УИД 77RS0020-02-2023-006349-51
№2-4715/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июня 2023 г. Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Андреевой О.В., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4715/2023 по иску ... к ... ... о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, задолженности за потребленную электроэнергию, пени за пользование чужими денежными средствами, расходов,
Установил:
Истец ... обратился в суд с иском к ответчику ... ... о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, задолженности за потребленную электроэнергию, пени за пользование чужими денежными средствами, расходов, ссылаясь на то, что ... ... является собственником земельного участка №110, находящегося на адрес некоммерческого товарищества «Монтажник» по адресу: адрес, площадью 600 кв.адрес созданы все необходимые условия для пользования Должником объектами инфраструктуры в частности: своевременно предоставляются услуги по ремонту дорог, обеспечению пропускного режима и системы видеонаблюдения, освещения мест общего пользования, вывозу мусора, функционирования летнего водопровода и электросети 220 в. и т.д. Ежегодно на общем собрании членов СНТ устанавливается размер членского взноса необходимого для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. Срок для оплаты взносов в течение 2-х месяцев с даты принятия решения общего собрания, но не позднее 31 декабря года в котором принято такое решение (протокол №3 внеочередного общего собрания от 16.07.2022). Просрочка оплаты взносов влечет право начисления пени в размере 0,1% за каждый календарный день просрочки. (протокол №3 внеочередного общего собрания от 16.07.2022.). Решениями общих собраний (2020, 2021, 2022 гг.) проведенных в СНТ утверждены годовые членские взносы для членов СНТ. Ежегодная плата для членов СНТ начисляется исходя из площади земельного участка размером 600 кв. метров, в твердой денежной сумме, утверждаемой ежегодно членами СНТ на общем собрании. Ответчик не оплатил членские взносы за период с 2020 по 2022 годы. На основании изложенного, истец просил взыскать с ... ... в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Монтажник» 37 870 рублей 00 копеек, в качестве долга по членским и целевым взносам в ... за период с мая 2020 по декабрь 2022 года включительно, 12 353 рубля 48 копеек в качестве пени (процентов) за пользование чужими денежными средствами, 5323 рубля 57 копеек в качестве задолженности и пени за потреблённую электроэнергию, за октябрь 2022 года, 1866 рублей 41 копейка в качестве расходов на оплаченную государственную пошлину.
Представитель истца ... в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, при этом, пояснив, что задолженность за электроэнергию погашена в ходе рассмотрения дела, просил взыскать пени за пользование чужими денежными средствами, но в соответствии с размером, который установлен общим собранием.
Ответчик ... Е.В. в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснив, что задолженность за электроэнергию оплачена, согласна со взысканием задолженности по членским и целевым взносам в сумме 37 870 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 802,08 руб.
Выслушав стороны, изучив письменные доказательства, принимая частичное признание иска, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка №110 площадью 600 кв. м. (кадастровый номер 50:24:0040680:188)‚ по адресу: адрес в ....
... зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством РФ.
Решениями общих собраний (2020, 2021, 2022 гг.) проведенных в СНТ утверждены целевые и членские взносы. Ежегодная плата для членов СНТ начисляется исходя из площади земельного участка размером 600 кв. метров, в твердой денежной сумме, утверждаемой ежегодно членами СНТ на общем собрании.
Судом установлено, что ответчик возложенную на него обязанность по оплате взносов не выполнял, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по членским и целевым за период с 2020 по 2022 г.г. в общей сумме 37 870 рублей.
Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
При этом, доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.
В силу положений ст.ст. 209, 210 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с пп. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" (действующего до 01.01.2019) член садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения обязан своевременно оплачивать членские взносы и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом такого объединения.
В силу положений ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", (действующего до 01.01.2019) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующего с 01.01.2019 г. (далее Федеральный закон N 217-ФЗ) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ).
