом

Представленными материалами дела установлено, что площадь земельного участка в отношении которого истцом заявлены требования отличается от площади, внесенной в ЕГРН.

Ранее, при образовании указанного участка работы по определению площади не проводились и были определены с учетом существующих на местности границ 15 и более лет и закрепленных природными либо искусственными объектами. Фактическая площадь земельного, которым пользовалась наследодатель и которым в настоящее время пользуется истец, составляет 2722 кв.м.

В соответствии с требованиями действующего законодательства ФИО1, является единственным наследником, претендующим на наследственное имущество в виде указанного земельного участка, который на момент смерти находился в собственности наследодателя, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. В установленном порядке истец принял часть наследства, что означает принятие всего причитающегося ему наследства, открывшегося после смерти ФИО2, в том числе в виде спорного земельного участка, в связи с чем, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на спорный земельный участок, общей площадью 2722 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серия №) в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с КН №, площадью 2722 кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца с даты изготовления решения.

Мотивированное решение изготовлено 07.03.2023.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Е.Н. Гусева