86RS0004-01-2025-002779-20
Дело № 2-4479/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 апреля 2025 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Петуховой О.И.
при секретаре Чернявской Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ГеорГ.а к СНТ 39 «Пищевик» об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности на земельный участок,
установил:
истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, на основании ФИО1 ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ переданы в собственность земельные участки членам садоводческого товарищества № «Пищевик». В состав товарищества № «пищевик» входит также и земельный участок истца №, площадью 0,05 га. Вместе с тем, в указанном ФИО1 имеется неточность, а именно неверно инициалы истца указаны Г.И. вместо Г.Г. С 1993 года истец является фактически владельцем земельного участка № по <адрес>. У истца имеется членская книжка, членские взносы им оплачиваются своевременно, задолженности не имеется. Просит установить факт того, что указанный в ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передачи в собственность земельных участков членам товарищества № «Пищевик» ФИО5 является ФИО2, признать право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ 39 «Пищевик», <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика СНТ 39 «Пищевик» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Представитель ФИО1 <адрес> в судебном заседании не присутствовал, был извещен о времени и месте судебного заседания, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение требований оставил на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
На основании п. 5 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 Кодекса) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч. 3 ст. 263 Кодекса).
В судебном заседании установлено, что истцу на основании ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом изменений, внесенных ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) членам садоводческого товарищества № «Пищевик» переданы в собственность земельные участки. В п. 67 ФИО1 указано, что участок №, площадью 0,05 га передан ФИО5
Таким образом, в указанных документах неверно указаны инициалы ФИО7 вместо «Г.Г.» указано «Г.И.».
Согласно ответу ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтвердить ошибку в инициалах гражданина ФИО5 не представляется возможным, поскольку документы, на основании которых принималось ФИО1 города от ДД.ММ.ГГГГ №, на хранение в МКУ «Муниципальный архив <адрес>» не поступали.
Согласно справке СНТ 39 «Пищевик» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка по <адрес>, уч. 104. Задолженности по оплате членских и иных взносов не имеет.
В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
На основании ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Земельный участок № по <адрес>, площадью 462 кв.м, находится в границах СНТ 39 «Пищевик», что следует из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Границы земельного участка определены в следующих координатах характерных точек.
Обозначение характерной точки
Координата X
Координата Y
1
990073.71
3567798.18
2
990088.69
3567810.31
3
990071.65
3567829.01
4
990058.22
3567817.80
Сведений о притязаниях третьих лиц на данный земельный участок в материалах дела не имеется.
Пункт 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что к документам, устанавливающим или подтверждающим право на объект недвижимости, относятся: государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ч. 1 ст. 49 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документами, устанавливающими или подтверждающими право на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, являются среди прочего акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание права предусмотрено в качестве одного из способов защиты гражданских прав.
С учетом изложенного, требование ФИО2 об установлении юридического факта, о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 ГеорГ.а к СНТ 39 «Пищевик» об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Установить юридический факт того, что указанный в ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передачи в собственность земельных участков членам товарищества № «Пищевик» в п. 67 ФИО5 является ФИО2
Признать за ФИО2 ГеорГ.ем, паспорт серия 9005 №, право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество 39 «Пищевик», <адрес>, в следующих координатах характерных точек:
Обозначение характерной точки
Координата X
Координата Y
1
990073.71
3567798.18
2
990088.69
3567810.31
3
990071.65
3567829.01
4
990058.22
3567817.80
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в суд <адрес> -Югра путем подачи жалобы в Сургутский городской суд.
Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись О.И. Петухова
КОПИЯ ВЕРНА «23» апреля 2025 г.
Подлинный документ находится в деле №
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
_______________________(О.И. Петухова)
Судебный акт не вступил в законную силу
Секретарь с/заседания____________________