Согласно ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно положениям п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Оценивая доводы сторон, а также собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик, являясь собственником земельного участка, уклонялась от оплаты взносов, при этом, в силу закона обязана нести обязательные расходы по содержанию общего имущества в установленном решением общего собрания размере.
В соответствии с расчетом истца задолженность ответчика по оплате членских и целевых взносов составляет за 2020-2022 г.г. в сумме 37 870,00 руб., ответчик исковые требования в данной части признала и суд принимает данное признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права сторон, а поэтому суд взыскивает с ответчика в пользу истца указанную задолженность.
С учетом того, что ответчиком своевременно членские и целевые взносы за период 2020-2022 г. не оплачены, суд также взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами согласно ст.395 ГК РФ в сумме 2 965,66 руб. в соответствии с расчетом суда, поскольку ответчик членом СНТ не является, а поэтому должна оплачивать проценты в соответствии со ст.395 ГК РФ, а именно:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Проценты
с
по
дней
14 500,00 р.
26.05.2021
14.06.2021
20
5,00
14 500,00 × 20 × 5% / 365
39,73 р.
14 500,00 р.
15.06.2021
25.07.2021
41
5,50
14 500,00 × 41 × 5.5% / 365
89,58 р.
14 500,00 р.
26.07.2021
12.09.2021
49
6,50
14 500,00 × 49 × 6.5% / 365
126,53 р.
14 500,00 р.
13.09.2021
24.10.2021
42
6,75
14 500,00 × 42 × 6.75% / 365
112,62 р.
14 500,00 р.
25.10.2021
19.12.2021
56
7,50
14 500,00 × 56 × 7.5% / 365
166,85 р.
14 500,00 р.
20.12.2021
13.02.2022
56
8,50
14 500,00 × 56 × 8.5% / 365
189,10 р.
14 500,00 р.
14.02.2022
27.02.2022
14
9,50
14 500,00 × 14 × 9.5% / 365
52,84 р.
14 500,00 р.
28.02.2022
10.04.2022
42
20,00
14 500,00 × 42 × 20% / 365
333,70 р.
14 500,00 р.
11.04.2022
03.05.2022
23
17,00
14 500,00 × 23 × 17% / 365
155,33 р.
14 500,00 р.
04.05.2022
19.05.2022
16
14,00
14 500,00 × 16 × 14% / 365
88,99 р.
+10 000,00 р.
20.05.2022
Новая задолженность
24 500,00 р.
20.05.2022
26.05.2022
7
14,00
24 500,00 × 7 × 14% / 365
65,78 р.
24 500,00 р.
27.05.2022
13.06.2022
18
11,00
24 500,00 × 18 × 11% / 365
132,90 р.
24 500,00 р.
14.06.2022
24.07.2022
41
9,50
24 500,00 × 41 × 9.5% / 365
261,45 р.
24 500,00 р.
25.07.2022
18.09.2022
56
8,00
24 500,00 × 56 × 8% / 365
300,71 р.
24 500,00 р.
19.09.2022
26.09.2022
8
7,50
24 500,00 × 8 × 7.5% / 365
40,27 р.
+13 370,00 р.
27.09.2022
Новая задолженность
37 870,00 р.
27.09.2022
08.01.2023
104
7,50
37 870,00 × 104 × 7.5% / 365
809,28 р.
Сумма основного долга: 37 870,00 р.
Сумма процентов: 2 965,66 р.
Оснований для взыскания задолженности и пени по оплате электроэнергии не имеется, поскольку указанная задолженность оплачена, чего не отрицал в судебном заседании представитель истца.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу ст. 94 ГПК РФ относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Учитывая положения ст.98 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную госпошлину пропорционально удовлетворенной части иска в сумме 2 445,72 руб.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Взыскать с ... ... в пользу ... задолженность по членским и целевым взносам в сумме 37 870,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 965,66 руб. и госпошлину в сумме 1445,72 руб.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд в течение одного месяца.
Судья: О.В.Андреева