Дело № 2-1634-25

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

21 мая 2025 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Баташевой М.В.,

при помощнике ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с названным иском в суд, в обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора дарения. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С 21.01.2010 года в жилое помещение в качестве члена моей семьи была вселена ответчик, на тот момент она приходилась истцу невесткой, с ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С июля 2011 года отношения испортились, сын истца уже был в разводе с ответчиком и ответчик выехал на другое постоянное место жительства <адрес> в связи с разводом с ее сыном, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в данном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в жилом помещении истца. Наличие регистрации создает препятствия при продаже жилого помещения.

На основании изложенного просит суд:

Прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу <адрес>.

Снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не присутствует, дело рассмотрено в порядке ст.119 ГПК РФ с привлечение адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ.

Адвокат Шевелева Л.С., действующая на основании ордера, в судебном заседании против исковых требований возражала, просила оставить без удовлетворения.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании исковые требования полагал подлежащими удовлетворению, поддержал доводы, изложенные в иске.

Третье лицо ГУ МВД России по Ростовской области своего представителя в судебное заседание не направили, извещены, сведений о причинах неявки не представили, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора дарения. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

ФИО2 является бывшей супругой ФИО7, сына истца, брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ., брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме постоянно по месту жительства зарегистрирована ФИО5, однако фактически после расторжения брака с сыном истца ФИО7 не проживает в жилом помещении, бремя ее содержания не несет, а также не оплачивает коммунальные услуги, личные вещи в также отсутствуют, выехала на постоянное место жительства по иному адресу в <адрес>, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО8., подтвердившей в судебном заседании обстоятельства, изложенные в иске, указа, что, начиная примерно с начала 2011 года ФИО2 в жилом доме не проживает, выехала по другом месту жительства, в жилом доме нет ее личных вещей,

В силу положений главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации, право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, при этом семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 13 постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик не является членом семьи собственника спорного помещения, общего бюджета, общих предметов быта с истцом не имеет, взаимной поддержки друг другу не оказывают, жилой дом является личным имуществом истца, перешедшим к нему в порядке дарения.

Доказательств обратного ответчиками в порядкест.56,57 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, оценивая обстоятельства дела, учитывая, что ответчик членом семьи собственника в настоящее время не является, каких-либо соглашений между ними относительно пользования жилым помещением суду не представлено, сведений о наличии каких-либо вещных прав на жилое помещение материалы дела не содержат, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу ст.1 ФЗ РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

На основании п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, вопрос о снятии с регистрационного учета находится в компетенции соответствующей службы, оснований для возложения такой обязанности у суда не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону.

Председательствующий

Мотивированное решение суда изготовлено 02 июня 2025 года