Решение по делу № 02-0516/2025 от 07.03.2025 - о взыскании задолженности по уплате платежей, приравненных к членским и целевым взносам, процентов за пользование денежными средствами.

Дело №2-516/2025 УИД 77RS0005-02-2023-015538-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 11 февраля 2025 года

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Мещеряковой Н.В., при секретаре Волынец А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-516/2025 по исковому заявлению СНТ «Большая Вода» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате платежей, приравненных к членским и целевым взносам, процентов за пользование денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Большая Вода» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате платежей, приравненных к членским и целевым взносам, процентов за пользование денежными средствами, в котором просит суд, взыскать с ответчика сумму долга по внесению платы, установленной ч. 3 ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в размере сумма за период с 14.01.2019 г. по 30.11.2023г., проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ в размере сумма за период с 16.02.2019г. по 30.11.2023г., всего взыскать сумма

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 с 14.01.2019г. является собственником земельного участка №199 с кадастровым номером № 50:08:0070352:36, расположенного в границах СНТ «Большая Вода», что подтверждается выпиской из ЕГРН, при этом не является членом СНТ «Большая вода». За период с 14.01.2019 г. по 30.11.2023г., ответчику начислена плата, установленная ч. 3 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ, на общую сумму сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ в размере сумма за период с 16.02.2019г. по 30.11.2023г., а всего начислено сумма

Представитель истца СНТ «Большая Вода» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не уведомил, ходатайств не поступало.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не уведомил, ходатайств не поступало.

В соответствии с положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. На основании изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают (ч. 6).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона (ч. 7).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (ч. 8).

Решения общего собрания членов товарищества по вопросу определения размера взносов, а также размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ, принимаются с учетом голосования собственников, не являющихся членами товарищества (ч. 3 ст. 17 ФЗ № 217-ФЗ).

Согласно ст. 17 ФЗ № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: 1) изменение устава товарищества; 2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; 3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков; 5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; 6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества; 6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости; 7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; 8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества; 9) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества; 10) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации; 11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); 12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом; 13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступление в них или выходе из них; 14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества; 15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; 18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества; 19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества; 20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества; 21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; 22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; 23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса; 24) принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО1 с 14.01.2019г. является собственником земельного участка №199 с кадастровым номером № 50:08:0070352:36, расположенного в границах СНТ «Большая Вода», что подтверждается выпиской из ЕГРН, при этом не является членом СНТ «Большая вода».

За период с 14.01.2019 г. по 30.11.2023г., ответчику начислена плата, установленная ч. 3 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ, на общую сумму сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ в размере сумма за период с 16.02.2019г. по 30.11.2023г., а всего начислено сумма

Пунктами 7.1.1, 7.2 устава товарищества установлено, что членские взносы и платы, приравненные законодательством к взносам, вносятся ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца. Данный порядок распространяется на внесение платы собственниками земельных участков, не являющихся членами товарищества (п. 7.2 устава, ч. 3 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ).

На 2019 год в СНТ «Большая вода» был установлен размер членских взносов, а также размер платы для собственников земельных участков, не являющихся членами товарищества, в сумме сумма за 1 сотку, что подтверждается приходно-расходной сметой на 2019 год, утвержденной на общем собрании членов СНТ «Большая вода». Размер ежемесячных начислений по земельному участку ответчика составил с 01.01.2019г. сумма ежемесячно.

На общем собрании членов СНТ «Большая вода» размер членских и целевых взносов, а также размер платы собственников земельных участков, не являющихся членами товарищества, был изменен, уменьшен 357,07 до рублей за сотку, что подтверждается Протоколом № 8 общего собрания членов СНТ «Большая вода» от 24.10.2020 и утвержденной приходно-расходной сметой на 2020-2021 год. Размер ежемесячных начислений по земельному участку ответчика составил с 01.11.2020г. сумма ежемесячно.

На общем собрании членов СНТ «Большая вода» размер членских и целевых взносов, а также размер платы собственников земельных участков, не являющихся членами товарищества, был изменен, уменьшен до сумма за сотку, что подтверждается Протоколом № 9 общего собрания членов СНТ «Большая вода» от 30.06.2021. Размер ежемесячных начислений по земельному участку ответчика составил с 01.07.2021г. сумма ежемесячно.

На общем собрании членов СНТ «Большая вода» от 30.11.2021 установлен дополнительный целевой взнос в сумме сумма за сотку. Размер ежемесячных начислений по земельному участку ответчика составил с 01.12.2021г. сумма ежемесячно.

На общем собрании членов СНТ «Большая вода» размер членских и целевых взносов, а также размер платы собственников земельных участков, не являющихся членами товарищества, был изменен, на сумма за сотку, что подтверждается Протоколом № 11 общего собрания членов СНТ «Большая вода» от 24.07.2022 Размер ежемесячных начислений по земельному участку ответчика составил с 25.06.2022г. сумма ежемесячно.

На общем собрании членов СНТ «Большая вода» размер членских и целевых взносов, а также размер платы собственников земельных участков, не являющихся членами товарищества, был изменен, на сумма за сотку, что подтверждается Протоколом № 13 общего собрания членов СНТ «Большая вода» от 08.07.2023 Размер ежемесячных начислений по земельному участку ответчика составил с 09.07.2023г. сумма ежемесячно.

Истец указывает, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по внесению в СНТ платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ и у него образовалась задолженность в сумме в размере сумма за период с 14.01.2019 г. по 30.11.2023г.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Разрешая заявленные требования, исследовав доводы истца, представленные им в материалы дела доказательства и оценив доказательства в соответствии с правилами статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о наличии задолженности в заявленном истцом размере нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Ответчиком не представлено, судом не добыто доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению оплаты. Возражений относительно заявленных требований ответчиком также не представлено. Расчет задолженности, представленный истцом, суд признает арифметически верным и основанным на нормах действующего законодательства и устава товарищества, ответчиком расчет не оспорен, доводы представителя истца последовательны, непротиворечивы, и подтверждены материалами дела, в связи с чем доводы истца суд находит заслуживающими внимания и основанными на законе.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере задолженности по внесению платы размере сумма за период с 14.01.2019 г. по 30.11.2023г.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, суд соглашается с доводами стороны истца, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по внесению платы в размере сумма за период с 14.01.2019 г. по 30.11.2023г., а также проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ в размере сумма за период с 16.02.2019г. по 30.11.2023г.. Представленный расчет судом проверен, признан арифметически верным в связи с чем суд полагает возможным положить его в основу решения.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы по оплате истцом госпошлины в размере сумма также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования СНТ «Большая Вода» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате платежей, приравненных к членским и целевым взносам, процентов за пользование денежными средствами удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 паспортные данные) в пользу СНТ «Большая Вода» (ИНН <***>) задолженность по уплате платежей, приравненных к членским и целевым взносам, за период с 14.01.2019 по 30.10.2023 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ в размере сумма за период с 16.02.2019 по 30.11.2023, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Мещерякова

Мотивированное решение изготовлено 07.03.2025.