47RS0№-02
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
17 ноября 2022 года <адрес>
Тосненский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Леоненко Е.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетный Центр» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Расчетный Центр» (далее-истец), в порядке ст.. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 113 115 руб. 78 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 462 руб. 32 коп.,
Истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются нанимателями комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО2 и ФИО3 составляет 39 281 руб. 66 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 73 834 руб. 12 коп.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за квартирную плату и коммунальные услуги в размере 63 791 руб. 48 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходы на оплату государственной пошлины в размере 1056 руб., который ДД.ММ.ГГГГ был отменен. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по своевременному внесению платы за коммунальные платежи истец просит взыскать с ответчиков задолженность.
Представитель истца ООО «Расчетный центр» в судебное заседание явился, исковые требования полностью поддержал.
Ответчики в судебное заседание не явились, ранее представили заявления о признании исковых требований с учетом применения срока исковой давности, о времени и месте извещались надлежащим образом, ходатайства об отложении дела не поступало.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, свидетельствует об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не препятствует рассмотрению судом дела по существу.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
В соответствии с ч. 3, 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ - члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно подпункта и) п. 34 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Согласно п. 158 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за:
…а) невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги;...
Согласно п. 159 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено по договору социального найма в коммунальной восьмикомнатной квартире ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
В жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения
В связи с образованием задолженности, истец обратился с заявлением к мировому судье, о ее взыскании.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка <адрес> вынесен судебный приказ, который по заявлению ФИО2 был отменен ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7)
Истцом представлена выписка по счету, согласно которой задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 115 руб. 78 коп.
Таким образом, судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по своевременной оплате за жилое помещением.
Доказательств того, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") ответчики обращались к истцу о перерасчете с предоставлением доказательств для его проведения в судебном заседании представлено не было.
При принятии решения судом учитывается, что ФИО4 на 2013 год являлся несовершеннолетним, в связи с чем оплата с него истцом произведена с момента его совершеннолетия, что является обоснованным.
С учетом вышеизложенного, а также отсутствие доказательств внесения ответчиками платежей за спорные периоды с них подлежат взыскания в пользу ООО «Расчетный Центр»
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина с учетом удовлетворения иска и его размера в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Расчетный Центр» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов,– удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «Расчетный Центр» солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 39 281 руб. 66 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 202 руб. 36 коп., солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 73 834 руб. 12 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 259 руб. 96 коп.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.
Судья Е.А.Леоненко