Дело №2-1321/2023
УИД 25MS0103-01-2022-002396-92
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 мая 2023 года г. Владивосток
Первомайский районный суд в составе председательствующего судьи Левада А.А. при секретаре Фоминой Е.О., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Родной Дом» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг,
установил:
ООО «Управляющая компания Родной Дом» обратилось в суд с названным иском, в обоснование которого указал, что ФИО2 является собственником <адрес> по адресу <адрес> ООО «Управляющая компания Родной Дом» осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества указанного дома. У ответчика имеется задолженность в размере 48 772,14 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пеня 3 019,17 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которую просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 754 руб.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении; не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные заказной почтой по месту регистрации, возвращены оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о злоупотреблении ответчиком своими процессуальными правами в виде отказа от получения судебного извещения, в связи с чем, с учётом требований ст.ст.117, 167, 233 ГПК РФ, мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Факт наличия у ФИО2 права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>; факт исполнения ООО «Управляющая компания Родной Дом» в юридически значимый период времени обязанности управляющей организации в отношении вышеуказанного многоквартирного дома на основании протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются представленными суду доказательствами.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ст.153 ЖК РФ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, структура платы за жилое помещение, установленная ст.154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, частью 14 указанной нормы ЖК РФ установлена ответственность за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в виде пени.
Из представленных суду доказательств следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома в сумме 48 772,14 руб., пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 019,17 руб. согласно представленного истцом расчету, обоснованность которого не вызывает сомнения у суда.
В нарушение требований ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворению исковых требований.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при обращении в суд государственная пошлина в сумме 1 754 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Родной Дом» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Родной Дом» (№) задолженность по оплате услуг в сумме 48 772,14 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пеню 3 019,17 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 754 руб.
В течение семи дней со дня вручения копии заочного решения ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Первомайский районный суд г.Владивостока.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в Приморский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалоб в Первомайский районный суд г. Владивостока.
Судья А.А. Левада