Решение по делу № 2-4179/2022 от 02.03.2023

Дело №2-601/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2023 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Жамалетдиновой Г.Т., с участием представителя истца – адвоката Ильиной О.А., представителя администрации Кстовского муниципального округа – ФИО1, третьего лица – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Кстовского муниципального округа о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Кстовский городской суд с указанным иском к ответчику, в обоснование ссылается на следующее. В пользовании истца после смерти матери ФИО4, умершей (дата обезличена) находятся спонрые земельные участки. Решением Кстовского городского суда Нижегородской области от (дата обезличена) по гражданскому делу (номер обезличен) по заявлению ФИО3 об установлении факта принятия наследства, установлении факта родственных отношений суд

решил:

установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО9 ча, умершего (дата обезличена). Установить факт принятия ФИО3, (дата обезличена) г.р. наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей (дата обезличена). Установить факт, что ФИО5 АлексА.на является матерью ФИО6. Установить факт, что ФИО5 АлексА.на является двоюродной сестрой ФИО7.

(дата обезличена) нотариусом г. Н.Новгорода ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследницей имущества ФИО4, умершей (дата обезличена), является дочь ФИО3, (дата обезличена) г.р.

В отношении второй половины земельных участков свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом не выдано, т.к. троюродные братья и сестры к наследованию по закону не призываются, поскольку они не относятся ни к одной из очередей наследников по закону.

В то же время истец более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельными участками.

Просит суд признать за ФИО3, (дата обезличена) года рождения право собственности на имущество:

- 1/2 (одной/второй) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый (номер обезличен), адрес (местоположение): (адрес обезличен).

- 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый (номер обезличен), адрес (местоположение/ местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен).

Представитель истца в суде исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Представитель администрации против удовлетворения иска возражает.

Третье лицо – ФИО2 Н,Б. иск поддержала, пояснив, что участками занимается только истец.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111, 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Кроме того, в силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Так, пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что в пользовании истца после смерти матери ФИО4, умершей (дата обезличена) находится недвижимое имущество:

земельный участок, кадастровый (номер обезличен), адрес (местоположение): (адрес обезличен)

земельный участок, кадастровый (номер обезличен), адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен).

Ранее данными земельными участками и расположенным на одном из них ветхим домом с надворными постройками владели гр. ФИО7 и ее сын, гр. ФИО9 ч, (дата обезличена) г.р.

(дата обезличена) ФИО7 умерла. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от (дата обезличена) наследниками имущества ФИО7 являются мать истца ФИО4 и ФИО9 При этом ФИО4 и ФИО9 фактически не проживали в данном доме с (дата обезличена)

ФИО9 ч умер (дата обезличена).

После смерти ФИО9 за домом и земельными участками продолжала ухаживать его сестра ФИО4, совместно с ФИО4 приезжала и помогла обрабатывать земельные участки дочь ФИО4 - ФИО3 После смерти ФИО4 в настоящее время ФИО3 продолжает ухаживать за домом и обрабатывать земельные участки, а также оплачивать коммунальные платежи.

Решением Кстовского городского суда Нижегородской области от (дата обезличена) по гражданскому делу (номер обезличен) по заявлению ФИО3 об установлении факта принятия наследства, установлении факта родственных отношений суд

решил:

установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО9 ча, умершего (дата обезличена).

Установить факт принятия ФИО3, (дата обезличена) г.р. наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей (дата обезличена).

Установить факт, что ФИО5 АлексА.на является матерью ФИО6.

Установить факт, что ФИО5 АлексА.на является двоюродной сестрой ФИО7.(дата обезличена) нотариусом г. Н.Новгорода ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследницей имущества ФИО4, умершей (дата обезличена), является дочь ФИО3, (дата обезличена) г.р.

Наследство состоит из:

- 1/2 (одной/второй) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый (номер обезличен), адрес (местоположение): (адрес обезличен)

- 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый (номер обезличен), адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен).

Свидетель ФИО10 показала, что с рождения проживает в д.Красноселово, ей принадлежит дом №(номер обезличен) Истицу знает как соседку, также знала и ее мать. ФИО10 известно, что после смерти ФИО4 земельные участки обрабатывала Царева, а именно – в течение летнего времени приезжала и ухаживала систематически. Более на участках никого не видела, споров с посторонними людьми не имеется.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от (дата обезличена) N (номер обезличен) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление (номер обезличен) от (дата обезличена)), при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом в пункте 16 постановления N 10/22 от (дата обезличена) также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Рассматривая заявленные требования, суд учитывает, что истец приобрела 1/2 долю в праве общей долевой собственности на основании решения суда. Свидетельство на другую 1/2 долю в праве общей долевой собственности не выдано к. троюродные братья и сестры к наследованию по закону не призываются. Иных собственников не имеется. Истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется земельными участками в течение более 15 лет, что подтверждено пояснениями третьего лица и показаниями свидетеля, производил благоустройство, иных владельцев на участках не появлялось, споров между сособственниками не имеется.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Кстовского муниципального округа удовлетворить.

Признать за ФИО3 ((дата обезличена) г.р., СНИЛС(номер обезличен)) право общей долевой собственности (в ? доле) на:

- земельный участок, площадью 1110 кв.м., кадастровый (номер обезличен), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального садоводства, адрес (местоположение): (адрес обезличен)

- земельный участок, площадью 390 кв.м., кадастровый (номер обезличен), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Решение суда изготовлено в окончательной форме (дата обезличена).

Судья Кстовского

городского суда

Нижегородской области: К.Б.Тюгин